店鋪退租協(xié)議書范本甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體退租原因]，欲提前終止與甲方簽訂的關(guān)于位于[店鋪具體地址]的店鋪?zhàn)赓U合同（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方退租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：本店鋪位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。該店鋪所在建筑物的共有部分與共用設(shè)施設(shè)備狀況詳見原租賃合同及相關(guān)附件。2.店鋪用途：乙方承租該店鋪用于[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]。二、退租時(shí)間及交接事宜1.退租時(shí)間：乙方應(yīng)于[具體退租日期]前騰空店鋪，并將店鋪鑰匙及相關(guān)物品交還甲方。在此之前，乙方應(yīng)確保店鋪內(nèi)的物品已全部搬離，店鋪保持原狀（正常使用損耗除外）。2.交接手續(xù)雙方應(yīng)在退租日共同對(duì)店鋪進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，確認(rèn)店鋪的設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾、物品等情況符合本協(xié)議約定。乙方應(yīng)向甲方提交店鋪內(nèi)物品清單及相關(guān)設(shè)備設(shè)施的使用情況說明。甲方應(yīng)在乙方完成交接手續(xù)后，向乙方出具店鋪交接確認(rèn)書。三、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付至[具體租金支付截止日期]的租金，甲方不予退還。自退租日起，乙方無需再向甲方支付租金。2.其他費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)結(jié)清退租日前發(fā)生的與該店鋪相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)等。甲方應(yīng)在乙方結(jié)清上述費(fèi)用后，向乙方提供相應(yīng)的費(fèi)用結(jié)算清單及發(fā)票。四、押金退還1.乙方在租賃期間按照原租賃合同約定向甲方支付了押金人民幣[X]元。2.在乙方完成本協(xié)議約定的所有退租手續(xù)，且不存在任何違約行為及未結(jié)清費(fèi)用的情況下，甲方應(yīng)在[具體退還押金日期]前將押金全額無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空店鋪并進(jìn)行交接。有權(quán)檢查乙方對(duì)店鋪的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反原租賃合同或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即糾正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還乙方押金。在乙方退租后，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定妥善處理店鋪的相關(guān)事宜，不得妨礙乙方的正常退租。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還押金。在完成退租手續(xù)后，有權(quán)要求甲方出具相關(guān)證明文件，以證明乙方已完成退租。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空店鋪，保持店鋪原狀，并將店鋪鑰匙及相關(guān)物品交還甲方。應(yīng)結(jié)清退租日前發(fā)生的與該店鋪相關(guān)的所有費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自拆除或損壞店鋪內(nèi)的裝修裝飾、設(shè)施設(shè)備等。如因乙方擅自拆除或損壞導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空店鋪并進(jìn)行交接，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回店鋪，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。2.若乙方未結(jié)清退租日前發(fā)生的與該店鋪相關(guān)的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)清費(fèi)用金額的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)從乙方的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還乙方押金，每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的[X%]向乙方支付違約金。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方