扣房如何簽協(xié)議合同房屋扣押協(xié)議合同甲方（扣押方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被扣押方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體事由]，需要對乙方名下位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房產(chǎn)證號為[具體證號]的房屋（以下簡稱“該房屋”）進(jìn)行扣押。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋扣押事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、扣押標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，系[磚混/框架等]結(jié)構(gòu)，樓層為[X]層，所在層數(shù)為[總層數(shù)]層，朝向為[具體朝向]。房屋內(nèi)部裝修情況為[精裝修/毛坯等]，包含[列舉主要裝修內(nèi)容，如地板材質(zhì)、墻面裝飾等]。附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機(jī)等]。2.扣押范圍甲方扣押乙方該房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益和處分的權(quán)利。在扣押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與等任何處分行為。乙方應(yīng)將該房屋的房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證書原件交予甲方保管。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在扣押期間，甲方有權(quán)對該房屋進(jìn)行監(jiān)督管理，確保房屋的安全和完整。若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任、通過法律途徑解決爭議等。2.義務(wù)妥善保管乙方交予的房屋相關(guān)權(quán)屬證書原件，不得擅自丟失、損毀或挪作他用。在扣押期間，如因甲方原因造成該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或滅失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議履行期間，乙方仍享有該房屋的合法所有權(quán)，有權(quán)要求甲方在遵守本協(xié)議約定的前提下，合理使用該房屋。若甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方恢復(fù)房屋原狀或給予相應(yīng)賠償。2.義務(wù)向甲方如實(shí)提供該房屋的真實(shí)情況，包括房屋現(xiàn)狀、是否存在抵押、租賃等權(quán)利受限情況等。在扣押期間，乙方應(yīng)配合甲方對房屋的監(jiān)督管理工作，不得故意阻撓或妨礙甲方行使權(quán)利。負(fù)責(zé)支付該房屋在扣押期間的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，確保房屋的正常使用。三、扣押期限本次房屋扣押期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如因特殊情況需要延長扣押期限的，甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議延長扣押期限。四、費(fèi)用及支付方式1.扣押費(fèi)用本次房屋扣押事宜，甲方不向乙方收取扣押費(fèi)用。2.其他費(fèi)用如因乙方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致甲方產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方提出費(fèi)用支付要求后的[X]日內(nèi)支付上述費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定妥善保管房屋相關(guān)權(quán)屬證書原件，導(dǎo)致證書丟失、損毀或挪作他用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)辦相關(guān)證書，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自使用或處分該房屋，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照房屋市場價值的[X%]向乙方支付賠償金，并返還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備至扣押前狀態(tài)。3.若乙方未如實(shí)提供房屋真實(shí)情況，隱瞞房屋存在的抵押、租賃等權(quán)利受限情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自對該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與等任何處分行為，乙方應(yīng)向甲方支付房屋市場價值的[X%]作為違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即返還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。5.若乙方未按照本協(xié)議約定支付因自身違約行為導(dǎo)致甲方產(chǎn)生的額外費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步措施追究乙方責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙