房屋起火修復(fù)協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方房屋因[具體起火原因]發(fā)生起火事件，致使房屋部分結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施受損，現(xiàn)甲方委托乙方對(duì)受損房屋進(jìn)行修復(fù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.受損房屋基本情況房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等]。房屋結(jié)構(gòu)為[框架結(jié)構(gòu)/磚混結(jié)構(gòu)等]，樓層為[X]層，起火發(fā)生在[具體樓層及房間]。2.受損范圍結(jié)構(gòu)部分：[詳細(xì)描述結(jié)構(gòu)受損情況，如墻體開裂、梁體變形等具體位置及程度]裝修部分：[包括墻面、地面、天花板等裝修材料的損壞情況，如墻面脫落、地面燒焦、天花板坍塌等具體范圍]設(shè)施設(shè)備部分：[列舉受損的水電設(shè)施、消防設(shè)施、家具家電等，說明損壞程度及現(xiàn)狀]3.修復(fù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)結(jié)構(gòu)修復(fù)：按照國(guó)家現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)修復(fù)規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，對(duì)受損結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固、修復(fù)，確保結(jié)構(gòu)安全可靠，恢復(fù)至起火前的承載能力和穩(wěn)定性。裝修修復(fù)：根據(jù)原裝修風(fēng)格和材料，選用質(zhì)量合格、環(huán)保的材料進(jìn)行修復(fù)，使裝修外觀和質(zhì)量達(dá)到起火前相近水平，墻面平整、地面光潔、天花板無瑕疵。設(shè)施設(shè)備修復(fù)：對(duì)受損的水電設(shè)施進(jìn)行全面檢修和更換，確保水電供應(yīng)正常；修復(fù)或更換消防設(shè)施，使其符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)損壞的家具家電進(jìn)行維修或更換，恢復(fù)其正常使用功能。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方修復(fù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理意見和建議。有權(quán)知曉修復(fù)工作的進(jìn)度、質(zhì)量等情況，要求乙方提供相關(guān)報(bào)告和資料。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供房屋原始資料，包括房屋設(shè)計(jì)圖紙、裝修合同、設(shè)施設(shè)備購(gòu)買憑證等，協(xié)助乙方了解房屋初始狀況，以便準(zhǔn)確制定修復(fù)方案。為乙方修復(fù)工作提供必要的便利條件，包括允許乙方進(jìn)入房屋現(xiàn)場(chǎng)、協(xié)調(diào)相鄰關(guān)系等。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付修復(fù)費(fèi)用。在乙方修復(fù)過程中，如因甲方原因?qū)е滦迯?fù)工作延誤或增加額外工作量，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付修復(fù)費(fèi)用。在修復(fù)工作需要時(shí)，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)組建專業(yè)的修復(fù)團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員，負(fù)責(zé)房屋起火修復(fù)工作。根據(jù)甲方提供的房屋資料和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，制定科學(xué)合理、切實(shí)可行的修復(fù)方案，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后實(shí)施。嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的修復(fù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保修復(fù)質(zhì)量。在修復(fù)過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)修復(fù)工作進(jìn)展情況，及時(shí)溝通解決修復(fù)過程中出現(xiàn)的問題。修復(fù)工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)房屋周邊環(huán)境整潔。對(duì)修復(fù)工作中涉及的甲方隱私信息予以保密，不得泄露給第三方。三、修復(fù)費(fèi)用及支付方式（一）修復(fù)費(fèi)用經(jīng)雙方共同委托專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋起火受損情況進(jìn)行評(píng)估，確定修復(fù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含結(jié)構(gòu)修復(fù)、裝修修復(fù)、設(shè)施設(shè)備修復(fù)及相關(guān)稅費(fèi)等全部費(fèi)用，為完成本協(xié)議約定修復(fù)工作的包干價(jià)。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付修復(fù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成結(jié)構(gòu)修復(fù)并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付修復(fù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成裝修修復(fù)及設(shè)施設(shè)備修復(fù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余修復(fù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、修復(fù)期限乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂且收到甲方預(yù)付款之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開始施工，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部修復(fù)工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.結(jié)構(gòu)修復(fù)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)修復(fù)規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)合格。2.裝修修復(fù)應(yīng)達(dá)到本協(xié)議約定的裝修外觀和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，墻面、地面、天花板等無明顯瑕疵，顏色、材質(zhì)與原裝修基本一致。3.設(shè)施設(shè)備修復(fù)后應(yīng)能正常使用，水電設(shè)施運(yùn)行正常，消防設(shè)施符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)，家具家電恢復(fù)原有功能。（二）驗(yàn)收方式1.乙方完成修復(fù)工作后，應(yīng)提前[X]日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方在接到乙方驗(yàn)收通知后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收人員包括甲方代表、專業(yè)技術(shù)人員等，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)參與驗(yàn)收。3.驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)修復(fù)工作存在不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的情況，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改期限不計(jì)入本協(xié)議約定的修復(fù)期限，但乙方應(yīng)承擔(dān)因整改導(dǎo)致的費(fèi)用增加及工期延誤責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付修復(fù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停修復(fù)工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展修復(fù)工作，如拒絕提供必要資料、阻礙乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于停工損失、材料損失、預(yù)期利潤(rùn)損失等，并按照本協(xié)議約定的修復(fù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的修復(fù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成修復(fù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定修復(fù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定修復(fù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于另行委托他人修復(fù)的費(fèi)用差價(jià)、因房屋無法正常使用導(dǎo)致的租金損失等。2.若乙方修復(fù)工作質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至驗(yàn)收合格。如因返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照上述逾期違約責(zé)任承擔(dān)違約金。如因乙方修復(fù)質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方泄露甲方隱私信息給第三方，導(dǎo)致甲方聲譽(yù)受損或遭受其他經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及支付相應(yīng)違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他