房屋車(chē)位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋及配套車(chē)位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該標(biāo)的物。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋車(chē)位轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶(hù)型為[具體戶(hù)型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]。該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，已取得[房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)]，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛。房屋現(xiàn)狀為[裝修情況，如毛坯房、精裝修等]，附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如門(mén)窗、水電設(shè)施等]。2.車(chē)位車(chē)位位于[車(chē)位具體位置，如地下車(chē)庫(kù)X區(qū)X號(hào)]，為[車(chē)位類(lèi)型，如產(chǎn)權(quán)車(chē)位、租賃車(chē)位等]，車(chē)位面積為[X]平方米。該車(chē)位已取得[車(chē)位產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)或相關(guān)租賃憑證編號(hào)]，具備合法使用權(quán)益。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。車(chē)位轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。房屋及車(chē)位轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.付款方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。剩余款項(xiàng)人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)前X個(gè)工作日]支付至甲方指定銀行賬戶(hù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。要求乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的房屋及車(chē)位產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，并向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及資料。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋及車(chē)位的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。在房屋及車(chē)位交付前，負(fù)責(zé)處理與標(biāo)的物有關(guān)的一切費(fèi)用及糾紛，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，并確保標(biāo)的物在交付時(shí)不存在任何質(zhì)量問(wèn)題或瑕疵。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付房屋及車(chē)位，并保證交付的標(biāo)的物符合本協(xié)議約定的現(xiàn)狀。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議約定取得房屋及車(chē)位的所有權(quán)或使用權(quán)。要求甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方提供相關(guān)資料和文件，承擔(dān)因辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及費(fèi)用。在房屋及車(chē)位交付后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途等。四、房屋及車(chē)位交付1.甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后的[X]日內(nèi)，將房屋及車(chē)位交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題或與本協(xié)議約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.交付內(nèi)容包括但不限于房屋鑰匙、車(chē)位使用憑證、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、車(chē)位產(chǎn)權(quán)證書(shū)或相關(guān)租賃憑證等資料。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同向房屋及車(chē)位所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的一切費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理或無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[X%]向乙方支付違約金。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理或無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付標(biāo)的物、未協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)、未配合辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，已支付的定金不予退還，并有權(quán)要求乙方按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)缺襪的[X%]支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓總價(jià)的[X%]作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同