房屋繼承托管協(xié)議書甲方（托管方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方擁有一處房屋（以下簡稱“該房屋”），地址為，房產(chǎn)證號為，乙方因個人原因，希望將該房屋繼承相關(guān)事宜委托給甲方進(jìn)行托管。甲方作為一名擁有二十年工作經(jīng)驗的法律行業(yè)資深律師，具備專業(yè)的法律知識和豐富的實踐經(jīng)驗，能夠為乙方提供專業(yè)、全面的房屋繼承托管服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為平方米，戶型為室廳廚衛(wèi)。2.房屋結(jié)構(gòu)為，裝修情況為（毛坯、簡裝、精裝等）。3.房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲藏室等]。（二）服務(wù)內(nèi)容1.協(xié)助乙方梳理房屋繼承相關(guān)的法律法規(guī)和政策，解答乙方關(guān)于房屋繼承的法律疑問。2.對乙方提供的房屋繼承相關(guān)資料進(jìn)行審查和整理，協(xié)助乙方完善繼承所需的法律文件。3.代表乙方與相關(guān)部門（如不動產(chǎn)登記部門、公證處等）進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，辦理房屋繼承過程中涉及的各項手續(xù)，包括但不限于提交申請、審核資料、領(lǐng)取證件等。4.參與乙方與其他繼承人或相關(guān)利害關(guān)系人的協(xié)商談判，協(xié)助乙方制定合理的繼承方案，維護(hù)乙方在房屋繼承中的合法權(quán)益。5.對房屋繼承過程中可能出現(xiàn)的法律風(fēng)險進(jìn)行評估，并提供相應(yīng)的防范措施和建議。6.在房屋繼承過程中，如發(fā)生糾紛或爭議，代表乙方參與訴訟或仲裁活動，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用。在履行托管職責(zé)過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合辦理手續(xù)等。對乙方提供的資料和信息有保密的權(quán)利，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)乙方書面同意的除外。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，為乙方提供專業(yè)、全面、及時的房屋繼承托管服務(wù)，盡最大努力維護(hù)乙方在房屋繼承中的合法權(quán)益。嚴(yán)格遵守法律法規(guī)的規(guī)定，依法履行職責(zé)，不得從事任何違法違規(guī)行為。對乙方提供的資料和信息予以保密，不得泄露給任何第三方，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)乙方書面同意。定期向乙方匯報房屋繼承托管工作進(jìn)展情況，及時告知乙方相關(guān)重要信息和事項。在辦理房屋繼承手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，并對甲方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。有權(quán)了解房屋繼承托管工作的進(jìn)展情況，獲取相關(guān)信息和資料。在甲方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補救措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付服務(wù)費用。向甲方如實提供與房屋繼承相關(guān)的所有資料和信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證明、親屬關(guān)系證明、遺囑等，并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。積極協(xié)助甲方辦理房屋繼承手續(xù)，配合甲方與相關(guān)部門進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，按照甲方的要求提供必要的協(xié)助和支持。在房屋繼承過程中，如發(fā)生糾紛或爭議，應(yīng)積極配合甲方解決問題，提供必要的證據(jù)和信息。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自與其他繼承人或相關(guān)利害關(guān)系人就房屋繼承事宜進(jìn)行協(xié)商或達(dá)成協(xié)議。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用1.乙方應(yīng)向甲方支付的服務(wù)費用為人民幣元（大寫元整）。2.上述服務(wù)費用包含甲方為乙方提供房屋繼承托管服務(wù)過程中所產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于法律咨詢費、文件審查費、手續(xù)辦理費、差旅費等。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付服務(wù)費用的%，即人民幣元（大寫元整）作為預(yù)付款。2.在房屋繼承手續(xù)辦理完畢，乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)證書后日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的服務(wù)費用，即人民幣元（大寫元整）。（三）費用調(diào)整如因法律法規(guī)政策變化、市場行情波動或其他不可抗力因素導(dǎo)致甲方為乙方提供服務(wù)的成本增加，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)費用，但應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的服務(wù)費用，并按照服務(wù)費用的%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.若甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方的資料和信息，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照服務(wù)費用的%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定定期向乙方匯報工作進(jìn)展情況，或未及時告知乙方相關(guān)重要信息和事項，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照服務(wù)費用的%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已發(fā)生的服務(wù)費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費用的%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。2.若乙方提供的資料和信息不真實、不合法或不完整，導(dǎo)致甲方無法正常履行托管職責(zé)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照服務(wù)費用的%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理房屋繼承手續(xù)，或擅自與其他繼承人或相關(guān)利害關(guān)系人就房屋繼承事宜進(jìn)行協(xié)商或達(dá)成協(xié)議，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照服務(wù)費用的%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決善后事宜，如協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋繼承手續(xù)辦理完畢，乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)證書之日止。2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，如因一方原因?qū)е铝硪环皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）通知與送達(dá)1.雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效送達(dá)地址和聯(lián)系方式。任何一方如變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話，應(yīng)及時書面通知對方。2.一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知、文件等，以書面形式送達(dá)至對方的聯(lián)系地