房屋竣工移交協(xié)議書甲方（移交方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（接收方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方已完成[房屋具體地址]房屋（以下簡稱“該房屋”）的建設工程并達到竣工條件，乙方有意接收該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋竣工移交事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，建筑結構為[結構類型]，層數(shù)為[X]層。房屋戶型為[具體戶型]，包含[房間數(shù)量]個房間、[衛(wèi)生間數(shù)量]個衛(wèi)生間、[廚房數(shù)量]個廚房等。房屋配套設施包括但不限于供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、燃氣系統(tǒng)、電梯（如有）、消防設施、通訊設施等，均已按照設計要求及相關規(guī)范安裝調(diào)試完畢，且能正常使用。2.房屋裝修情況室內(nèi)墻面采用[裝修材料及工藝]進行裝修，地面鋪設[地面材料及工藝]，天花板為[天花板裝修材料及工藝]。廚房配備了[廚房設備清單]等廚房用具，衛(wèi)生間安裝了[衛(wèi)生間潔具清單]等衛(wèi)生設施。房屋門窗采用[門窗類型及材質(zhì)]，具備良好的隔音、隔熱性能。3.房屋質(zhì)量狀況該房屋通過了相關部門的竣工驗收，工程質(zhì)量符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗收標準及規(guī)范要求。甲方提供房屋質(zhì)量保修書，承諾在法定保修期限內(nèi)對房屋質(zhì)量問題承擔保修責任。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關費用。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗收標準及規(guī)范要求，完成該房屋的建設工程，并確保工程質(zhì)量合格。提供該房屋的相關資料，包括但不限于建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、竣工驗收備案表、房屋質(zhì)量保修書等。在房屋移交前，負責對房屋及配套設施進行清理、修繕，保證房屋及設施處于良好的可使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權登記等相關手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。在房屋移交后，按照房屋質(zhì)量保修書的約定，對房屋質(zhì)量問題承擔保修責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定移交房屋及相關資料。在房屋質(zhì)量不符合本協(xié)議約定時，有權要求甲方進行整改或承擔相應的賠償責任。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式接收房屋，并支付相關費用。在接收房屋后，按照法律法規(guī)及相關規(guī)定使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。協(xié)助甲方辦理房屋移交過程中的相關手續(xù)，提供必要的文件和資料。三、移交程序1.移交準備甲方應在房屋竣工并通過驗收后，提前[X]日通知乙方進行房屋移交。甲方應整理好房屋及相關資料，確保資料齊全、真實有效。2.現(xiàn)場查驗雙方共同對房屋及配套設施進行現(xiàn)場查驗，查驗內(nèi)容包括房屋主體結構、裝修情況、設施設備運行狀況等。乙方應在查驗過程中如實記錄發(fā)現(xiàn)的問題，并要求甲方簽字確認。3.資料交接甲方應向乙方移交房屋的相關資料，資料清單如下：建設工程規(guī)劃許可證建設工程施工許可證竣工驗收備案表房屋質(zhì)量保修書房屋測繪報告其他相關資料（如有）乙方應在收到資料后進行簽收，并對資料的真實性、完整性進行核實。4.費用結算雙方按照本協(xié)議約定對房屋移交涉及的費用進行結算，乙方應在結算后[X]日內(nèi)支付相關費用。費用結算明細如下：房屋價款：[X]元配套設施費用：[X]元其他費用（如有）：[X]元總計：[X]元5.移交確認現(xiàn)場查驗及資料交接完成后，雙方簽署房屋竣工移交確認書，確認房屋已正式移交至乙方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標準完成房屋建設工程或房屋質(zhì)量不符合要求，應承擔相應的違約責任。乙方有權要求甲方限期整改，整改后仍不符合要求的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照房屋價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關資料或資料不齊全、不真實，導致乙方無法辦理房屋產(chǎn)權登記等相關手續(xù)的，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。若甲方未按照房屋質(zhì)量保修書的約定履行保修責任，乙方有權自行或委托他人進行維修，維修費用由甲方承擔。甲方還應按照維修費用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式接收房屋或支付相關費用，應承擔相應的違約責任。每逾期一日，乙方應按照未支付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還房屋，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照房屋價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此給甲方造成的損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙