房屋租賃清場(chǎng)協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就位于[房屋具體地址]的房屋租賃事宜存在相關(guān)糾紛，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下房屋租賃清場(chǎng)協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況本協(xié)議所涉及的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛(wèi)。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)的裝修情況，如墻面裝飾、地面材質(zhì)、門窗情況等；設(shè)施設(shè)備如家具（包括但不限于床、沙發(fā)、衣柜等具體家具名稱及數(shù)量）、電器（電視、冰箱、空調(diào)等具體電器名稱及型號(hào)）、廚衛(wèi)設(shè)備（爐灶、抽油煙機(jī)、熱水器等具體設(shè)備名稱及品牌）等]。2.租賃關(guān)系說(shuō)明甲乙雙方于[簽訂租賃合同日期]簽訂了房屋租賃合同，約定租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。截至本協(xié)議簽訂之日，乙方實(shí)際使用該房屋已有[實(shí)際使用時(shí)長(zhǎng)]，目前租賃期限已屆滿或因乙方違約等原因?qū)е伦赓U合同提前解除。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式清場(chǎng)并交還房屋。有權(quán)對(duì)乙方交還房屋的情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按約定清場(chǎng)或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或租賃授權(quán)證明等文件，確保乙方對(duì)房屋清場(chǎng)交還的合法性和合理性。在乙方按照本協(xié)議約定完成清場(chǎng)交還房屋后，按照本協(xié)議約定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用或辦理退款等手續(xù)（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定完成房屋清場(chǎng)交還后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用或辦理退款等手續(xù)（如有）。對(duì)房屋內(nèi)屬于乙方所有的物品享有處置權(quán)，但應(yīng)當(dāng)在清場(chǎng)過(guò)程中遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得損害甲方利益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，自行負(fù)責(zé)對(duì)房屋內(nèi)乙方的物品進(jìn)行清理搬離，將房屋騰空并恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)（合理?yè)p耗除外）。清理搬離過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)采取必要的防護(hù)措施，不得對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修及附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞。如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在清場(chǎng)交還房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品一并交還甲方。乙方應(yīng)當(dāng)在清場(chǎng)過(guò)程中遵守法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事任何違法違規(guī)行為。三、清場(chǎng)時(shí)間及方式1.清場(chǎng)時(shí)間乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成房屋的清場(chǎng)工作，并將房屋交還甲方。如乙方因特殊情況需要延長(zhǎng)清場(chǎng)時(shí)間的，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后方可延長(zhǎng)，但延長(zhǎng)時(shí)間最長(zhǎng)不得超過(guò)[X]個(gè)工作日。2.清場(chǎng)方式乙方應(yīng)自行組織人員對(duì)房屋內(nèi)的物品進(jìn)行清理搬離，清理過(guò)程中應(yīng)當(dāng)保證房屋及周邊環(huán)境的整潔，不得造成環(huán)境污染或其他不良影響。乙方搬離物品時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照甲方指定的路線和地點(diǎn)進(jìn)行搬運(yùn)，不得在甲方房屋及周邊區(qū)域隨意堆放物品。在清場(chǎng)過(guò)程中，如涉及大型家具、電器等物品的搬運(yùn)，乙方應(yīng)當(dāng)采取必要的包裝和防護(hù)措施，確保物品在搬運(yùn)過(guò)程中不受損壞。四、費(fèi)用支付及結(jié)算1.租金及押金結(jié)算經(jīng)雙方結(jié)算，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方尚欠甲方租金共計(jì)人民幣[X]元。乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)將所欠租金支付至甲方指定賬戶。乙方在租賃期間向甲方支付了押金人民幣[X]元，在乙方按照本協(xié)議約定完成房屋清場(chǎng)交還且無(wú)任何違約行為及未對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞的情況下，甲方應(yīng)于乙方清場(chǎng)交還房屋之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還至乙方指定賬戶。2.其他費(fèi)用乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)并在清場(chǎng)前結(jié)清。乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)費(fèi)用結(jié)清的憑證，否則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。如因乙方未結(jié)清上述費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受任何損失的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。五、房屋及附屬設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收1.驗(yàn)收時(shí)間乙方完成房屋清場(chǎng)交還后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋應(yīng)恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)（合理?yè)p耗除外），包括但不限于墻面、地面、門窗、廚衛(wèi)設(shè)施設(shè)備等應(yīng)保持完好、清潔，無(wú)明顯損壞或污漬。房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好，能夠正常使用，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)無(wú)任何遺留物品或垃圾，房屋周邊環(huán)境整潔。3.驗(yàn)收結(jié)果處理如甲方驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署房屋交接確認(rèn)書，確認(rèn)乙方已完成房屋清場(chǎng)交還義務(wù)。如甲方驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的情況，甲方有權(quán)要求乙方立即進(jìn)行修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成修復(fù)或賠償工作，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)或賠償工作，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從押金或乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)中扣除。六、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成清場(chǎng)交還房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即清場(chǎng)交還房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期清場(chǎng)交還房屋給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。乙方在清場(chǎng)過(guò)程中如對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修及附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值進(jìn)行賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)或評(píng)估，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從押金或乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)中扣除。若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)清費(fèi)用金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方欠費(fèi)導(dǎo)致甲方遭受任何損失的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用或辦理退款等手續(xù)（如有）的，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)支付金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方逾期支付給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。甲方違反本協(xié)議約定的其他條款，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.