房屋蓋瓦工程協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)其房屋進(jìn)行蓋瓦工程，乙方具備從事該工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋蓋瓦工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：甲方房屋蓋瓦工程2.工程地點(diǎn)：[房屋具體地址]3.工程內(nèi)容及要求乙方負(fù)責(zé)為甲方房屋進(jìn)行蓋瓦施工，包括但不限于拆除原有損壞的瓦片、清理屋面基層、鋪設(shè)新的瓦片等全部蓋瓦工程內(nèi)容。所使用的瓦片材質(zhì)應(yīng)為[具體瓦片材質(zhì)名稱]，質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求，具備良好的防水、隔熱性能。蓋瓦施工應(yīng)符合建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，確保屋面平整、瓦片鋪設(shè)牢固、縫隙均勻一致，無滲漏現(xiàn)象。4.工程規(guī)模：房屋屋面面積為[X]平方米。二、工程期限1.開工日期：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)組織人員和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工，并向甲方提交詳細(xì)的施工計(jì)劃。2.竣工日期：自開工之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部蓋瓦工程施工，但遇下列情況之一的，工期相應(yīng)順延：因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致無法正常施工的；甲方提出變更設(shè)計(jì)要求或增加工程內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致確認(rèn)后需要延長(zhǎng)工期的；因甲方未按協(xié)議約定提供施工條件或支付工程款等原因?qū)е鹿こ虩o法順利進(jìn)行的。3.乙方應(yīng)在工期屆滿前向甲方提交竣工報(bào)告，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后視為工程竣工。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款本工程采用固定總價(jià)合同，工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款包含乙方完成本協(xié)議約定的全部工程內(nèi)容所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及其他一切相關(guān)費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程預(yù)付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為乙方備料及組織施工的啟動(dòng)資金。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如完成屋面基層清理并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后]，甲方支付工程進(jìn)度款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付至工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]個(gè)月后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況及自身需求，對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工方案等提出變更要求，但應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致簽訂書面變更協(xié)議。有權(quán)在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，依據(jù)本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)負(fù)責(zé)向乙方提供施工所需的場(chǎng)地及相關(guān)施工條件，包括但不限于保證施工現(xiàn)場(chǎng)通水、通電、通路等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程價(jià)款。協(xié)助乙方辦理與工程相關(guān)的各類手續(xù)（如需），提供必要的文件資料。組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，在收到乙方提交的竣工報(bào)告后及時(shí)安排驗(yàn)收工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程價(jià)款。在遇到不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常施工或甲方未按協(xié)議約定履行義務(wù)影響工程進(jìn)度時(shí)，有權(quán)要求順延工期或采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，并要求甲方承擔(dān)由此造成的損失。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況及施工規(guī)范要求，合理安排施工進(jìn)度和施工方法，但應(yīng)提前告知甲方。2.義務(wù)具備從事本工程施工的相應(yīng)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量要求、施工期限等組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛護(hù)甲方的財(cái)物，不得損壞甲方房屋及周邊設(shè)施。如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的影響。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定，為施工人員購買足額的人身意外傷害保險(xiǎn)。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。向甲方提供工程竣工報(bào)告及相關(guān)竣工資料，協(xié)助甲方辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)（如需）。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的要求，屋面無滲漏、瓦片鋪設(shè)牢固、外觀平整美觀。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及本協(xié)議約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)整改。3.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到乙方竣工報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且工期不順延。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期順延。若甲方未按照協(xié)議約定提供施工條件或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程延誤或乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自變更工程設(shè)計(jì)或增加工程內(nèi)容，未與乙方協(xié)商一致簽訂書面變更協(xié)議，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成工程施工，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙