房屋界線建造協(xié)議書甲方：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就房屋界線建造事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特簽訂本協(xié)議書。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋界線建造的具體位置本協(xié)議書所涉及的房屋界線建造位于[房屋具體地址]，該房屋宗地號為[宗地號]，四至范圍為：東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。（二）建造內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.建造內(nèi)容按照雙方確定的房屋界線規(guī)劃方案，進(jìn)行界樁設(shè)置、界墻建造等工作，以明確雙方房屋的邊界范圍。界樁采用[界樁材質(zhì)及規(guī)格]材質(zhì)，規(guī)格為[具體尺寸]，設(shè)置于雙方認(rèn)可的邊界點(diǎn)位置，界樁應(yīng)牢固、明顯，易于識別。界墻采用[界墻材質(zhì)及結(jié)構(gòu)]，墻高為[具體高度]，墻體厚度為[具體厚度]，界墻應(yīng)保證足夠的強(qiáng)度和穩(wěn)定性，能夠長期清晰界定房屋邊界。2.建造標(biāo)準(zhǔn)界樁和界墻的建造應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，確保工程質(zhì)量。界樁和界墻的位置應(yīng)準(zhǔn)確無誤，誤差應(yīng)控制在國家規(guī)定的允許范圍內(nèi)。在建造過程中，雙方應(yīng)共同參與監(jiān)督，確保建造位置符合雙方事先確定的界線規(guī)劃。界墻表面應(yīng)平整光滑，無裂縫、孔洞等缺陷，界樁應(yīng)安裝牢固，無傾斜、松動現(xiàn)象。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議書約定的建造內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋界線建造工作。在建造過程中，有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。對乙方完成的工作成果有驗(yàn)收權(quán)，如發(fā)現(xiàn)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或返工。2.義務(wù)向乙方提供房屋界線建造所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、宗地圖紙等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。按照本協(xié)議書約定的時間和方式向乙方支付建造費(fèi)用。在乙方進(jìn)行建造工作期間，為乙方提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)調(diào)相鄰關(guān)系等，確保建造工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議書約定支付建造費(fèi)用。根據(jù)本協(xié)議書約定及甲方提供的資料，制定房屋界線建造方案，并在得到甲方認(rèn)可后組織實(shí)施。在建造過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供施工場地等。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議書約定的建造內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋界線建造工作，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家及地方現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。編制詳細(xì)的施工計(jì)劃和施工組織設(shè)計(jì)，提交甲方審核，并按照審核意見組織施工，確保工程按時完成。在施工過程中，做好安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報施工進(jìn)度和質(zhì)量情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。工程竣工后，及時通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提交相關(guān)竣工資料，如竣工圖紙、施工記錄等。三、建造費(fèi)用及支付方式（一）建造費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次房屋界線建造費(fèi)用總計(jì)為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含界樁設(shè)置、界墻建造、材料采購、施工人工、運(yùn)輸、管理等與房屋界線建造相關(guān)的全部費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建造費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。2.界樁設(shè)置完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建造費(fèi)用的[界樁驗(yàn)收款比例]，即人民幣[界樁驗(yàn)收款金額]元（大寫：[大寫界樁驗(yàn)收款金額]）。3.界墻建造完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余建造費(fèi)用，即人民幣[剩余金額]元（大寫：[大寫剩余金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四五、工程期限及驗(yàn)收（一）工程期限1.本工程自合同簽訂之日起[預(yù)計(jì)開工日期]開工，至[預(yù)計(jì)竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。2.乙方應(yīng)按照上述工期要求制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃組織施工。在施工過程中，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照建造費(fèi)用的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。如因工期延誤給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[驗(yàn)收通知期限]書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[驗(yàn)收期限]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議書約定的建造內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。驗(yàn)收內(nèi)容包括界樁的設(shè)置位置、規(guī)格、牢固程度，界墻的材質(zhì)、結(jié)構(gòu)、高度、厚度、平整度、有無裂縫等。3.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行整改或返工，直至驗(yàn)收合格。整改或返工所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且工期不順延。如因乙方整改或返工后仍無法達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議書約定的時間和方式支付建造費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因停工造成的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議書約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方進(jìn)行建造工作，導(dǎo)致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議書約定的建造內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋界線建造工作，或工程質(zhì)量不符合國家及地方現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改或返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議書約定的工期完成建造工作，每逾期一天，應(yīng)按照建造費(fèi)用的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[延誤工期期限]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議書，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)按照建造費(fèi)用的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方逾期完工給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議書，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)按照建造費(fèi)用的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。如因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議書在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議書簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議書生效之日起[保密期限]年。（二）通知條款1.雙方在本協(xié)議書履行過程中發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)按照本協(xié)議書約定的聯(lián)系地址以書面形式送達(dá)對方。如一方聯(lián)系地址或聯(lián)系電話發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知對方。2.以郵寄方式送達(dá)的，郵件發(fā)出后[郵寄送達(dá)期限]天視為送達(dá)；以專人送達(dá)的，送達(dá)人簽字確認(rèn)后視為送達(dá)；以傳真方式送達(dá)的，傳真發(fā)送成功后視為送達(dá)。（三）不可抗力條款1.本協(xié)議書所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議書約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議書或變更相關(guān)條款。（四）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議書的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議書的組成部分，與本協(xié)議