房屋清場(chǎng)協(xié)議書(shū)范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），因[具體原因]需要對(duì)該房屋進(jìn)行清場(chǎng)，特委托乙方負(fù)責(zé)相關(guān)清場(chǎng)事宜。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商用等]。房屋內(nèi)部包含但不限于裝修、固定設(shè)施、家具家電等物品（具體物品清單可另行附件詳細(xì)說(shuō)明）。2.清場(chǎng)服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋內(nèi)的所有人員及物品進(jìn)行清理、騰空，并將房屋恢復(fù)至交付時(shí)的基本狀態(tài)（即清空房屋內(nèi)所有無(wú)關(guān)人員及物品，清掃房屋，確保房屋無(wú)明顯垃圾、污漬等）。乙方需按照甲方要求，對(duì)房屋內(nèi)的物品進(jìn)行妥善處理，包括但不限于搬運(yùn)、存儲(chǔ)、變賣（如有需要）等操作。在清場(chǎng)過(guò)程中，乙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備不受損壞。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成房屋清場(chǎng)工作。有權(quán)對(duì)乙方的清場(chǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或授權(quán)委托文件，確保乙方能夠合法開(kāi)展清場(chǎng)工作。如實(shí)向乙方告知房屋內(nèi)現(xiàn)有人員及物品的情況，包括但不限于人員關(guān)系、物品歸屬、特殊物品處理要求等，以便乙方制定合理的清場(chǎng)方案。按照本協(xié)議約定向乙方支付清場(chǎng)服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供房屋鑰匙、協(xié)助聯(lián)系房屋內(nèi)相關(guān)人員等。按照本協(xié)議約定收取清場(chǎng)服務(wù)費(fèi)用。2.義務(wù)組建專業(yè)的清場(chǎng)工作團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的工作人員，確保清場(chǎng)工作安全、有序進(jìn)行。在清場(chǎng)工作開(kāi)始前，制定詳細(xì)的清場(chǎng)工作計(jì)劃和方案，并提交給甲方審核。清場(chǎng)方案應(yīng)包括清場(chǎng)步驟、人員安排、物品處理方式、安全保障措施等內(nèi)容。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成房屋清場(chǎng)工作，確保房屋按時(shí)交付給甲方。在清場(chǎng)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)存在任何糾紛或爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方解決。對(duì)清場(chǎng)過(guò)程中涉及的甲方房屋信息及相關(guān)人員信息予以保密，不得泄露給任何第三方。在清場(chǎng)過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保工作人員及周邊人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因?qū)е氯魏伟踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。妥善處理房屋內(nèi)的物品，對(duì)于可移動(dòng)且無(wú)爭(zhēng)議歸屬的物品，按照甲方要求進(jìn)行搬運(yùn)、存儲(chǔ)或變賣等操作。對(duì)于存在爭(zhēng)議歸屬的物品，應(yīng)及時(shí)通知甲方協(xié)商解決，不得擅自處理。在物品處理過(guò)程中，應(yīng)制作詳細(xì)的物品清單和處理記錄，并提交給甲方備案。三、清場(chǎng)服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.清場(chǎng)服務(wù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋清場(chǎng)服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的清場(chǎng)服務(wù)所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付清場(chǎng)服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成房屋清場(chǎng)工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余清場(chǎng)服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、清場(chǎng)期限乙方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成房屋清場(chǎng)工作，并將清場(chǎng)后的房屋交付給甲方。如因不可抗力或甲方原因?qū)е虑鍒?chǎng)工作無(wú)法按時(shí)完成的，清場(chǎng)期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付清場(chǎng)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停清場(chǎng)工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致清場(chǎng)工作延誤或給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致清場(chǎng)工作無(wú)法順利進(jìn)行或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成房屋清場(chǎng)工作，每逾期一日，應(yīng)按照清場(chǎng)服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照清場(chǎng)服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期清場(chǎng)給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在清場(chǎng)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露甲方房屋信息及相關(guān)人員信息的，乙方應(yīng)向甲方支付清場(chǎng)服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方泄密行為給甲方造成重大影響或損失的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效