房屋收入分配協(xié)議書甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就房屋收入分配事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，特簽訂本房屋收入分配協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況本協(xié)議所涉及的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體權(quán)證號(hào)]。該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，目前由[居住使用情況說(shuō)明]居住使用。房屋附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室等]。2.房屋收入來(lái)源該房屋的收入主要來(lái)源于[租金收入、房屋出售所得等具體收入方式]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取房屋收入分配款項(xiàng)。有權(quán)對(duì)乙方關(guān)于房屋收入的管理和使用情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理與房屋收入相關(guān)的手續(xù)，如租賃合同簽訂、房屋出售手續(xù)等，但所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保證所提供的房屋信息真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或其他影響房屋正常使用及收益的瑕疵。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，配合乙方進(jìn)行房屋收入的分配結(jié)算。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理的管理和使用，以獲取房屋收入，但不得損害甲方利益。有權(quán)按照本協(xié)議約定，扣除必要的管理費(fèi)用后，將房屋收入分配給甲方。在房屋收入管理過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況采取合理措施保障房屋收入的安全和穩(wěn)定，但應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)相關(guān)情況。2.義務(wù)負(fù)責(zé)房屋的日常管理，包括但不限于尋找合適的租戶、簽訂租賃合同、收取租金、處理房屋維修等事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的管理費(fèi)用。按照本協(xié)議約定的分配比例，及時(shí)、足額地將房屋收入分配給甲方。定期向甲方提供房屋收入的詳細(xì)賬目及相關(guān)資料，接受甲方的監(jiān)督檢查。妥善保管房屋收入款項(xiàng)，不得擅自挪用或侵占，確保資金安全。三、房屋收入分配方式及時(shí)間1.分配方式房屋收入扣除乙方為管理房屋所產(chǎn)生的必要費(fèi)用（包括但不限于房屋維修費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用、稅費(fèi)等）后的余額，按照以下比例進(jìn)行分配：甲方享有[X]%，乙方享有[X]%。管理費(fèi)用的支出應(yīng)符合法律法規(guī)及行業(yè)慣例，并保留相關(guān)憑證，以便雙方核對(duì)。2.分配時(shí)間每月/每季度/每年[具體時(shí)間]，乙方應(yīng)將上一周期的房屋收入按照本協(xié)議約定的分配比例結(jié)算給甲方。結(jié)算方式為[銀行轉(zhuǎn)賬、支票等具體方式]，轉(zhuǎn)賬/支票等應(yīng)注明款項(xiàng)用途為房屋收入分配款，并提供詳細(xì)的分配清單。如遇特殊情況導(dǎo)致房屋收入延遲到賬或未能按時(shí)結(jié)算，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并說(shuō)明原因及預(yù)計(jì)結(jié)算時(shí)間。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，不配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供虛假房屋信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方因此支付的費(fèi)用、遭受的經(jīng)濟(jì)損失以及預(yù)期利益損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合乙方進(jìn)行房屋收入分配結(jié)算，每逾期一日，應(yīng)按照未分配金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停分配房屋收入，并要求甲方支付已產(chǎn)生的違約金及完成結(jié)算手續(xù)。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，擅自挪用或侵占房屋收入款項(xiàng)，應(yīng)返還挪用或侵占的款項(xiàng)，并按照挪用或侵占金額的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將房屋收入分配給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照未分配金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的房屋收入款項(xiàng)及支付相應(yīng)的違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在房屋管理過(guò)程中存在重大過(guò)失或故意行為，導(dǎo)致房屋受損或無(wú)法正常獲取收入，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)房屋費(fèi)用、賠償甲方收入損失等全部責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.