房屋搭建解壓協(xié)議書甲方（債權(quán)人）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：地址：乙方（債務(wù)人）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：地址：鑒于乙方因[具體債務(wù)事由]對甲方負(fù)有債務(wù)，為解決債務(wù)問題并順利完成房屋搭建解壓事宜，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋情況乙方名下位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。該房屋目前處于抵押狀態(tài)，抵押權(quán)人為[抵押權(quán)人姓名/機(jī)構(gòu)名稱]。2.搭建解壓事宜甲方同意協(xié)助乙方辦理該房屋的搭建解壓手續(xù)，包括但不限于與抵押權(quán)人溝通協(xié)商、提供必要的文件資料、協(xié)助乙方償還相關(guān)債務(wù)以解除房屋抵押等工作。乙方承諾按照本協(xié)議約定配合甲方完成各項(xiàng)手續(xù)辦理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時(shí)提供辦理房屋搭建解壓所需的各類文件資料，并保證資料的真實(shí)性、完整性。在協(xié)助乙方辦理房屋搭建解壓手續(xù)過程中，有權(quán)要求乙方支付因辦理手續(xù)而產(chǎn)生的必要費(fèi)用，如評估費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等（具體費(fèi)用明細(xì)及支付方式見本協(xié)議相關(guān)條款）。如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法順利完成房屋搭建解壓工作，甲方有權(quán)暫停相關(guān)工作，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)積極與抵押權(quán)人溝通協(xié)商，按照法律法規(guī)及抵押權(quán)人的要求，準(zhǔn)備并提交辦理房屋解壓所需的文件資料，確保手續(xù)辦理的合法性和規(guī)范性。及時(shí)向乙方通報(bào)辦理房屋搭建解壓手續(xù)的進(jìn)展情況，解答乙方關(guān)于手續(xù)辦理過程中的疑問。在辦理房屋解壓手續(xù)完成后，協(xié)助乙方完成房屋搭建相關(guān)的后續(xù)事宜，如確保搭建工作符合相關(guān)規(guī)劃和安全要求等（如有需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，積極、專業(yè)地協(xié)助其辦理房屋搭建解壓手續(xù)。在甲方履行義務(wù)過程中，有權(quán)對甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向甲方如實(shí)陳述該房屋的實(shí)際情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、抵押情況、債務(wù)情況等，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要信息。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向甲方支付辦理房屋搭建解壓手續(xù)所需的各項(xiàng)費(fèi)用。積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供甲方所需的各類文件資料，并確保資料的真實(shí)性、有效性。如因乙方提供虛假資料導(dǎo)致的一切法律后果，由乙方自行承擔(dān)。在房屋搭建解壓手續(xù)辦理過程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，不得從事任何違法違規(guī)行為干擾手續(xù)辦理進(jìn)程。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用明細(xì)辦理房屋搭建解壓手續(xù)所需的費(fèi)用包括但不限于以下各項(xiàng)：與抵押權(quán)人協(xié)商解除抵押的溝通費(fèi)用（如有）：預(yù)計(jì)[X]元。房屋評估費(fèi)：根據(jù)評估機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)計(jì)[X]元。手續(xù)辦理手續(xù)費(fèi)：預(yù)計(jì)[X]元。償還債務(wù)所需資金（如有）：具體金額根據(jù)乙方實(shí)際債務(wù)情況確定。其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用（如公證費(fèi)等）：根據(jù)實(shí)際發(fā)生額計(jì)算。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付辦理房屋搭建解壓手續(xù)的前期費(fèi)用[X]元，作為甲方開展工作的啟動(dòng)資金。對于辦理過程中產(chǎn)生的評估費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，乙方應(yīng)在收到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。若需償還債務(wù)以解除房屋抵押，乙方應(yīng)按照與甲方共同確定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額將款項(xiàng)支付至指定賬戶。四、違約條款1.甲方違約若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方房屋搭建解壓手續(xù)未能按時(shí)辦理完成或出現(xiàn)其他不利后果，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：退還乙方已支付的全部費(fèi)用。按照乙方已支付費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。賠償乙方因甲方違約行為而遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.乙方違約若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法順利完成房屋搭建解壓工作，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：按照本協(xié)議約定支付的各項(xiàng)費(fèi)用不予退還。按照未支付費(fèi)用金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，并承擔(dān)因違約行為給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方為辦理手續(xù)而支出的額外費(fèi)用、甲方因乙方違約而遭受的聲譽(yù)損失等。如乙方逾期支付費(fèi)用超過[X]天，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2