房屋征地協(xié)議書模板甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名：[被征收人姓名]身份證號：[身份證號碼]地址：[房屋地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體建設(shè)項目名稱]需要，擬征收乙方位于[房屋詳細地址]的房屋及相關(guān)土地，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋征地事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況乙方所有的房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混、磚木等]，房屋用途為[居住、商用等]。房屋建成于[建造年份]，房屋現(xiàn)狀良好，附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如圍墻、水井、化糞池等]。2.土地情況房屋所占用的土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地、集體土地等]，土地權(quán)屬證書號為[具體證書編號]。該土地四至范圍為：東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的方式和條件征收乙方的房屋及相關(guān)土地。對征收范圍內(nèi)的房屋及土地進行調(diào)查、評估等相關(guān)工作。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，向乙方支付征收補償費用。負責辦理房屋征收的相關(guān)審批手續(xù)，確保征收行為合法合規(guī)。在征收過程中，保障乙方的合法權(quán)益，不得采取暴力、威脅等非法手段迫使乙方搬遷。按照約定的時間和方式交付安置房或支付貨幣補償款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利獲得本協(xié)議約定的征收補償費用。選擇貨幣補償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補償方式（如適用）。對征收補償標準、評估結(jié)果等提出異議并要求合理解決。2.義務(wù)配合甲方進行房屋征收的相關(guān)工作，包括但不限于提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地權(quán)屬證明等資料。在規(guī)定的時間內(nèi)騰空房屋，將房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方。不得在征收范圍內(nèi)進行新建、擴建、改建房屋及其他改變房屋和土地現(xiàn)狀的行為。三、征收補償1.補償方式貨幣補償：甲方應(yīng)向乙方支付貨幣補償款共計人民幣[X]元。補償款明細如下：房屋價值補償：根據(jù)具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的評估報告，房屋價值為人民幣[X]元。土地使用權(quán)補償：人民幣[X]元。附屬設(shè)施補償：人民幣[X]元（詳細列出各項附屬設(shè)施的補償金額）。搬遷補助費：人民幣[X]元。臨時安置補助費：按照每月[X]元的標準，自乙方騰空房屋之日起計算至甲方交付安置房或支付貨幣補償款之日止，共計人民幣[X]元。停產(chǎn)停業(yè)損失補償（如房屋為經(jīng)營性用房）：人民幣[X]元（根據(jù)實際經(jīng)營情況和相關(guān)規(guī)定計算）。產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方以位于[安置房詳細地址]的[安置房套數(shù)及戶型]套安置房與乙方進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。安置房建筑面積共計[X]平方米，具體戶型及面積如下：[詳細列出各套安置房的戶型、面積等信息]。安置房的價格按照[具體價格計算方式，如市場評估價扣除優(yōu)惠部分等]確定，雙方按照差價多退少補的原則進行結(jié)算。2.支付時間及方式貨幣補償：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付貨幣補償款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元；在乙方騰空房屋并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，支付剩余補償款。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)將補償款支付至乙方指定的銀行賬戶：[銀行賬號]。產(chǎn)權(quán)調(diào)換：在本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理安置房的建設(shè)及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。在安置房具備交付條件后，甲方應(yīng)提前通知乙方辦理交付手續(xù)。乙方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，同時按照差價結(jié)算原則支付或收取差價款項。四、搬遷及過渡1.搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)騰空房屋，并將房屋鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明等資料交付給甲方。如乙方逾期未搬遷，每逾期一日，應(yīng)按照貨幣補償款的[X]%向甲方支付違約金。2.過渡期限如乙方選擇貨幣補償，甲方應(yīng)在乙方騰空房屋后[X]個月內(nèi)完成貨幣補償款的支付。如乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，過渡期限自乙方騰空房屋之日起至甲方交付安置房之日止，最長不超過[X]個月。如因甲方原因?qū)е逻^渡期限延長，甲方應(yīng)自逾期之日起，按照雙倍臨時安置補助費的標準向乙方支付費用；如因乙方原因?qū)е逻^渡期限延長，乙方應(yīng)自行承擔延長期間的相關(guān)費用，且甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付征收補償費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照協(xié)議約定支付已完成征收工作對應(yīng)的補償費用及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自變更征收范圍、補償標準或其他協(xié)議條款，乙方有權(quán)要求甲方按照原協(xié)議履行，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照約定交付安置房（如適用產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式），每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)交付安置房價值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)要求甲方交付安置房并追究違約責任，或者解除本協(xié)議并要求甲方按照貨幣補償方式支付補償款及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋，每逾期一日，應(yīng)按照貨幣補償款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付已完成征收工作對應(yīng)的補償費用及違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供虛假資料或隱瞞房屋及土地相關(guān)真實情況，導(dǎo)致甲方在征收過程中遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方違反本協(xié)議約定，在征收范圍內(nèi)進行新建、擴建、改建房屋及其他改變房屋和土地現(xiàn)狀的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人