房子損失補償協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.[具體事件簡述，例如甲方房屋因乙方某行為遭受損失]2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房子損失補償事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.受損房屋基本情況甲方所有的位于[房屋詳細地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，用途為[居住/商用等]。該房屋于[建成時間]建成，[裝修情況簡要說明]。2.損失情況說明因[詳細原因，如乙方施工不當(dāng)導(dǎo)致房屋墻體開裂、屋頂漏水等具體情形]，致使甲方房屋出現(xiàn)以下?lián)p失：房屋主體結(jié)構(gòu)方面：[具體描述受損部位及程度，如客廳屋頂出現(xiàn)約[X]厘米長裂縫，經(jīng)專業(yè)檢測機構(gòu)鑒定，裂縫對房屋結(jié)構(gòu)安全產(chǎn)生[具體影響程度]影響]。裝修裝飾方面：[列舉受損的裝修項目及損失情況，如臥室墻面壁紙因受潮脫落面積達[X]平方米，地面木地板翹起約[X]平方米]。附屬設(shè)施方面：[說明附屬設(shè)施受損情況，如院子里的水井因震動出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，導(dǎo)致周邊地面下沉約[X]厘米]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定對其房子損失進行補償。有權(quán)對乙方補償過程進行監(jiān)督，確保補償措施合理、有效。2.義務(wù)向乙方提供受損房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、原始建造資料、裝修合同及清單、附屬設(shè)施購置憑證等與損失認定有關(guān)的資料，并保證資料真實、完整。配合乙方對房屋損失情況進行現(xiàn)場勘查、評估等工作，提供必要的協(xié)助。在收到乙方補償款后，出具合法有效的收款憑證。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定履行補償義務(wù)后，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)收款憑證。有權(quán)要求甲方配合完成與補償相關(guān)的各項手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和時間向甲方支付房子損失補償款。負責(zé)聯(lián)系專業(yè)的房屋檢測機構(gòu)、維修單位等，對甲方房屋損失進行評估和修復(fù)方案制定，并承擔(dān)因評估和修復(fù)產(chǎn)生的費用。按照評估確定的修復(fù)方案，組織專業(yè)人員對甲方房屋進行修復(fù)，確保修復(fù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準和規(guī)范，修復(fù)后的房屋應(yīng)恢復(fù)至受損前的使用功能和狀態(tài)。在修復(fù)過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因施工造成的一切安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。三、補償方式及金額1.補償方式乙方以貨幣補償方式向甲方支付房子損失補償款。乙方負責(zé)對甲方受損房屋進行修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)，修復(fù)標(biāo)準應(yīng)達到國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范的要求。2.補償金額經(jīng)雙方共同委托的專業(yè)評估機構(gòu)評估，甲方房子損失共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。其中，房屋主體結(jié)構(gòu)修復(fù)費用為[X]元，裝修裝飾修復(fù)費用為[X]元，附屬設(shè)施修復(fù)費用為[X]元，其他損失（如因房屋受損導(dǎo)致的甲方臨時居住費用等）為[X]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付補償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余補償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在房屋修復(fù)完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)支付。四、補償款支付時間及方式1.支付時間第一期補償款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將人民幣[X]元支付至甲方以下指定銀行賬戶。第二期補償款：在房屋修復(fù)完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，乙方將剩余補償款人民幣[X]元支付至甲方指定銀行賬戶。2.支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將補償款支付至甲方以下銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：五、房屋修復(fù)及驗收1.修復(fù)期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)開始組織房屋修復(fù)工作，并在[X]日內(nèi)完成全部修復(fù)工作。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е滦迯?fù)工作延誤的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并在不可抗力等原因消除后合理期限內(nèi)繼續(xù)進行修復(fù)工作，但修復(fù)期限應(yīng)相應(yīng)順延。2.修復(fù)標(biāo)準房屋修復(fù)應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準，具體要求如下：房屋主體結(jié)構(gòu)修復(fù)后應(yīng)滿足安全使用要求，經(jīng)專業(yè)檢測機構(gòu)檢測合格。裝修裝飾修復(fù)應(yīng)恢復(fù)至受損前的風(fēng)格和質(zhì)量，顏色、材質(zhì)等應(yīng)與原裝修基本一致。附屬設(shè)施修復(fù)后應(yīng)能正常使用，各項性能指標(biāo)符合相關(guān)標(biāo)準。3.驗收程序房屋修復(fù)完成后，乙方應(yīng)提前[X]日通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員對房屋修復(fù)情況進行驗收。驗收人員包括甲方代表、乙方代表以及雙方共同認可的專業(yè)技術(shù)人員。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋修復(fù)驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照驗收意見及時進行整改，直至驗收合格為止。整改期間不計入修復(fù)期限，但乙方應(yīng)承擔(dān)因整改導(dǎo)致的逾期交付責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或配合乙方進行損失評估、修復(fù)等工作，導(dǎo)致乙方無法按時履行補償義務(wù)或增加補償成本的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方在收到乙方補償款后，未按照本協(xié)議約定出具合法有效的收款憑證，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于補償款金額[X%]的違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。若甲方擅自對乙方已修復(fù)的房屋進行改動或破壞，影響房屋修復(fù)質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)自行承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期補償款及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議補償金額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的修復(fù)標(biāo)準對甲方房屋進行修復(fù)，導(dǎo)致修復(fù)后的房屋不符合驗收要求的，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工修復(fù)，直至驗收合格為止。因返工修復(fù)造成逾期交付的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)逾期交付責(zé)任。如因乙方修復(fù)不當(dāng)給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在房屋修復(fù)過程中違反安全施工規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典的相關(guān)規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽