店面承包擔(dān)保協(xié)議書(shū)甲方（承包方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意承包乙方所有的位于[店面詳細(xì)地址]的店面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該店面”），乙方同意甲方承包經(jīng)營(yíng)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.店面位置：該店面位于[具體詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.經(jīng)營(yíng)范圍：本店面目前經(jīng)營(yíng)[現(xiàn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]，甲方承包后可根據(jù)市場(chǎng)情況及自身經(jīng)營(yíng)規(guī)劃在合法合規(guī)范圍內(nèi)調(diào)整經(jīng)營(yíng)范圍，但需提前告知乙方。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。承包期滿，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先承包權(quán)。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：甲方每年應(yīng)向乙方支付承包費(fèi)人民幣[X]元。2.支付方式：承包費(fèi)按年度支付，甲方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當(dāng)年承包費(fèi)一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱(chēng)：賬號(hào)：四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營(yíng)該店面，但不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求乙方提供與店面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的必要協(xié)助，如房屋產(chǎn)權(quán)證明等資料。在承包期內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致店面無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償款，并按照本協(xié)議約定分配。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。負(fù)責(zé)店面的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、商品采購(gòu)、財(cái)務(wù)管理等，并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。保證店面的正常運(yùn)營(yíng)，不得擅自改變店面的主體結(jié)構(gòu)和用途。如需對(duì)店面進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得乙方書(shū)面同意，并在承包期滿或提前解除協(xié)議時(shí)恢復(fù)原狀。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合法經(jīng)營(yíng)，不得損害乙方及其他第三方的合法權(quán)益。在承包期內(nèi)，妥善保管店面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、商品貨物等，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保甲方按照本協(xié)議約定經(jīng)營(yíng)店面。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。在承包期內(nèi)，如甲方出現(xiàn)違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)保證對(duì)該店面擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，確保甲方在承包期內(nèi)能夠正常經(jīng)營(yíng)，不受任何第三方干擾。向甲方提供店面的相關(guān)資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同（如有）等，并協(xié)助甲方辦理與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)（如需）。在承包期內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，應(yīng)積極協(xié)助甲方爭(zhēng)取合理補(bǔ)償，并按照本協(xié)議約定分配補(bǔ)償款。五、擔(dān)保條款為確保甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方提供以下?lián)＃海ㄒ唬┍ＷC人擔(dān)保1.保證人信息保證人姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：2.保證責(zé)任保證人自愿為甲方在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)提供連帶責(zé)任保證。如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付承包費(fèi)用、未妥善經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致店面受損等，保證人應(yīng)在接到乙方書(shū)面通知后[X]日內(nèi)，代甲方履行相應(yīng)義務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。保證范圍包括但不限于承包費(fèi)用、違約金、損害賠償金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等全部費(fèi)用。3.保證期限保證期限自本協(xié)議生效之日起至本協(xié)議履行期限屆滿后[X]年止。（二）抵押物擔(dān)保（如有）1.抵押物信息甲方以其所有的位于[抵押物詳細(xì)地址]的[抵押物名稱(chēng)，如房產(chǎn)、車(chē)輛等]作為抵押物，該抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣[X]元。抵押物所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.抵押登記雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同到相關(guān)登記部門(mén)辦理抵押物登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.抵押責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物，并就處置抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償。抵押物處置后，其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有，不足部分由甲方繼續(xù)清償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付賠償金。2.若甲方擅自改變店面的主體結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方限期恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣[X]元。如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)恢復(fù)原狀，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。3.若甲方在承包期內(nèi)從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，同時(shí)甲方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。4.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理經(jīng)營(yíng)手續(xù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的承包費(fèi)用及利息，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付賠償金。5.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自干涉甲方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。6.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）