房子中介的合同范本甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方為甲方提供房屋中介服務事宜，經協(xié)商一致，訂立本合同。一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況甲方委托乙方尋找位于[具體城市][具體區(qū)域]的房屋，該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛(wèi)，房屋用途為[居住/商用等]，房屋權屬性質為[商品房/經濟適用房/房改房等]，房屋現狀為[毛坯/裝修/空置等]。2.委托事項乙方接受甲方委托，負責為甲方提供以下服務：尋找符合甲方要求的房屋，并向甲方推薦；協(xié)助甲方與房屋出售方或出租方（以下統(tǒng)稱“第三方”）進行溝通、協(xié)商，促成甲方與第三方達成房屋買賣或租賃意向；協(xié)助甲方辦理房屋買賣或租賃過程中的相關手續(xù)，包括但不限于簽訂合同、辦理產權過戶、房屋交接等；為甲方提供房屋買賣或租賃過程中的法律咨詢和建議。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定提供房屋中介服務；有權了解乙方為其尋找房屋的進展情況；有權對乙方推薦的房屋進行實地查看、評估；在乙方促成甲方與第三方達成房屋買賣或租賃意向后，有權要求乙方協(xié)助辦理相關手續(xù)。2.義務向乙方如實提供個人信息及房屋需求信息，包括但不限于購房預算、購房區(qū)域、房屋戶型、裝修標準等；按照本合同約定向乙方支付中介服務費用；積極配合乙方開展中介服務工作，包括但不限于與第三方溝通、協(xié)商，提供相關資料等；在乙方促成甲方與第三方達成房屋買賣或租賃意向后，按照合同約定與第三方簽訂房屋買賣合同或租賃合同。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取中介服務費用；在為甲方提供中介服務過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合；對甲方提供的個人信息及房屋需求信息負有保密義務，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經甲方書面同意的除外。2.義務按照本合同約定的服務內容和標準，為甲方提供房屋中介服務；積極尋找符合甲方要求的房屋，并及時向甲方推薦；向甲方如實告知所推薦房屋的基本情況、權屬狀況、交易價格等信息；協(xié)助甲方與第三方進行溝通、協(xié)商，促成甲方與第三方達成房屋買賣或租賃意向；協(xié)助甲方辦理房屋買賣或租賃過程中的相關手續(xù)，確保手續(xù)合法、合規(guī)、順利辦理；對在服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密；在本合同履行期間，不得與第三方惡意串通，損害甲方利益。三、中介服務費用及支付方式1.中介服務費用經雙方協(xié)商一致，甲方應向乙方支付的中介服務費用為房屋買賣或租賃成交價格的[X]%。2.支付方式若乙方促成甲方與第三方達成房屋買賣意向，甲方應在簽訂房屋買賣合同之日向乙方支付中介服務費用的[X]%；在辦理房屋產權過戶手續(xù)完畢之日，向乙方支付剩余的中介服務費用。若乙方促成甲方與第三方達成房屋租賃意向，甲方應在簽訂房屋租賃合同之日向乙方支付中介服務費用的[X]%；在房屋租賃期限屆滿之日，向乙方支付剩余的中介服務費用。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方支付中介服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已完成服務對應的中介服務費用及違約金。若甲方在乙方促成其與第三方達成房屋買賣或租賃意向后，擅自變更或解除合同，導致乙方無法完成后續(xù)服務的，甲方應按照本合同約定的中介服務費用總額向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方在提供中介服務過程中遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的服務內容和標準為甲方提供中介服務，應承擔違約責任，退還已收取的中介服務費用，并按照本合同約定中介服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未如實告知甲方所推薦房屋的基本情況、權屬狀況、交易價格等信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方在服務過程中與第三方惡意串通，損害甲方利益的，乙方應退還已收取的中介服務費用，并按照本合同約定中介服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙