房基地租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房基地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房基地基本情況1.位置：該房基地位于[詳細(xì)地址]，四至為東至[相鄰方位及界限描述]，西至[相鄰方位及界限描述]，南至[相鄰方位及界限描述]，北至[相鄰方位及界限描述]。2.面積：房基地面積為[X]平方米。3.用途：乙方租賃該房基地用于[具體用途，如建房自住、經(jīng)營(yíng)等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房基地。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方在租賃期滿后不再續(xù)租，應(yīng)提前[X]個(gè)月通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等]。若為一次性支付，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)將租金全額支付給甲方。若為分期支付，乙方應(yīng)在[每期支付日期及金額詳情]。3.租金調(diào)整：租賃期間內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)不因任何因素調(diào)整，但經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議的除外。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用房基地。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)在合理范圍內(nèi)對(duì)房基地的使用情況進(jìn)行檢查。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證房基地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與房基地租賃相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等（如需要）。甲方應(yīng)按照合同約定為乙方提供房基地的相關(guān)配套設(shè)施或條件（如有），并保證其正常運(yùn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用房基地。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)房基地進(jìn)行合理的利用和改造，但應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同約定（改造需經(jīng)甲方書面同意的情況應(yīng)明確）。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房基地，不得擅自改變用途。如需改變用途，須經(jīng)甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。乙方應(yīng)合理使用房基地及其附屬設(shè)施，不得損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于房基地使用的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因使用房基地產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用（如有）。乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)及時(shí)清理房基地上的建筑物、附著物等，恢復(fù)房基地原狀，并交還甲方。五、房基地的交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本合同生效之日起[X]日內(nèi)將房基地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房基地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將房基地返還給甲方。返還的房基地應(yīng)符合交付時(shí)的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在房基地上的建筑物、附著物等，如甲方無(wú)繼續(xù)使用需求，乙方應(yīng)自行拆除；如甲方有繼續(xù)使用需求，雙方可另行協(xié)商處理。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定交付房基地或存在權(quán)屬糾紛影響乙方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已欠租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變房基地用途或損壞房基地及其附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失，并按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方逾期返還房基地，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行處置房基地上的建筑物、附著物等，并要求乙方賠償因此遭受的損失。5.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方