房地產(chǎn)介紹合同范本甲方（委托人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（受托人）：名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方有購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的需求，乙方作為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧追教峁┓康禺a(chǎn)信息及相關(guān)服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供房地產(chǎn)介紹服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找符合甲方需求的房地產(chǎn)，并向甲方提供該房地產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋位置、面積、戶(hù)型、裝修情況、產(chǎn)權(quán)狀況、周邊配套設(shè)施等。乙方協(xié)助甲方與房地產(chǎn)出售方或出租方進(jìn)行溝通、洽談，促成甲方與出售方或出租方達(dá)成房地產(chǎn)交易合同。乙方在交易過(guò)程中為甲方提供必要的法律、政策咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助甲方審核相關(guān)合同文件，確保交易的合法性和安全性。（二）目標(biāo)房地產(chǎn)要求1.地理位置：甲方希望購(gòu)買(mǎi)位于[具體城市名稱(chēng)][具體區(qū)域名稱(chēng)]的房地產(chǎn)，該區(qū)域應(yīng)交通便利，周邊配套設(shè)施完善，包括但不限于學(xué)校、醫(yī)院、商場(chǎng)、公園等。2.房屋類(lèi)型：[具體房屋類(lèi)型，如住宅、商業(yè)用房、寫(xiě)字樓等]3.面積范圍：建筑面積在[最小面積]平方米至[最大面積]平方米之間。4.價(jià)格范圍：總價(jià)不超過(guò)人民幣[最高限價(jià)]元，單價(jià)不超過(guò)人民幣[每平方米最高限價(jià)]元。5.產(chǎn)權(quán)狀況：房地產(chǎn)應(yīng)具備合法的產(chǎn)權(quán)證書(shū)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，可正常交易過(guò)戶(hù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在合同履行期間，有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供房地產(chǎn)信息及相關(guān)服務(wù)。對(duì)乙方提供的房地產(chǎn)信息及服務(wù)不滿(mǎn)意時(shí)，有權(quán)拒絕，并要求乙方改進(jìn)或更換服務(wù)內(nèi)容。在交易過(guò)程中，有權(quán)對(duì)交易合同的條款提出修改意見(jiàn)，并要求乙方協(xié)助與出售方或出租方協(xié)商。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知自己的購(gòu)房需求、預(yù)算、支付能力以及其他相關(guān)信息，以便乙方能夠準(zhǔn)確地為甲方尋找合適的房地產(chǎn)。按照乙方的要求，及時(shí)提供相關(guān)證明文件和資料，如身份證、戶(hù)口本、收入證明等，用于房地產(chǎn)交易及合同審核。積極配合乙方與出售方或出租方進(jìn)行溝通、洽談，按照乙方的安排參加看房、簽約等活動(dòng)。在乙方促成交易后，按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。在為甲方提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要協(xié)助和配合，有權(quán)拒絕甲方不合理的要求。在交易成功后，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.義務(wù)按照甲方的需求，積極尋找符合條件的房地產(chǎn)，并及時(shí)向甲方提供詳細(xì)的房地產(chǎn)信息。對(duì)所提供的房地產(chǎn)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助甲方與出售方或出租方進(jìn)行溝通、洽談，促成交易合同的簽訂。在交易過(guò)程中，代表甲方與出售方或出租方進(jìn)行協(xié)商，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。為甲方提供專(zhuān)業(yè)的法律、政策咨詢(xún)服務(wù)，解答甲方在交易過(guò)程中遇到的疑問(wèn)，協(xié)助甲方審核交易合同及相關(guān)文件，確保交易的合法性和安全性。在交易過(guò)程中，及時(shí)向甲方通報(bào)交易進(jìn)展情況，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助解決。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為房地產(chǎn)交易成交價(jià)格的[X]%。（二）支付方式1.甲方在與出售方或出租方簽訂房地產(chǎn)交易合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為定金。2.在房地產(chǎn)交易完成，即產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方將剩余的服務(wù)費(fèi)用一次性支付給乙方。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方為促成交易而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。2.若甲方在乙方促成交易后，擅自解除交易合同或拒絕與出售方或出租方簽訂交易合同，導(dǎo)致乙方無(wú)法收取服務(wù)費(fèi)用的，甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用金額向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方為其提供的服務(wù)無(wú)法達(dá)到預(yù)期目的或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定向甲方提供房地產(chǎn)信息或提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致甲方無(wú)法找到合適的房地產(chǎn)或遭受損失的，乙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并按照服務(wù)費(fèi)用金額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方與出售方或出租方進(jìn)行溝通、洽談，或未促成交易合同的簽訂，導(dǎo)致甲方無(wú)法完成房地產(chǎn)交易的，乙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并按照服務(wù)費(fèi)用金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在交易過(guò)程中泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本合同過(guò)程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同在雙方