房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓居間協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（居間人）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方欲轉(zhuǎn)讓其名下房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方具備房產(chǎn)居間服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就乙方為甲方提供房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)基本信息該房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。該房產(chǎn)附帶[車庫/車位/儲藏室等]，具體情況如下：[詳細描述附屬設(shè)施情況]。2.房產(chǎn)現(xiàn)狀該房產(chǎn)目前處于[出租/空置]狀態(tài)，若處于出租狀態(tài)，租賃情況如下：承租人姓名為[承租人姓名]，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，租金為每月[X]元，租金支付方式為[支付周期及方式]。3.甲方轉(zhuǎn)讓意向甲方擬將該房產(chǎn)以人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元的價格轉(zhuǎn)讓給第三方。轉(zhuǎn)讓價格包含房產(chǎn)本身價值、附屬設(shè)施價值以及相關(guān)權(quán)益價值等。甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法、完整的處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)。有權(quán)知曉乙方居間活動的進展情況，并提出合理建議和意見。在符合法律規(guī)定和本協(xié)議約定的前提下，自主決定房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的具體條件、方式及對象等。2.義務(wù)向乙方如實提供與該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的一切真實、準確、完整的信息，包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況、租賃情況、周邊環(huán)境等。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。積極配合乙方開展居間活動，按照乙方要求提供相關(guān)文件資料，并協(xié)助乙方與潛在受讓方進行溝通、洽談等。在乙方促成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易后，按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報酬。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取居間報酬。在居間活動過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。有權(quán)對甲方提供的信息進行核實和調(diào)查，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及職業(yè)道德規(guī)范。2.義務(wù)以專業(yè)、勤勉、誠信的態(tài)度為甲方提供房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)，積極尋找潛在受讓方，促成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易。向甲方如實報告居間活動的進展情況，及時反饋潛在受讓方的意見和要求。保守在居間活動中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議約定的居間服務(wù)事項轉(zhuǎn)委托給其他第三方。在促成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于協(xié)助簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記等。三、居間報酬及支付方式1.居間報酬經(jīng)乙方居間服務(wù)，促成甲方與第三方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的，甲方應(yīng)按照房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付居間報酬。居間報酬金額為人民幣[具體金額]元。2.支付方式在甲方與第三方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間報酬的[X]%，即人民幣[X]元。在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的居間報酬，即人民幣[X]元。四、費用承擔1.乙方在居間活動過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于調(diào)查費用、交通費用、通訊費用等，由乙方自行承擔。2.因甲方原因?qū)е戮娱g活動產(chǎn)生額外費用的，如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方為核實情況而產(chǎn)生的費用等，由甲方承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實提供房產(chǎn)相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方及第三方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等。2.若甲方在乙方促成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易后，拒絕按照本協(xié)議約定支付居間報酬的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部居間報酬及違約金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方擅自變更房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件或轉(zhuǎn)讓對象，導(dǎo)致乙方居間服務(wù)無法完成或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行勤勉、誠信的居間義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易未能成功促成的，乙方應(yīng)退還已收取的居間報酬，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方泄露在居間活動中知悉的數(shù)據(jù)和資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.如果乙方在居間活動過程中存在故意隱瞞或虛假陳述等欺詐行為，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)雙倍返還已收取的居間報酬，并賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。六、合同變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的。一方嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。本協(xié)議約定的解除條件成就的。3.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清已產(chǎn)生的費用，并承擔各自應(yīng)承擔的責任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1