房產(chǎn)比例公證協(xié)議書甲方：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就房產(chǎn)相關事宜達成了特定的比例約定，為明確雙方權利義務，確保協(xié)議的合法有效履行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本房產(chǎn)比例公證協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）。一、標的物詳細說明本協(xié)議所涉及的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[具體證號]。該房產(chǎn)為[房產(chǎn)性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟適用房等]，目前登記在[原產(chǎn)權人姓名]名下。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定的房產(chǎn)比例享有該房產(chǎn)相應的所有權權益，包括但不限于占有、使用、收益及處分權（處分權的行使應符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定）。有權要求乙方配合辦理與房產(chǎn)比例相關的產(chǎn)權變更登記等手續(xù)，確保甲方的權益得到法律保障。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付與房產(chǎn)比例相關的款項（如有）。如實向乙方提供辦理房產(chǎn)比例公證及后續(xù)相關手續(xù)所需的資料，并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。在行使房產(chǎn)權益時，應遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得損害乙方及其他第三方的合法權益。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定的房產(chǎn)比例享有該房產(chǎn)相應的所有權權益，包括但不限于占有、使用、收益及處分權（處分權的行使應符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定）。有權要求甲方配合辦理與房產(chǎn)比例相關的產(chǎn)權變更登記等手續(xù)，確保乙方的權益得到法律保障。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付與房產(chǎn)比例相關的款項（如有）。如實向甲方提供辦理房產(chǎn)比例公證及后續(xù)相關手續(xù)所需的資料，并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。在行使房產(chǎn)權益時，應遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得損害甲方及其他第三方的合法權益。三、房產(chǎn)比例約定甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定對上述房產(chǎn)按照[X]%與[X]%的比例享有所有權權益。各方具體的權利義務根據(jù)該比例進行分配和履行。四、款項支付1.支付方式若存在款項支付情況，雙方約定采用以下方式支付：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。支付賬號信息如下：甲方收款賬號：開戶銀行：賬號：乙方收款賬號：開戶銀行：賬號：2.支付時間[詳細約定款項支付的時間節(jié)點，如簽訂本協(xié)議后[X]個工作日內(nèi)支付第一期款項，金額為[X]元；在辦理房產(chǎn)比例公證手續(xù)完成后[X]個工作日內(nèi)支付第二期款項，金額為[X]元等]。五、產(chǎn)權變更登記1.雙方應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，共同向有管轄權的公證機構申請辦理房產(chǎn)比例公證手續(xù)。公證機構出具的公證書將作為確認雙方房產(chǎn)比例權益的有效法律文件。2.公證手續(xù)辦理完成后，雙方應積極配合辦理房產(chǎn)產(chǎn)權變更登記手續(xù)，將房產(chǎn)的所有權按照本協(xié)議約定的比例變更登記至雙方名下。辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)及相關規(guī)定由雙方各自承擔應承擔的部分。3.在辦理產(chǎn)權變更登記過程中，如遇法律法規(guī)政策調(diào)整或其他不可抗力因素導致手續(xù)辦理延誤或出現(xiàn)其他問題，雙方應積極協(xié)商解決方案，確保本協(xié)議的順利履行。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項（如有），同時甲方應按照房產(chǎn)總價值的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項（如有），同時乙方應按照房產(chǎn)總價值的[X]%向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務，導致另一方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失及為實現(xiàn)債權而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。4.如雙方均違反本協(xié)議約定，應各自承擔相應的違約責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，公證機構留存[X]份，具有同等法律效力。2.