房產加持協(xié)議書范本甲方（加持方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被加持方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方在法律行業(yè)擁有二十年工作經驗，具備豐富的專業(yè)知識和實踐經驗，乙方希望借助甲方的專業(yè)能力對其房產相關事務進行加持，以確保房產權益的合法性、穩(wěn)定性及最大化保障。雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，達成如下房產加持協(xié)議書：一、標的物或服務具體描述（一）房產基本信息乙方擁有位于[房產詳細地址]的房產一套，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房產證號為[具體證號]。該房產為[購買時間/繼承時間等]取得，目前處于[自有/抵押/出租等]狀態(tài)。（二）加持服務內容1.房產權益合法性審查甲方對乙方房產的產權歸屬、產權流轉歷史、是否存在產權糾紛或潛在糾紛等進行全面審查，確保乙方對該房產擁有合法、完整的所有權及處分權。2.房產交易風險評估針對乙方未來可能涉及的房產交易行為（如出售、抵押、贈與等），甲方進行詳細的風險評估，分析交易過程中可能出現(xiàn)的法律風險、市場風險等，并提供相應的防范建議。3.合同審查與起草當乙方參與房產相關合同的簽訂（如買賣合同、租賃合同、抵押合同等）時，甲方負責對合同條款進行審查，確保合同內容符合法律法規(guī)要求，保護乙方合法權益。同時，根據乙方需求，為乙方起草相關房產合同。4.法律咨詢與解答乙方在房產相關事務中遇到的法律問題，可隨時向甲方咨詢，甲方提供專業(yè)的法律意見和解答，幫助乙方做出合理決策。5.協(xié)助處理房產糾紛若乙方房產出現(xiàn)糾紛或面臨潛在糾紛威脅，甲方協(xié)助乙方進行糾紛處理，包括收集證據、參與協(xié)商談判、提供法律支持等，以維護乙方房產權益。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定，收取乙方支付的服務費用。對乙方提供的房產相關資料進行合理審查、使用，以履行本協(xié)議約定的服務職責。2.義務嚴格遵守法律法規(guī)及職業(yè)道德規(guī)范，為乙方提供專業(yè)、盡職的法律服務。定期對乙方房產權益狀況進行跟蹤審查，及時發(fā)現(xiàn)并告知乙方可能存在的問題及風險。保守乙方商業(yè)秘密及房產相關隱私信息，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經乙方書面同意的除外。根據乙方需求和實際情況，合理安排工作進度，及時完成各項服務內容。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應的法律服務。對甲方提供的服務不滿意時，有權提出異議并要求甲方改進服務。2.義務向甲方如實提供與房產相關的所有資料和信息，包括但不限于房產證、購房合同、貸款合同、房產現(xiàn)狀照片、涉及房產的糾紛情況等，并確保所提供信息真實有效。按照本協(xié)議約定及時足額支付服務費用。積極配合甲方工作，根據甲方要求提供必要的協(xié)助，如協(xié)助收集證據、參與協(xié)商談判等。三、服務費用及支付方式（一）服務費用乙方應向甲方支付房產加持服務費用共計人民幣[X]元。（二）支付方式1.協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元作為預付款。2.在甲方完成房產權益合法性審查報告并提交給乙方后的[X]個工作日內，乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元。3.在甲方完成房產交易風險評估報告并提交給乙方后的[X]個工作日內，乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元。4.剩余服務費用在本協(xié)議服務期限屆滿后，若乙方對甲方服務無異議，在[X]個工作日內一次性支付完畢。四、保密條款雙方應對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、房產相關隱私信息等予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行服務職責，導致乙方房產權益受損或遭受經濟損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括乙方因此遭受的直接經濟損失、可得利益損失等。2.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密或房產相關隱私信息，應向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定如實提供房產相關資料或信息，導致甲方無法正常履行服務職責或做出錯誤判斷的，乙方應承擔相應的責任。乙方應按照甲方已完成工作量及相應服務費用比例，向甲方支付已完成部分的服務費用，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權暫停服務，并要求乙方支付已完成服務對應的費用及違約金。乙方仍未支付的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部服務費用及違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。