房產(chǎn)代購(gòu)協(xié)議書范本甲方（代購(gòu)方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被代購(gòu)方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有購(gòu)買房產(chǎn)的需求，乙方具備為甲方提供房產(chǎn)代購(gòu)服務(wù)的能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方代購(gòu)房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、代購(gòu)房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位置：[具體城市][具體區(qū)域][詳細(xì)地址]2.房產(chǎn)類型：[住宅/商業(yè)/寫字樓等]3.建筑面積：[X]平方米4.房屋用途：[居住/辦公/商用等]5.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]6.房屋朝向：[東/南/西/北等]7.房產(chǎn)現(xiàn)狀：[毛坯房/精裝修房等]二、代購(gòu)服務(wù)內(nèi)容1.乙方根據(jù)甲方的需求和要求，尋找符合條件的房產(chǎn)資源，并向甲方提供詳細(xì)的房產(chǎn)信息及相關(guān)資料。2.協(xié)助甲方與房產(chǎn)出售方進(jìn)行溝通、協(xié)商，參與房產(chǎn)交易談判，為甲方爭(zhēng)取有利的交易條件。3.代表甲方審查房產(chǎn)交易合同及相關(guān)文件，確保合同條款符合法律法規(guī)及甲方利益，對(duì)合同條款進(jìn)行解釋和說明，協(xié)助甲方簽署合同。4.協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、產(chǎn)權(quán)登記、銀行貸款手續(xù)等，確保交易流程合法、順利進(jìn)行。5.在房產(chǎn)交易過程中，為甲方提供法律咨詢和建議，解答甲方關(guān)于房產(chǎn)交易的疑問，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房產(chǎn)代購(gòu)服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)信息及交易方案提出意見和建議。在房產(chǎn)交易過程中，有權(quán)了解交易進(jìn)展情況，并獲得乙方的及時(shí)反饋。對(duì)乙方在代購(gòu)服務(wù)過程中的不當(dāng)行為有權(quán)提出異議，并要求乙方改正。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及購(gòu)房需求，包括但不限于購(gòu)房預(yù)算、房屋位置、戶型、面積等要求。按照乙方的要求，及時(shí)提供辦理房產(chǎn)交易手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料，并配合乙方完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理。按照本協(xié)議約定向乙方支付代購(gòu)服務(wù)費(fèi)用。在房產(chǎn)交易過程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，積極配合乙方完成交易。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代購(gòu)服務(wù)費(fèi)用。在代購(gòu)服務(wù)過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況合理安排工作流程和方法。對(duì)甲方提供的信息及要求進(jìn)行審查，如認(rèn)為不合理或可能影響交易的，有權(quán)提出意見和建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及甲方要求，認(rèn)真履行房產(chǎn)代購(gòu)服務(wù)職責(zé)，為甲方尋找合適的房產(chǎn)資源，并提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的服務(wù)。對(duì)所提供的房產(chǎn)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，確保向甲方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況相符。在房產(chǎn)交易談判過程中，代表甲方維護(hù)其合法權(quán)益，爭(zhēng)取有利的交易條件，不得損害甲方利益。嚴(yán)格按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，確保交易流程合法合規(guī)。及時(shí)向甲方通報(bào)房產(chǎn)交易進(jìn)展情況，解答甲方的疑問，為甲方提供必要的協(xié)助和支持。對(duì)在代購(gòu)服務(wù)過程中知悉的甲方個(gè)人信息及商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。四、代購(gòu)服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.代購(gòu)服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付的代購(gòu)服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付代購(gòu)服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方協(xié)助甲方與房產(chǎn)出售方簽訂房產(chǎn)交易合同后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付代購(gòu)服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。房產(chǎn)交易手續(xù)辦理完畢，甲方取得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的代購(gòu)服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付代購(gòu)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行代購(gòu)服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因房產(chǎn)交易未能達(dá)成而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、甲方為購(gòu)買房產(chǎn)而支付的各項(xiàng)費(fèi)用以及甲方預(yù)期可得利益損失等。3.若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方個(gè)人信息及商業(yè)秘密的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償甲方因此遭受的全部損失。如損失難以計(jì)算的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議代購(gòu)服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付賠償金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產(chǎn)代購(gòu)服務(wù)完成且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具