房產(chǎn)代理聯(lián)動(dòng)協(xié)議書甲方：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方在房產(chǎn)代理領(lǐng)域具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和廣泛的客戶資源，乙方在房產(chǎn)銷售及相關(guān)服務(wù)方面具備專業(yè)能力和渠道優(yōu)勢(shì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下房產(chǎn)代理聯(lián)動(dòng)合作協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.合作房產(chǎn)項(xiàng)目雙方合作的房產(chǎn)項(xiàng)目為位于[項(xiàng)目具體地址]的[樓盤名稱]，該項(xiàng)目占地面積為[X]平方米，總建筑面積為[X]平方米，規(guī)劃建設(shè)[X]棟住宅樓及相關(guān)配套設(shè)施，包括但不限于地下停車場(chǎng)、物業(yè)管理用房、社區(qū)活動(dòng)中心等。2.代理服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)利用自身的客戶資源網(wǎng)絡(luò)，為乙方推薦潛在購房客戶，并協(xié)助乙方進(jìn)行客戶溝通、帶看房源等前期銷售工作。乙方負(fù)責(zé)對(duì)該房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全面的銷售推廣，包括但不限于制定銷售策略、組織營(yíng)銷活動(dòng)、接待客戶咨詢、簽訂購房合同等具體銷售環(huán)節(jié)，并承擔(dān)與房產(chǎn)銷售相關(guān)的法律責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)。雙方共同負(fù)責(zé)維護(hù)房產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)形象和口碑，積極處理客戶反饋的問題，確?？蛻魸M意度。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的代理費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的銷售工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方存在嚴(yán)重違約行為時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的客戶信息，并確保客戶信息來源合法合規(guī)。積極協(xié)助乙方開展銷售工作，按照乙方要求安排客戶帶看房源等活動(dòng)。保守乙方在合作過程中提供的商業(yè)秘密和客戶信息，不得向任何第三方泄露。按照本協(xié)議約定，配合乙方完成與房產(chǎn)銷售相關(guān)的其他工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定自主開展房產(chǎn)銷售工作，制定銷售方案和價(jià)格策略。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以確保銷售工作順利進(jìn)行。在甲方履行本協(xié)議義務(wù)的前提下，有權(quán)獲取相應(yīng)的銷售收益，并按照約定分配代理費(fèi)用。有權(quán)對(duì)甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違反協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方改正。2.義務(wù)嚴(yán)格按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定開展房產(chǎn)銷售活動(dòng)，確保銷售行為合法合規(guī)。向甲方如實(shí)提供房產(chǎn)項(xiàng)目的銷售進(jìn)展情況、客戶反饋信息等相關(guān)資料。妥善保管客戶信息及交易文件，確保信息安全和文件完整。按照本協(xié)議約定的分成比例，及時(shí)向甲方支付代理費(fèi)用。負(fù)責(zé)處理房產(chǎn)銷售過程中的所有法律事務(wù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)辦理，并承擔(dān)因法律事務(wù)處理不當(dāng)引發(fā)的法律責(zé)任。三、代理費(fèi)用及支付方式1.代理費(fèi)用計(jì)算方式雙方同意按照房產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)際成交金額的[X]%作為代理費(fèi)用總額。其中，甲方應(yīng)獲得的代理費(fèi)用為代理費(fèi)用總額的[X]%，乙方應(yīng)獲得的代理費(fèi)用為代理費(fèi)用總額的[X]%。2.支付方式在購房客戶與開發(fā)商簽訂正式購房合同，并支付首付款后，乙方應(yīng)在收到開發(fā)商支付的相應(yīng)款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定的分成比例，向甲方支付甲方應(yīng)得的代理費(fèi)用。在購房客戶辦理完銀行貸款手續(xù)，且銀行將貸款款項(xiàng)發(fā)放至開發(fā)商賬戶后，乙方應(yīng)在收到開發(fā)商通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余的代理費(fèi)用支付給甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的客戶信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以乙方因此遭受的實(shí)際損失為準(zhǔn)。若甲方違反保密義務(wù)，向第三方泄露乙方的商業(yè)秘密或客戶信息，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、客戶索賠損失等）。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方開展銷售工作，導(dǎo)致銷售工作延誤或無法順利進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，乙方有權(quán)扣除甲方應(yīng)得代理費(fèi)用的[X]%作為違約金，并要求甲方采取補(bǔ)救措施，確保銷售工作正常開展。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定開展房產(chǎn)銷售活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以甲方因此遭受的實(shí)際損失為準(zhǔn)。若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付代理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額萬分之[X]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過[X]日仍未支付的，除支付違約金外，乙方還應(yīng)支付甲方應(yīng)得的全部代理費(fèi)用，并承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失（包括但不限于利息損失、追款費(fèi)用等）。若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密或客戶信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、客戶索賠損失等）。若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管客戶信息及交易文件，導(dǎo)致信息泄露或文件丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、客戶索賠損失等）。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[項(xiàng)目名稱]房產(chǎn)銷售完畢或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事