房主領(lǐng)養(yǎng)寵物協(xié)議書甲方（房主）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（領(lǐng)養(yǎng)人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋，并愿意在一定條件下允許乙方在該房屋內(nèi)領(lǐng)養(yǎng)寵物；乙方希望領(lǐng)養(yǎng)寵物并在甲方房屋內(nèi)飼養(yǎng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.寵物：乙方擬領(lǐng)養(yǎng)的寵物品種為，性別為，年齡為，身體狀況良好，具備相應(yīng)的寵物健康證明（如有）。該寵物目前居住于甲方房屋內(nèi)（具體地址：）。2.房屋：甲方提供的房屋位于，建筑面積為平方米，房屋性質(zhì)為（如住宅、公寓等），房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于水電、燃氣、供暖、家具、電器等，能夠滿足乙方和寵物正常居住及生活需求。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用房屋及飼養(yǎng)寵物，不得擅自改變房屋用途或?qū)Ψ课萁Y(jié)構(gòu)進行破壞。有權(quán)監(jiān)督乙方對寵物的飼養(yǎng)管理情況，如發(fā)現(xiàn)乙方存在虐待寵物、未盡到合理照顧義務(wù)等情況，有權(quán)要求乙方改正。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供房屋，并確保房屋符合安全、衛(wèi)生等居住條件。對房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行定期維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備故障影響乙方和寵物正常生活，應(yīng)及時維修或采取其他補救措施。尊重乙方對寵物的飼養(yǎng)方式和習(xí)慣，但有權(quán)對乙方提出合理的建議和意見，以保障寵物健康和房屋環(huán)境衛(wèi)生。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定在甲方房屋內(nèi)領(lǐng)養(yǎng)并飼養(yǎng)寵物。在遵守本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主決定寵物的飼養(yǎng)、訓(xùn)練、醫(yī)療等相關(guān)事宜。有權(quán)要求甲方協(xié)助處理與寵物飼養(yǎng)相關(guān)的合理事務(wù)，如在房屋設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障影響寵物生活時，要求甲方及時維修。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得利用房屋從事違法違規(guī)活動。負責(zé)寵物的日常飼養(yǎng)、照顧、清潔等工作，確保寵物健康、衛(wèi)生，不得遺棄寵物。按照相關(guān)法律法規(guī)和地方政策規(guī)定，為寵物辦理必要的證件（如養(yǎng)犬許可證等），并承擔(dān)相應(yīng)費用。采取有效措施防止寵物對房屋及屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備造成損壞，如因?qū)櫸镌驅(qū)е聯(lián)p壞，應(yīng)照價賠償。保持房屋內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，定期清理寵物糞便、毛發(fā)等，不得影響房屋整體衛(wèi)生狀況。在寵物生病或出現(xiàn)異常情況時，及時帶寵物就醫(yī)，并承擔(dān)相應(yīng)醫(yī)療費用。如因乙方原因?qū)е聦櫸镒呤?、逃逸或?qū)λ嗽斐蓚Φ惹闆r，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。三、寵物飼養(yǎng)管理要求1.健康管理乙方應(yīng)定期帶寵物到具有資質(zhì)的寵物醫(yī)院進行體檢、接種疫苗等，確保寵物健康。體檢記錄和疫苗接種證明應(yīng)妥善保存，并在甲方要求時提供查閱。如寵物出現(xiàn)疾病或異常癥狀，乙方應(yīng)立即采取措施進行治療，并及時告知甲方。2.行為規(guī)范乙方應(yīng)訓(xùn)練寵物養(yǎng)成良好的行為習(xí)慣，不得讓寵物在房屋內(nèi)隨地大小便、大聲吠叫等影響他人正常生活的行為。寵物外出時，乙方應(yīng)使用牽引繩等工具，確保寵物安全，并避免寵物對他人造成驚嚇或傷害。3.環(huán)境衛(wèi)生乙方應(yīng)每日清理寵物的活動區(qū)域，定期對房屋進行全面清潔消毒，保持房屋內(nèi)空氣清新、環(huán)境整潔。寵物的糞便、尿液等應(yīng)及時清理并妥善處理，不得隨意丟棄在房屋內(nèi)外或公共區(qū)域。4.安全保障乙方應(yīng)確保寵物在房屋內(nèi)的安全，避免寵物接觸到危險物品（如電器、化學(xué)品、尖銳物品等），防止寵物發(fā)生意外事故。在甲方房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物期間，乙方應(yīng)采取必要的防盜措施，防止寵物被盜。四、費用及支付方式1.領(lǐng)養(yǎng)費用乙方應(yīng)向甲方支付寵物領(lǐng)養(yǎng)費用元，該費用用于補償甲方因乙方領(lǐng)養(yǎng)寵物而可能產(chǎn)生的相關(guān)成本和不便。領(lǐng)養(yǎng)費用支付方式為（如一次性支付、分期支付等），具體支付時間為。2.房屋使用費用乙方應(yīng)按照每月元的標準向甲方支付房屋使用費用，房屋使用費用包含在房屋租金（如有）或其他相關(guān)費用中（如物業(yè)費等）。支付方式為（如按月支付、按季支付等），支付時間為每月/季的日前。3.其他費用如因乙方飼養(yǎng)寵物導(dǎo)致房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞需要維修更換，或因?qū)櫸飳Ψ课菰斐善渌麚p失需要賠償?shù)?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。乙方應(yīng)在收到甲方通知后的日內(nèi)支付上述費用。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供房屋或房屋不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無法正常領(lǐng)養(yǎng)或飼養(yǎng)寵物的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的領(lǐng)養(yǎng)費用，并按照領(lǐng)養(yǎng)費用的%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付領(lǐng)養(yǎng)費用、房屋使用費用或其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空房屋，同時乙方應(yīng)支付已拖欠的費用及違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定的寵物飼養(yǎng)管理要求：如寵物對房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備造成損壞，乙方應(yīng)照價賠償，并承擔(dān)維修費用。如因乙方未盡到照顧義務(wù)導(dǎo)致寵物生病、死亡或走失，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，同時不得要求甲方退還領(lǐng)養(yǎng)費用。如乙方的寵物行為影響到甲方或其他鄰居的正常生活，甲方有權(quán)要求乙方采取措施制止，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方將寵物帶走，乙方應(yīng)在接到通知后的日內(nèi)騰空房屋，同時乙方應(yīng)支付已拖欠的費用及違約金。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或利用房屋從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空房屋同時乙方應(yīng)支付已拖欠的費用及違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；一方嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本協(xié)議約定的解除條件成就的。3.解除協(xié)議的通知與手續(xù)任何一方要求解除本協(xié)議的，應(yīng)提前日書面通知對方。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)在日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)，乙方應(yīng)將房屋及屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀（如有損壞應(yīng)照價賠償），并將寵物帶走。甲方應(yīng)在乙方辦理完交接手續(xù)后的日內(nèi)退還乙方剩余的領(lǐng)養(yǎng)費用（如有）。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向