工程主體變更協(xié)議書甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了關(guān)于[工程名稱]的建設(shè)工程合同（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)因[具體原因]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意對(duì)工程主體進(jìn)行變更，并達(dá)成如下協(xié)議：一、工程主體變更的具體內(nèi)容1.工程名稱變更：原工程名稱為[原工程名稱]，變更后的工程名稱為[新工程名稱]。2.工程地點(diǎn)變更：原工程地點(diǎn)為[原地點(diǎn)]，變更后的工程地點(diǎn)為[新地點(diǎn)]。3.工程規(guī)模變更：原工程規(guī)模為[詳細(xì)描述原規(guī)模]，變更后的工程規(guī)模為[詳細(xì)描述變更后的規(guī)模，包括建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式等]。4.工程設(shè)計(jì)變更：原工程設(shè)計(jì)方案為[原設(shè)計(jì)方案概述]，變更后的工程設(shè)計(jì)方案為[新設(shè)計(jì)方案概述，應(yīng)包含主要設(shè)計(jì)變更內(nèi)容，如建筑外觀、內(nèi)部布局、結(jié)構(gòu)體系等方面的變化]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工程主體變更后的工程進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。按照本協(xié)議約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，享有對(duì)變更后工程的驗(yàn)收權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方支付工程款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理與工程主體變更相關(guān)的各類審批手續(xù)，提供必要的文件和資料。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與工程主體變更相關(guān)的周邊關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款項(xiàng)。在工程主體變更過(guò)程中，因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的，有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)賠償。2.義務(wù)嚴(yán)格按照變更后的工程設(shè)計(jì)方案、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的工程施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審核，按照審核后的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在工程主體變更完成后，及時(shí)整理工程資料，提交給甲方及相關(guān)部門備案。三、工程款項(xiàng)支付1.支付方式變更后的工程款項(xiàng)支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。2.支付節(jié)點(diǎn)合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程預(yù)付款，金額為變更后工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[具體金額]元。基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程進(jìn)度款，金額為變更后工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[具體金額]元。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程進(jìn)度款，金額為變更后工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[具體金額]元。工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至變更后工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[具體金額]元。工程竣工結(jié)算完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至變更后工程結(jié)算總價(jià)的[X]%，即人民幣[具體金額]元。剩余變更后工程結(jié)算總價(jià)的[X]%作為工程質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)保期時(shí)長(zhǎng)]年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)變更后的工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的要求，達(dá)到[具體質(zhì)量等級(jí)，如合格、優(yōu)良等]標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序乙方在完成每一道工序后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方的竣工驗(yàn)收通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項(xiàng)及相應(yīng)違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。若甲方未履行協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等義務(wù)，導(dǎo)致工程延誤或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照變更后的工程設(shè)計(jì)方案、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。若乙方未按照工程施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，導(dǎo)致工程延誤的，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此造成的損失。若乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致甲方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，如因此給甲方造成不良影響的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)消除影響。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（