工程質量保修協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方就[具體工程項目名稱]（以下簡稱“該工程”）與相關方簽訂了建設工程合同，乙方具備承擔該工程質量保修的專業(yè)能力和資質。為明確雙方在工程質量保修期間的權利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，就該工程的質量保修事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程項目名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內容及規(guī)模：[對工程具體內容、建筑面積、結構形式等進行詳細描述]4.工程立項批準文號：[如有]5.工程承包范圍：[明確承包的具體范圍，如施工圖紙范圍內的建筑、結構、給排水、電氣等全部工程內容]6.工程質量驗收情況：該工程已通過[具體驗收部門]的驗收，驗收質量等級為[合格/優(yōu)良及具體等級]。二、保修期限1.雙方根據(jù)《建設工程質量管理條例》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，約定該工程的保修期限如下：地基基礎工程和主體結構工程：為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏：[X]年。供熱與供冷系統(tǒng)：[X]個采暖期、供冷期。電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程：[X]年。其他項目：保修期限約定為[具體期限]年。2.上述保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。三、保修責任（一）乙方責任1.乙方應在接到甲方的保修通知后，及時響應并安排人員到現(xiàn)場進行維修。對于緊急質量問題，乙方應在接到通知后[X]小時內到達現(xiàn)場進行處理；對于一般質量問題，乙方應在接到通知后[X]個工作日內到達現(xiàn)場進行處理。2.乙方負責對該工程在保修期限內出現(xiàn)的質量問題進行維修，確保工程質量符合國家相關標準和合同約定。維修所需的材料、設備等均由乙方自行提供，但應保證其質量符合要求。3.乙方在維修過程中應采取必要的安全防護措施，確保維修工作安全進行。如因乙方維修過程中的過錯導致任何人身傷害或財產損失，乙方應承擔全部賠償責任。4.乙方應建立完善的質量保修檔案，對每次維修的情況進行詳細記錄，包括維修時間、維修內容、維修人員等信息。維修記錄應妥善保存，以備甲方查閱。5.在保修期限內，如因乙方原因導致工程出現(xiàn)多次質量問題或同一質量問題反復出現(xiàn)，甲方有權要求乙方采取進一步的整改措施，直至工程質量完全符合要求。乙方應無條件執(zhí)行甲方的要求，由此產生的費用由乙方自行承擔。（二）甲方責任1.甲方應在發(fā)現(xiàn)工程質量問題后及時通知乙方，并提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關工程資料、允許乙方進入工程現(xiàn)場等。2.甲方有權對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方維修工作不符合要求或未按時完成維修任務，甲方有權要求乙方限期整改。3.在乙方履行保修責任的前提下，甲方應按照本協(xié)議的約定向乙方支付保修費用。四、保修費用1.保修費用由乙方承擔，乙方應自行負責維修所需的全部費用，包括但不限于材料費用、人工費用、設備費用等。2.如因甲方使用不當、第三方原因或不可抗力等非乙方原因導致工程出現(xiàn)質量問題，乙方應負責維修，但甲方應承擔相應的維修費用。甲方應在乙方提出維修費用清單后[X]個工作日內進行審核確認，并支付維修費用。3.保修費用的支付方式：甲方在扣除乙方應承擔的違約金（如有）后，按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付保修費用。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬等]，支付至乙方指定的銀行賬戶。五、違約責任（一）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間到達現(xiàn)場進行維修，每逾期一天，應按照維修費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權自行委托第三方進行維修，由此產生的全部費用由乙方承擔，乙方還應按照維修費用的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方維修后的工程質量仍不符合要求，乙方應負責無償返工直至工程質量符合要求。因返工給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，乙方應按照維修費用的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，應按照給甲方造成損失的金額向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。(二)甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付保修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，應按照給乙方造成損失的金額向乙方支付違約金，并承擔因此給乙方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽