戶外涼亭轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處戶外涼亭，現(xiàn)甲方有意將該戶外涼亭轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就戶外涼亭轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.戶外涼亭位置：該戶外涼亭位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米。2.涼亭規(guī)格：涼亭為[材質(zhì)，如木質(zhì)]結(jié)構(gòu)，長[X]米，寬[X]米，高[X]米，共有[X]根立柱，頂部呈[形狀，如八角形]，覆蓋面積約為[X]平方米。3.設(shè)施配備：涼亭內(nèi)設(shè)有[具體設(shè)施，如石桌、石凳]等配套設(shè)施，且周邊配有[周邊環(huán)境描述，如綠化、小徑等]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該戶外涼亭的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含戶外涼亭及其附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方無需再向甲方支付任何其他額外費(fèi)用。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在甲方完成戶外涼亭交付及相關(guān)手續(xù)辦理后的[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。對(duì)戶外涼亭的合法性及完整性進(jìn)行陳述和保證，但不承擔(dān)因乙方使用該涼亭而產(chǎn)生的任何法律責(zé)任。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的戶外涼亭產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，未被查封、抵押或受到其他任何權(quán)利限制，并向乙方提供相關(guān)證明文件。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理戶外涼亭的交付手續(xù)，確保乙方能夠順利接收該戶外涼亭。交付內(nèi)容包括但不限于將戶外涼亭的實(shí)際控制權(quán)移交給乙方，提供相關(guān)的鑰匙、使用說明等資料。在乙方支付定金后，不得擅自將戶外涼亭轉(zhuǎn)讓給第三方或?qū)ζ溥M(jìn)行任何可能影響乙方權(quán)益的處置行為。協(xié)助乙方辦理戶外涼亭轉(zhuǎn)讓過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記（如有）等，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。向乙方如實(shí)告知戶外涼亭的現(xiàn)狀，包括但不限于是否存在質(zhì)量問題、損壞情況等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付相應(yīng)款項(xiàng)后，按照本協(xié)議約定取得戶外涼亭的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。對(duì)戶外涼亭的使用、改造、處置等享有自主決定權(quán)，但需遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的相關(guān)約定。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收戶外涼亭后，妥善使用和保管該戶外涼亭，不得擅自改變其主體結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法違規(guī)的使用行為，維護(hù)戶外涼亭的原有風(fēng)貌和正常使用功能。承擔(dān)戶外涼亭交付后的所有管理、維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用及可能產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（如有）。在辦理戶外涼亭產(chǎn)權(quán)變更登記（如有）等手續(xù)過程中，積極配合甲方提供相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)義務(wù)。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將戶外涼亭交付給乙方。如因不可抗力等特殊原因?qū)е聼o法按時(shí)交付，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商確定新的交付時(shí)間。2.交付方式：雙方應(yīng)在戶外涼亭所在地進(jìn)行現(xiàn)場交付。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供戶外涼亭的相關(guān)資料，并確保乙方能夠正常接收和使用該戶外涼亭。乙方應(yīng)在交付清單上簽字確認(rèn)，視為已完成交付。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付戶外涼亭，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方所轉(zhuǎn)讓的戶外涼亭存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常取得該戶外涼亭的所有權(quán)或使用權(quán)，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同