戶型互換協(xié)議書模板甲方（互換方一）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（互換方二）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方均有房屋戶型互換的意愿，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達成如下戶型互換協(xié)議：一、互換標(biāo)的物詳細說明1.甲方房屋坐落位置：[具體地址]房屋戶型：[詳細戶型名稱，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)]建筑面積：[X]平方米房屋用途：[居住/商用等]房屋結(jié)構(gòu)：[磚混/框架等]房屋現(xiàn)狀：[描述房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備情況等，如精裝修，配備空調(diào)、電視、冰箱等家電，家具齊全]房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體編號]，房屋不存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。2.乙方房屋坐落位置：[具體地址]房屋戶型：[詳細戶型名稱，如兩室兩廳一廚一衛(wèi)]建筑面積：[X]平方米房屋用途：[居住/商用等]房屋結(jié)構(gòu)：[磚混/框架等]房屋現(xiàn)狀：[描述房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備情況等，如毛坯房，僅進行了水電改造]房屋產(chǎn)權(quán)情況：乙方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體編號]，房屋不存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定進行房屋互換，并在互換完成后取得乙方房屋的所有權(quán)。在互換過程中，有權(quán)知曉乙方房屋的真實情況，對乙方隱瞞房屋重要信息造成損失的，有權(quán)要求乙方賠償。2.義務(wù)向乙方如實告知甲方房屋的真實情況，包括房屋質(zhì)量、裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況、產(chǎn)權(quán)情況等重要信息。如因甲方隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，負責(zé)辦理甲方房屋的騰空手續(xù)，將房屋內(nèi)的物品搬離，并保持房屋原狀（合理損耗除外）。協(xié)助乙方辦理乙方房屋的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及房地產(chǎn)管理部門的要求履行相關(guān)義務(wù)。因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶登記延遲或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。在房屋互換期間，妥善保管乙方房屋的相關(guān)資料及鑰匙等物品，不得擅自使用乙方房屋或?qū)ζ溥M行損害。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進行房屋互換，并在互換完成后取得甲方房屋的所有權(quán)。在互換過程中，有權(quán)知曉甲方房屋的真實情況，對甲方隱瞞房屋重要信息造成損失的，有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)向甲方如實告知乙方房屋的真實情況，包括房屋質(zhì)量、裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況、產(chǎn)權(quán)情況等重要信息。如因乙方隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，負責(zé)辦理乙方房屋的騰空手續(xù)，將房屋內(nèi)的物品搬離，并保持房屋原狀（合理損耗除外）。協(xié)助甲方辦理甲方房屋的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及房地產(chǎn)管理部門的要求履行相關(guān)義務(wù)。因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶登記延遲或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。支付甲方因辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記而產(chǎn)生的合理費用，如契稅、印花稅、登記費等（具體費用按照法律法規(guī)規(guī)定及實際發(fā)生額為準(zhǔn)）。在房屋互換期間，妥善保管甲方房屋的相關(guān)資料及鑰匙等物品，不得擅自使用甲方房屋或?qū)ζ溥M行損害。三、互換程序1.協(xié)議簽訂甲、乙雙方于[簽訂日期]簽訂本戶型互換協(xié)議書，明確雙方權(quán)利義務(wù)及互換房屋的相關(guān)事宜。2.房屋騰空雙方按照本協(xié)議約定的時間分別辦理各自房屋的騰空手續(xù)，并在騰空后通知對方進行房屋驗收。3.房屋驗收雙方應(yīng)在對方騰空房屋后[X]日內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或與協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)及時要求對方修復(fù)或整改。驗收合格后，雙方簽署房屋驗收確認書。4.產(chǎn)權(quán)過戶自房屋驗收合格之日起[X]日內(nèi)，雙方共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記過程中，雙方應(yīng)按照房地產(chǎn)管理部門的要求提供真實、有效的資料，并配合完成相關(guān)手續(xù)。產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，雙方應(yīng)及時進行房屋交接，交接內(nèi)容包括房屋鑰匙、房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋相關(guān)資料等。四、費用承擔(dān)1.各自承擔(dān)費用甲、乙雙方各自承擔(dān)因辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)而產(chǎn)生的應(yīng)由己方繳納的稅費及其他費用，如契稅、印花稅、登記費、交易手續(xù)費等（具體費用按照法律法規(guī)規(guī)定及實際發(fā)生額為準(zhǔn)）。雙方各自承擔(dān)在房屋互換過程中因自身原因產(chǎn)生的其他費用，如搬家費、中介費（如有）等。2.特殊情況費用分擔(dān)如因一方原因?qū)е路课莼Q延遲或無法完成，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此而產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е路课莼Q無法完成或產(chǎn)生額外費用的，雙方應(yīng)協(xié)商分擔(dān)相關(guān)費用，協(xié)商不成的，可按照公平合理的原則進行分擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋、辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)或履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照互換房屋總價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項（如有），同時甲方應(yīng)按照互換房屋總價值的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞房屋真實情況或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。若甲方擅自使用乙方房屋或?qū)ζ溥M行損害的，甲方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此而遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋、辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)或履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照互換房屋總價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項（如有），同時乙方應(yīng)按照互換房屋總價值的[X%]向甲方支付違約金。若乙方隱瞞房屋真實情況或提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。若乙方擅自使用甲方房屋或?qū)ζ溥M行損害的，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀并賠償甲方因此而遭受的全部損失。六、爭議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[X]日內(nèi)。2.訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或