建房如何解除協(xié)議書建房解除協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就建房事宜曾達成相關(guān)協(xié)議，現(xiàn)因[具體原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意解除原建房協(xié)議，并簽訂本建房解除協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”），以明確雙方權(quán)利義務(wù)，妥善解決相關(guān)事宜。一、原建房協(xié)議概述甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了關(guān)于建房的相關(guān)協(xié)議（以下簡稱“原協(xié)議”），約定由乙方為甲方在[建房地點]建造[房屋類型及規(guī)格描述，例如：一棟三層磚混結(jié)構(gòu)住宅，建筑面積為[X]平方米，包括[具體房間布局及設(shè)施要求]等]。原協(xié)議對建房的工程范圍、工期、工程價款、付款方式、質(zhì)量標準、雙方權(quán)利義務(wù)等均作出了詳細約定。二、解除原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認解除原建房協(xié)議的原因如下：[詳細說明解除原因，例如：因甲方規(guī)劃變更，不再需要原計劃建造的房屋；或因乙方施工過程中出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題，經(jīng)雙方多次溝通仍無法解決，導致建房工程無法繼續(xù)進行等]三、標的物或服務(wù)具體描述說明1.已完成的工程部分截止本協(xié)議簽訂之日，乙方已完成的工程內(nèi)容包括但不限于：[詳細列舉已完成的工程，如已完成房屋基礎(chǔ)建設(shè)，包括挖槽、澆筑地基等；已完成部分墻體砌筑，高度至[X]米；已安裝部分門窗框架等，并對各項已完成工程的質(zhì)量狀況進行簡要描述，如經(jīng)雙方檢查，已完成的基礎(chǔ)工程符合設(shè)計要求，墻體砌筑質(zhì)量基本達標，但部分墻面平整度存在一定偏差等]。2.未完成的工程部分尚未完成的工程內(nèi)容包括但不限于：[詳細列舉未完成的工程，如剩余墻體砌筑、屋頂建造、內(nèi)部裝修工程（包括水電安裝、墻面地面裝飾等）等，并說明各項未完成工程對整體建房工程的影響程度]。3.已采購的建筑材料及設(shè)備乙方為建房已采購的建筑材料及設(shè)備包括但不限于：[詳細列出已采購的材料及設(shè)備名稱、數(shù)量、規(guī)格、采購價格等信息，如購買了[X]噸水泥，品牌為[具體品牌]，單價為[X]元/噸；采購了[X]扇鋁合金門窗，型號為[具體型號]，總價為[X]元等，并說明這些材料及設(shè)備目前的存放地點及狀態(tài)]。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，妥善處理已完成工程、未完成工程、已采購的建筑材料及設(shè)備等相關(guān)事宜。有權(quán)對乙方履行本協(xié)議的情況進行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付相應(yīng)款項。協(xié)助乙方辦理與建房解除相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)款項。有權(quán)對已完成工程部分要求甲方進行驗收確認。2.義務(wù)負責拆除已完成工程中不符合質(zhì)量要求或甲方要求拆除的部分，并承擔拆除費用及由此可能產(chǎn)生的安全責任。妥善保管并清理已采購的建筑材料及設(shè)備，按照甲方要求進行處置，不得擅自損毀或轉(zhuǎn)移。向甲方提供已完成工程的詳細資料，包括施工圖紙、工程變更記錄、質(zhì)量檢驗報告等。配合甲方辦理與建房解除相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的文件、協(xié)助進行現(xiàn)場勘查等。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，撤離建房施工現(xiàn)場，并將場地清理干凈，恢復原狀。五、款項支付及結(jié)算1.已付款項結(jié)算雙方確認，甲方已按照原協(xié)議向乙方支付款項共計人民幣[X]元。經(jīng)雙方核算，截止本協(xié)議簽訂之日，乙方已完成工程部分應(yīng)結(jié)算的工程款為人民幣[X]元（具體結(jié)算依據(jù)為：根據(jù)原協(xié)議約定的計價方式及已完成工程的實際工程量，經(jīng)雙方共同審核確定，其中[各項工程內(nèi)容的具體計價明細]）?？鄢迅犊铐椇?，甲方還應(yīng)向乙方支付已完成工程部分的工程款差額為人民幣[X]元。2.未完成工程及相關(guān)費用處理因原建房協(xié)議解除，未完成工程部分不再繼續(xù)施工。雙方協(xié)商一致，對于未完成工程部分對應(yīng)的工程款人民幣[X]元（具體計算依據(jù)為：根據(jù)原協(xié)議約定的未完成工程的工程量及單價，經(jīng)雙方核算確定）不再支付。同時，乙方應(yīng)承擔因未完成工程給甲方造成的損失，損失金額經(jīng)雙方評估確認為人民幣[X]元（損失包括但不限于甲方因建房計劃變更導致的預(yù)期利益損失、為該建房項目前期投入的部分費用損失等，詳細說明損失的構(gòu)成及計算依據(jù)）。該損失金額從乙方應(yīng)得的已完成工程部分工程款差額中扣除。3.已采購建筑材料及設(shè)備款項處理乙方已采購的建筑材料及設(shè)備，經(jīng)雙方協(xié)商一致，按以下方式處理：對于乙方愿意自行處置且能夠繼續(xù)用于其他項目的材料及設(shè)備，甲方同意乙方在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)自行搬走，但乙方應(yīng)承擔搬運費用及由此可能產(chǎn)生的運輸過程中的損耗責任。乙方搬走后，應(yīng)向甲方提供相關(guān)材料及設(shè)備的處置清單及證明文件。對于乙方無法自行處置或甲方認為無需保留的材料及設(shè)備，由甲方按照市場評估價格進行收購。經(jīng)雙方共同委托評估機構(gòu)評估，該部分材料及設(shè)備的市場價值為人民幣[X]元。甲方應(yīng)在評估報告出具后[X]日內(nèi)將收購款項支付給乙方。評估費用由[承擔方]承擔。4.最終款項支付綜合上述各項結(jié)算及處理結(jié)果，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)向乙方支付最終款項人民幣[X]元（計算方式為：已完成工程部分工程款差額人民幣[X]元未完成工程給甲方造成的損失人民幣[X]元+甲方收購已采購建筑材料及設(shè)備款項人民幣[X]元）。乙方應(yīng)在收到款項后向甲方出具合法有效的發(fā)票。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工程部分的全部工程款及相應(yīng)違約金，同時甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時拆除不符合要求的工程部分、未妥善保管或處置已采購的建筑材料及設(shè)備、未按時撤離施工現(xiàn)場等，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的全部款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容或因建房事宜知曉的對方商業(yè)秘密等，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。若損失難以計算，違約方應(yīng)按照本協(xié)議涉及金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц顿r償金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.