戶主轉(zhuǎn)讓同意協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體房屋地址]房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)甲方擬將其在該房屋中的部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該房屋位于[具體房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/其他]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.本次轉(zhuǎn)讓涉及的權(quán)益包括但不限于甲方作為該房屋戶主所享有的對(duì)房屋的占有、使用、收益等部分權(quán)利，具體為在房屋居住使用過程中，與房屋相關(guān)的物業(yè)服務(wù)權(quán)益、小區(qū)公共設(shè)施使用權(quán)益等，但不包括房屋的所有權(quán)、處分權(quán)等核心權(quán)利。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。在乙方按照協(xié)議履行義務(wù)的前提下，有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)受讓權(quán)益的合理使用。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓權(quán)益的真實(shí)性、合法性和完整性，不存在任何隱瞞、欺詐或其他可能影響乙方權(quán)益的情形。向乙方提供與所轉(zhuǎn)讓權(quán)益相關(guān)的必要文件和信息，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利行使受讓權(quán)益。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與該房屋所在小區(qū)物業(yè)管理公司、相關(guān)部門等的關(guān)系，保障乙方在受讓權(quán)益范圍內(nèi)的正常使用。在協(xié)議履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自撤銷或變更所轉(zhuǎn)讓的權(quán)益內(nèi)容。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有受讓權(quán)益的占有、使用、收益等權(quán)利。有權(quán)要求甲方協(xié)助其行使受讓權(quán)益，如遇甲方怠于履行協(xié)助義務(wù)，有權(quán)追究甲方違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。按照法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，合理使用受讓權(quán)益，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。自行承擔(dān)因行使受讓權(quán)益而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)服務(wù)費(fèi)用、因使用小區(qū)公共設(shè)施產(chǎn)生的費(fèi)用等（法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定除外）。在協(xié)議履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將受讓權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方指定的銀行賬戶支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）；剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用在甲方協(xié)助乙方完成相關(guān)權(quán)益交接手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付完畢。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：四、權(quán)益交接1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，與乙方辦理權(quán)益交接手續(xù)。交接內(nèi)容包括但不限于向乙方提供與受讓權(quán)益相關(guān)的文件資料、介紹小區(qū)物業(yè)服務(wù)情況及公共設(shè)施使用規(guī)則等。2.雙方應(yīng)共同對(duì)受讓權(quán)益進(jìn)行確認(rèn)，并簽署權(quán)益交接清單。權(quán)益交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄交接的權(quán)益內(nèi)容、相關(guān)文件資料等信息，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常行使受讓權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金；如乙方因此遭受的損失超過違約金金額的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足乙方的損失差額。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或擅自將受讓權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；如甲方因此遭受的損失超過違約金金額的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足甲方的損失差額。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容或因披露導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額按照另一方因此遭受的實(shí)際損失計(jì)算。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜