廣告位租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[廣告位具體位置及詳細情況的描述]廣告位的所有權(quán)或合法出租權(quán)，乙方有意承租該廣告位用于發(fā)布廣告，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、廣告位基本情況1.位置：[詳細說明廣告位所在的具體地點，如位于[具體建筑物名稱]外墻面[具體樓層及方位]，尺寸為長[X]米、寬[X]米]。2.形式：[明確廣告位的呈現(xiàn)形式，如燈箱廣告位、電子顯示屏廣告位、墻面噴繪廣告位等]。3.用途限制：該廣告位僅用于乙方合法的商業(yè)廣告宣傳活動，不得用于任何違法、違規(guī)或損害社會公共利益的用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還廣告位。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年/月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[年付/半年付/季付/月付]。2.支付時間：采用年付方式的，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付當(dāng)年租金；采用半年付方式的，乙方應(yīng)分別在每半年起始之日前[X]日內(nèi)支付相應(yīng)半年租金；采用季付方式的，乙方應(yīng)分別在每季度起始之日前[X]日內(nèi)支付相應(yīng)季度租金；采用月付方式的，乙方應(yīng)在每月起始之日前[X]日內(nèi)支付當(dāng)月租金。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用廣告位的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定使用廣告位，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回廣告位，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并按照實際租賃期限退還乙方相應(yīng)租金。2.義務(wù)應(yīng)保證對出租的廣告位擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用廣告位，不受第三方干涉。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用廣告位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。負責(zé)廣告位的日常維護、保養(yǎng)工作，確保廣告位處于安全、正常使用狀態(tài)。如因廣告位自身原因出現(xiàn)損壞或故障，甲方應(yīng)及時進行修復(fù)，修復(fù)時間不得超過[X]日，因修復(fù)廣告位影響乙方正常使用的，應(yīng)相應(yīng)順延租賃期限。協(xié)助乙方辦理廣告位使用過程中涉及的相關(guān)審批手續(xù)（如有），提供必要的證明文件和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用廣告位進行合法的商業(yè)廣告宣傳活動。在租賃期限內(nèi)，如果廣告位因不可抗力或甲方原因出現(xiàn)損壞或故障，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方及時修復(fù)，并相應(yīng)順延租賃期限；如因上述原因?qū)е乱曳綗o法正常使用廣告位達到[X]日以上的，乙方有權(quán)要求甲方按照租金減免的方式給予補償，減免金額按照實際無法使用天數(shù)占租賃期限的比例計算租金。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回廣告位，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。負責(zé)廣告位上發(fā)布廣告的設(shè)計、制作、安裝、維護及管理工作，并確保廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定，不得含有任何違法、違規(guī)、虛假、侵權(quán)或損害社會公共利益的信息。如因乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容導(dǎo)致任何法律糾紛或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)妥善使用廣告位，不得擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)、形式或用途，不得對廣告位進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作使用。如需對廣告位進行必要的裝修、改造或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修、改造或增設(shè)附屬設(shè)施的費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將廣告位恢復(fù)原狀，如乙方未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)自行拆除廣告位上的所有廣告及附屬設(shè)施，清理干凈廣告位，并將廣告位交還甲方。如乙方逾期未拆除或清理，甲方有權(quán)自行拆除，費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。五、廣告發(fā)布要求1.乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容必須真實、合法、健康，符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，不得侵犯任何第三方的合法權(quán)益。乙方應(yīng)自行承擔(dān)因廣告內(nèi)容違法違規(guī)而引發(fā)的一切法律責(zé)任。2.廣告的設(shè)計、制作應(yīng)符合甲方的要求及相關(guān)規(guī)定，不得影響廣告位所在區(qū)域的整體美觀和環(huán)境秩序。廣告的尺寸、顏色、材質(zhì)等應(yīng)與廣告位的特點相適應(yīng)，且不得對廣告位造成損壞。3.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式發(fā)布廣告，確保廣告的正常展示。如因乙方原因?qū)е聫V告未能按時發(fā)布或出現(xiàn)中斷、損壞等情況，乙方應(yīng)及時采取措施進行修復(fù)或補發(fā)，并承擔(dān)由此給甲方或第三方造成的損失。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相應(yīng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用廣告位或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方違反本合同約定，未按時足額支付租金、押金或未按照合同約定使用廣告位、發(fā)布廣告等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，與甲方無關(guān)。3.如一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方按照合同租金總額的[X%]支付違約金，同時賠償另一方因此遭受的全部損失。七、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)按照實際租賃期限結(jié)算租金，多退少補。3.如乙方逾期支付租金累計超過[X]日或出現(xiàn)其他嚴重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，收回廣告位，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.如甲方違反本合同約定，嚴重影響乙方正常使用廣告位或給乙方造成重大損失的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一