物業(yè)管理協(xié)議模板

物業(yè)管理協(xié)議模板

本模板旨在為物業(yè)管理者與業(yè)主或使用人之間提供明確的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，規(guī)范雙方合作流程，確保物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。以下條款內(nèi)容為具體約定，請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。

一、協(xié)議雙方

1.物業(yè)管理者：[物業(yè)管理者名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[物業(yè)管理者地址]。

2.業(yè)主或使用人：[業(yè)主或使用人名稱]，地址：[業(yè)主或使用人地址]。

二、物業(yè)管理的范圍

1.物業(yè)管理范圍：包括但不限于物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、共用綠地的管理和維護(hù)，以及物業(yè)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、安全防范等。

2.具體管理內(nèi)容：物業(yè)管理者負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理和維護(hù)，確保物業(yè)的正常使用和安全。

三、物業(yè)管理的權(quán)利與義務(wù)

1.物業(yè)管理者的權(quán)利：

-對物業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一管理和維護(hù)，確保物業(yè)的正常使用和安全。

-對業(yè)主或使用人違反本協(xié)議的行為進(jìn)行制止和糾正。

-按照規(guī)定收取物業(yè)管理費(fèi)，并用于物業(yè)的維護(hù)和管理。

2.物業(yè)管理者的義務(wù)：

-嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定進(jìn)行物業(yè)管理，確保物業(yè)的質(zhì)量和安全。

-定期對物業(yè)進(jìn)行巡查和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問題。

-向業(yè)主或使用人提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保業(yè)主或使用人的權(quán)益。

1.業(yè)主或使用人的權(quán)利：

-對物業(yè)的管理和使用享有監(jiān)督權(quán)。

-對物業(yè)管理者提出意見和建議，要求物業(yè)管理者進(jìn)行改進(jìn)。

2.業(yè)主或使用人的義務(wù)：

-遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在物業(yè)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

-按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，支持物業(yè)管理工作。

四、物業(yè)管理費(fèi)的收取與使用

1.物業(yè)管理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)：按照物業(yè)的建筑面積和使用性質(zhì)，按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)管理費(fèi)。

2.物業(yè)管理費(fèi)的使用：物業(yè)管理者應(yīng)將收取的物業(yè)管理費(fèi)用于物業(yè)的維護(hù)和管理，確保物業(yè)的正常使用和安全。

五、違約責(zé)任

1.物業(yè)管理者違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償業(yè)主或使用人的損失。

2.業(yè)主或使用人違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于繳納違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。

七、協(xié)議的變更與解除

1.本協(xié)議的變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

2.本協(xié)議的解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

填寫示例：

一、協(xié)議雙方

1.物業(yè)管理者：XX物業(yè)管理公司，法定代表人：張三，地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

2.業(yè)主或使用人：李四，地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

二、物業(yè)管理的范圍

1.物業(yè)管理范圍：包括但不限于XX小區(qū)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、共用綠地的管理和維護(hù)，以及物業(yè)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、安全防范等。

2.具體管理內(nèi)容：物業(yè)管理者負(fù)責(zé)XX小區(qū)的日常管理和維護(hù)，確保XX小區(qū)的正常使用和安全。

三、物業(yè)管理的權(quán)利與義務(wù)

1.物業(yè)管理者的權(quán)利：

-對XX小區(qū)進(jìn)行統(tǒng)一管理和維護(hù)，確保XX小區(qū)的正常使用和安全。

-對李四違反本協(xié)議的行為進(jìn)行制止和糾正。

-按照規(guī)定收取物業(yè)管理費(fèi)，并用于XX小區(qū)的維護(hù)和管理。

2.物業(yè)管理者的義務(wù)：

-嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定進(jìn)行物業(yè)管理，確保XX小區(qū)的質(zhì)量和安全。

-定期對XX小區(qū)進(jìn)行巡查和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問題。

-向李四提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保李四的權(quán)益。

1.業(yè)主或使用人的權(quán)利：

-對XX小區(qū)的管理和使用享有監(jiān)督權(quán)。

-對物業(yè)管理者提出意見和建議，要求物業(yè)管理者進(jìn)行改進(jìn)。

2.業(yè)主或使用人的義務(wù)：

-遵守XX小區(qū)管理規(guī)定，不得在XX小區(qū)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

-按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，支持物業(yè)管理工作。

四、物業(yè)管理費(fèi)的收取與使用

1.物業(yè)管理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)：按照XX小區(qū)的建筑面積和使用性質(zhì)，按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)管理費(fèi)。

2.物業(yè)管理費(fèi)的使用：物業(yè)管理者應(yīng)將收取的物業(yè)管理費(fèi)用于XX小區(qū)的維護(hù)和管理，確保XX小區(qū)的正常使用和安全。

五、違約責(zé)任

1.物業(yè)管理者違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償李四的損失。

2.李四違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于繳納違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)