攝影部出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有攝影部一處，乙方有意承租該攝影部用于開展攝影相關(guān)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.攝影部位置甲方出租的攝影部位于[具體地址]，該攝影部建筑面積為[X]平方米，內(nèi)部空間布局合理，包含攝影工作室、化妝間、道具存放區(qū)等功能區(qū)域。2.攝影設(shè)備及道具攝影部內(nèi)配備有專業(yè)攝影設(shè)備，包括但不限于[列舉主要設(shè)備名稱及型號，如佳能5DMarkIV相機、尼康D850相機、各種鏡頭型號等]，以及各類攝影道具，如燈具、背景布、服裝配飾等。乙方有權(quán)在租賃期間正常使用這些設(shè)備及道具，但應(yīng)妥善保管，不得故意損壞。3.相關(guān)服務(wù)配套甲方為乙方提供攝影部場地的日常維護(hù)服務(wù)，確保攝影部處于安全、整潔、可正常使用的狀態(tài)。同時，甲方負(fù)責(zé)攝影部的水電供應(yīng)及基本的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，以滿足乙方攝影業(yè)務(wù)的正常開展需求。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還攝影部。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金應(yīng)根據(jù)市場行情及攝影部實際情況進(jìn)行合理定價，雙方確認(rèn)該租金標(biāo)準(zhǔn)是在公平、自愿基礎(chǔ)上達(dá)成的。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供正規(guī)發(fā)票。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且攝影部及設(shè)備道具等完好無損，甲方應(yīng)在[退還押金期限]內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。對攝影部的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。在租賃期間，有權(quán)對攝影部的設(shè)備及設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和更新，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方交付攝影部及相關(guān)設(shè)備道具，并保證其正常使用功能。負(fù)責(zé)攝影部的主體結(jié)構(gòu)安全及基本設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保乙方在租賃期間的正常使用。如因甲方原因?qū)е聰z影部出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方在攝影部內(nèi)的正常經(jīng)營活動。協(xié)助乙方處理與攝影部相關(guān)的周邊事宜，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等，以保障乙方攝影業(yè)務(wù)的順利開展。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用攝影部及相關(guān)設(shè)備道具，開展攝影業(yè)務(wù)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，保障攝影部的正常使用。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用攝影部及相關(guān)設(shè)備道具，不得擅自改變攝影部的結(jié)構(gòu)和用途，不得將攝影部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。如需對攝影部進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)攝影部原狀。負(fù)責(zé)攝影部內(nèi)設(shè)備道具的日常保管和維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致設(shè)備道具損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及攝影部所在區(qū)域的管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在攝影部內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定如期交還攝影部及相關(guān)設(shè)備道具。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付攝影部或交付的攝影部不符合約定條件，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金及押金，并按照當(dāng)月租金的[X]%向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回攝影部，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變攝影部的結(jié)構(gòu)和用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借攝影部或與他人合作經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同，收回攝影部，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本合同約定如期交還攝影部及相關(guān)設(shè)備道具，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期交還導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，