暴雨房屋補(bǔ)償協(xié)議書甲方：[甲方姓名/名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方：[乙方姓名/名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于近期暴雨天氣給乙方房屋造成了一定程度的損害，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方對乙方受損房屋進(jìn)行補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋受損情況描述乙方房屋位于[房屋具體地址]，為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]。在本次暴雨期間，由于降雨量過大且持續(xù)時(shí)間較長，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)了以下?lián)p害：1.屋頂受損：屋頂多處出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，雨水滲入屋內(nèi)，致使屋內(nèi)部分天花板出現(xiàn)水漬、發(fā)霉，部分裝修材料受潮變形。經(jīng)專業(yè)人員現(xiàn)場勘查，屋頂受損面積約為[X]平方米，受損情況較為嚴(yán)重，影響了房屋的正常使用功能和美觀。2.墻面受損：房屋外墻部分區(qū)域出現(xiàn)裂縫，雨水順著裂縫滲入墻體內(nèi)部，導(dǎo)致屋內(nèi)墻面局部受潮、脫落，部分墻面裝飾層出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象。經(jīng)測量，墻面受損長度累計(jì)約為[X]米，高度約為[X]米，對房屋的結(jié)構(gòu)安全和居住環(huán)境造成了一定威脅。3.地面受損：屋內(nèi)地面因雨水浸泡，部分區(qū)域出現(xiàn)積水現(xiàn)象，導(dǎo)致地面瓷磚松動(dòng)、翹起，地板發(fā)霉變形。經(jīng)檢查，地面受損面積約為[X]平方米，嚴(yán)重影響了室內(nèi)的整潔度和人員通行安全。4.門窗受損：部分窗戶玻璃出現(xiàn)破碎，雨水大量涌入屋內(nèi)，同時(shí)部分門窗框因受潮變形，導(dǎo)致關(guān)閉不嚴(yán)，影響了房屋的密封性和安全性。經(jīng)統(tǒng)計(jì)，受損窗戶玻璃共計(jì)[X]扇，門窗框受損數(shù)量為[X]個(gè)。二、補(bǔ)償方式及金額1.補(bǔ)償方式甲方同意以貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞綄σ曳椒课菔軗p情況進(jìn)行賠償。2.補(bǔ)償金額經(jīng)雙方共同委托專業(yè)的房屋鑒定機(jī)構(gòu)對房屋受損情況進(jìn)行評估鑒定，根據(jù)評估報(bào)告結(jié)果，甲方應(yīng)向乙方支付房屋補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償款包含因暴雨造成的房屋修復(fù)費(fèi)用、室內(nèi)物品損失費(fèi)用、因房屋受損導(dǎo)致的居住不便等間接損失費(fèi)用等一切相關(guān)損失的賠償。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與房屋受損情況相關(guān)的證明材料，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、受損照片、視頻資料、維修記錄等，以便對受損情況進(jìn)行核實(shí)和評估。在支付補(bǔ)償款前，有權(quán)對乙方房屋的修復(fù)情況進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，確保修復(fù)工作符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償方式和金額，按時(shí)足額向乙方支付房屋補(bǔ)償款。協(xié)助乙方辦理與房屋受損補(bǔ)償相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等。尊重乙方的合法權(quán)益，不得干擾乙方正常的生活和房屋使用，不得對乙方提出不合理的要求或限制。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付房屋補(bǔ)償款。在房屋修復(fù)過程中，有權(quán)要求甲方對修復(fù)方案和費(fèi)用進(jìn)行合理審核，確保修復(fù)工作的合理性和公正性。有權(quán)自主選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的維修單位對房屋進(jìn)行修復(fù)，但修復(fù)方案應(yīng)事先征得甲方同意。2.義務(wù)向甲方如實(shí)提供房屋受損的詳細(xì)情況和相關(guān)證明材料，不得隱瞞或虛報(bào)受損情況。積極配合甲方對房屋受損情況的核實(shí)和評估工作，協(xié)助專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場勘查、測量等。按照雙方協(xié)商確定的修復(fù)方案或甲方認(rèn)可的修復(fù)方案，及時(shí)組織對房屋進(jìn)行修復(fù)，確保修復(fù)工作在合理期限內(nèi)完成。在房屋修復(fù)期間，采取必要的安全防護(hù)措施，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全，因乙方自身原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方自行承?dān)責(zé)任。房屋修復(fù)完成后，及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并向甲方提供修復(fù)費(fèi)用清單及相關(guān)票據(jù)。四、房屋修復(fù)及驗(yàn)收1.修復(fù)方案乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)房屋受損情況制定詳細(xì)的修復(fù)方案，并提交給甲方審核。甲方應(yīng)在收到修復(fù)方案后的[X]個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，如無異議，則乙方可按照該方案進(jìn)行修復(fù)；如甲方對修復(fù)方案有異議，雙方應(yīng)共同協(xié)商調(diào)整，直至達(dá)成一致意見。2.修復(fù)工作乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方確定的修復(fù)方案組織施工，確保修復(fù)工作質(zhì)量。在修復(fù)過程中，乙方應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和構(gòu)配件，保證修復(fù)后的房屋符合安全、美觀、實(shí)用的要求。同時(shí)，乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)范，做好施工安全防護(hù)措施，避免發(fā)生安全事故。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋修復(fù)完成后，應(yīng)按照國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括屋頂、墻面、地面、門窗等部位的修復(fù)質(zhì)量，如滲漏情況、裂縫修復(fù)情況、裝飾層平整度、門窗密封性等。4.驗(yàn)收程序乙方完成房屋修復(fù)工作后，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，組織相關(guān)人員對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署房屋修復(fù)驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。整改期限屆滿后，乙方應(yīng)再次通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付房屋補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X%]向乙方支付賠償金。若甲方在房屋驗(yàn)收過程中故意刁難乙方，無故拖延驗(yàn)收時(shí)間或提出不合理的驗(yàn)收要求，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定如實(shí)提供房屋受損情況或隱瞞、虛報(bào)受損情況，導(dǎo)致甲方支付的補(bǔ)償款與實(shí)際損失不符，乙方應(yīng)退還甲方多支付的補(bǔ)償款，并按照多支付金額的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。若乙方未按照雙方確定的修復(fù)方案或甲方認(rèn)可的修復(fù)方案進(jìn)行房屋修復(fù)，或修復(fù)工作質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至驗(yàn)收合格。如因乙方原因?qū)е路课菪迯?fù)逾期，每逾期一日，乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的補(bǔ)償款，同時(shí)乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方在房屋修復(fù)期間因自身原因發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任，與甲方無關(guān)。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙