物業(yè)管道疏通協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)存在管道疏通需求，乙方具備專業(yè)的管道疏通服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方進行物業(yè)管道疏通事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.服務(wù)范圍乙方負責(zé)對甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)的排水管道、污水管道、雨水管道等進行全面疏通。包括但不限于樓內(nèi)立管、水平支管、室外檢查井至市政管網(wǎng)連接段等所有相關(guān)管道。2.疏通標準排水管道應(yīng)達到順暢排水，無堵塞、滲漏現(xiàn)象，排水速度符合設(shè)計要求。污水管道應(yīng)確保污水排放暢通，無異味，管壁無污垢附著。雨水管道應(yīng)能迅速收集和排放雨水，無積水、倒灌情況，管道內(nèi)壁清潔。3.疏通周期雙方約定每[X]個月進行一次定期全面疏通服務(wù)。在特殊情況下，如管道突發(fā)堵塞等，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行緊急疏通處理。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，對不符合疏通標準或服務(wù)要求的情況提出整改意見。有權(quán)知曉管道疏通工作的進展情況，要求乙方提供相關(guān)工作記錄和報告。2.義務(wù)向乙方提供物業(yè)區(qū)域內(nèi)管道分布的詳細資料，包括但不限于管道圖紙、走向、管徑等信息，協(xié)助乙方準確了解管道情況。為乙方開展疏通工作提供必要的協(xié)助，如安排人員配合打開井蓋、提供臨時用水用電等便利條件。按照本協(xié)議約定及時支付服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助，以便順利開展工作。按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用。2.義務(wù)派遣具備專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗的技術(shù)人員進行管道疏通工作，技術(shù)人員應(yīng)遵守甲方物業(yè)區(qū)域的管理規(guī)定，文明作業(yè)。嚴格按照本協(xié)議約定的疏通標準和周期進行服務(wù)，確保管道疏通效果。在疏通工作完成后，向甲方提供詳細的工作記錄，包括疏通時間、地點、管道狀況、處理方法等信息。對疏通過程中發(fā)現(xiàn)的管道損壞、老化等問題及時告知甲方，并提供合理的維修建議。在服務(wù)過程中妥善保管甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。負責(zé)疏通工作所需的工具、設(shè)備和材料，但因甲方特殊要求或不可抗力導(dǎo)致需要額外增加的費用由甲方承擔(dān)。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的物業(yè)管道疏通服務(wù)費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方人員工資、設(shè)備損耗、材料費用、運輸費用等完成本協(xié)議約定服務(wù)所需的全部費用。2.支付方式甲方應(yīng)在每月服務(wù)完成后的[X]個工作日內(nèi)，將當(dāng)月服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金。若因甲方未提供準確的管道資料或未給予必要協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法按時、順利完成疏通工作，乙方不承擔(dān)由此造成的延誤責(zé)任，且甲方應(yīng)按照實際延誤天數(shù)相應(yīng)延長服務(wù)期限或給予乙方合理的經(jīng)濟補償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的疏通標準和周期進行服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負責(zé)免費返工直至達到標準。如因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按時到達現(xiàn)場進行緊急疏通處理，每逾期一小時，應(yīng)按照當(dāng)次服務(wù)費用的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方延誤導(dǎo)致甲方遭受更大損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在服務(wù)過程中因自身原因損壞甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或按照市場價格進行賠償。五、保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽