建設(shè)用地征地協(xié)議書甲方：[甲方名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方電話]乙方：[乙方名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方電話]鑒于甲方因[建設(shè)項目名稱]需要，擬征收乙方位于[土地詳細(xì)地址]的建設(shè)用地（以下簡稱“該地塊”），根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就征地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.地塊位置及面積該地塊位于[土地詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。經(jīng)雙方共同測量及確認(rèn)，該地塊面積為[X]平方米（以最終測量為準(zhǔn)）。2.土地用途該地塊用于[具體建設(shè)項目用途]。3.土地現(xiàn)狀乙方保證該地塊上不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情況，且地上附著物（如有）已得到妥善處理，不存在任何糾紛或爭議。地塊現(xiàn)狀為[土地現(xiàn)有狀況描述，如平整、有農(nóng)作物等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的條件和方式，取得該地塊的建設(shè)用地使用權(quán)。對乙方提供的與該地塊相關(guān)的資料進(jìn)行審查核實。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付征地補償款。負(fù)責(zé)辦理該地塊征收的相關(guān)審批手續(xù)，包括但不限于向政府土地管理部門申請征地批復(fù)等，并承擔(dān)相應(yīng)費用。在征地過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐艿谌剿髻r或其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取甲方支付的征地補償款。要求甲方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)甲方違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向甲方提供該地塊的權(quán)屬證明文件、地上附著物清單及相關(guān)資料，并保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。協(xié)助甲方辦理與征地相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助現(xiàn)場勘查等。在本協(xié)議簽訂后，不得在該地塊上進(jìn)行任何妨礙征地工作的行為，如新建建筑物、種植永久性作物等。三、征地補償款及支付方式1.征地補償款總額雙方經(jīng)協(xié)商確定，甲方應(yīng)向乙方支付的征地補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包括土地補償費、安置補助費、地上附著物及青苗補償費等一切與該地塊征收相關(guān)的費用。2.支付方式預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付征地補償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。中期款：在政府土地管理部門發(fā)布征地批復(fù)后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付征地補償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在該地塊完成交付手續(xù)且乙方協(xié)助甲方辦理完土地過戶登記手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余的征地補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方出具合法有效的發(fā)票。四、土地交付1.交付時間在甲方支付中期款后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將該地塊交付給甲方。交付時，乙方應(yīng)保證地塊上的附著物已清理完畢，達(dá)到甲方可正常使用的狀態(tài)。2.交付方式雙方應(yīng)在現(xiàn)場進(jìn)行土地交付確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。確認(rèn)書應(yīng)包括地塊的四至范圍、面積、現(xiàn)狀等內(nèi)容。五、土地過戶登記1.辦理時間甲方應(yīng)在該地塊交付后[X]個工作日內(nèi)，持本協(xié)議及相關(guān)資料向政府土地管理部門申請辦理土地過戶登記手續(xù)。乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理，提供必要的文件和信息。2.費用承擔(dān)辦理土地過戶登記手續(xù)所需的費用，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣?guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致費用承擔(dān)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付征地補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已交付的土地，同時甲方應(yīng)按照征地補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間辦理征地相關(guān)審批手續(xù)或土地過戶登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間交付土地或提供的資料存在虛假、不完整或違法等情況，每逾期一日，應(yīng)按照征地補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照征地補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，在該地塊上進(jìn)行妨礙征地工作的行為，乙方應(yīng)立即停止該行為，并自行承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙