干部拆遷蓋章協(xié)議書甲方：[拆遷方姓名/單位名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方：[被拆遷方姓名/單位名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲方因[拆遷項(xiàng)目名稱]需要對(duì)乙方位于[拆遷房屋地址]的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷房屋乙方所有的位于[拆遷房屋地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混、框架等]，房屋用途為[居住、商用等具體用途]。房屋內(nèi)包含[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)的主要設(shè)施設(shè)備，如水電設(shè)施、門窗、廚衛(wèi)設(shè)備等]。2.附屬設(shè)施房屋周邊的附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)說(shuō)明附屬設(shè)施的種類，如圍墻、車庫(kù)、儲(chǔ)物棚等]，具體情況如下：圍墻：長(zhǎng)度為[X]米，高度為[X]米，材質(zhì)為[材質(zhì)說(shuō)明]。車庫(kù)：面積為[X]平方米，位于房屋[具體方位]，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。儲(chǔ)物棚：面積為[X]平方米，位于房屋[具體方位]，材質(zhì)為[材質(zhì)說(shuō)明]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和要求對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷。要求乙方提供與拆遷相關(guān)的資料和協(xié)助，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證、房屋現(xiàn)狀照片等。2.義務(wù)負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)的審批手續(xù)，確保拆遷行為合法合規(guī)。按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償安置。補(bǔ)償安置方式包括但不限于貨幣補(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換等，具體補(bǔ)償安置方案如下：貨幣補(bǔ)償：甲方應(yīng)向乙方支付房屋拆遷補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元，其中包括房屋價(jià)值補(bǔ)償[X]元、附屬設(shè)施補(bǔ)償[X]元、搬遷補(bǔ)助費(fèi)[X]元、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)[X]元（如適用）等。補(bǔ)償款支付方式為[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等]。房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方應(yīng)提供位于[產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋地址]的房屋作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住、商用等具體用途]。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋應(yīng)符合國(guó)家和地方有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)劃要求。甲方應(yīng)與乙方按照相關(guān)規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換手續(xù)，計(jì)算、結(jié)清被拆遷房屋價(jià)值與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。差價(jià)支付方式為[具體支付方式，如乙方補(bǔ)足差價(jià)、甲方退還差價(jià)等]。在拆遷過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆遷工作安全進(jìn)行，避免對(duì)乙方及周邊人員和財(cái)產(chǎn)造成損害。如因甲方原因?qū)е乱曳交虻谌饺松韨龌蜇?cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付補(bǔ)償款或交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。如逾期支付或交付，應(yīng)按照逾期金額或房屋價(jià)值的一定比例向乙方支付違約金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償款或交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。對(duì)甲方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)行為或未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，可以要求甲方改正或采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。在甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)后，配合甲方辦理房屋及附屬設(shè)施的交接手續(xù)。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋及附屬設(shè)施相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證、房屋現(xiàn)狀照片、附屬設(shè)施清單等。如因乙方提供虛假資料導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在拆遷通知規(guī)定的時(shí)間內(nèi)騰空房屋，將房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方。騰空房屋時(shí)，乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備完好，不得故意損壞或拆除。如乙方故意損壞或拆除房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)按照損壞或拆除部分的價(jià)值向甲方支付賠償金。積極配合甲方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署拆遷文件、提供身份證明等。在拆遷過(guò)程中，如乙方及第三方因自身原因?qū)е氯松韨龌蜇?cái)產(chǎn)損失，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。三、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和要求支付補(bǔ)償款或交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋或提供相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若甲方在拆遷過(guò)程中違反國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、因拆遷導(dǎo)致的乙方生活不便等方面的損失。4.若乙方在拆遷過(guò)程中故意損壞或拆除房屋及附屬設(shè)施或者提供虛假資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方為修復(fù)或重建房屋及附屬設(shè)施所需的費(fèi)用、因乙方提供虛假資料導(dǎo)致甲方額外支出的費(fèi)用、甲方因拆遷延誤而遭受的損失等。四爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡