租賃廠房轉讓協(xié)議書轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處租賃廠房，現(xiàn)甲方有意將該租賃廠房轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就租賃廠房轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.廠房位置：該租賃廠房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.廠房用途：該廠房目前用于[具體用途]。3.租賃情況：甲方與[原出租方姓名/名稱]于[租賃起始日期]簽訂了租賃合同，租賃期限至[租賃截止日期]。租賃合同約定的租金為每月[X]元，租金支付方式為[具體支付方式]。目前，甲方已支付至[已支付租金對應的日期]的租金，剩余租賃期限內的租金由乙方按照原租賃合同的約定向原出租方支付。4.廠房現(xiàn)狀：廠房內現(xiàn)有[列舉主要設備或設施，如生產設備、辦公家具等]，乙方應在受讓后對廠房及內部設施進行檢查驗收，如發(fā)現(xiàn)存在質量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，應在驗收后的[X]個工作日內書面通知甲方。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該租賃廠房的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內，向甲方支付轉讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方協(xié)助乙方辦理完廠房交接手續(xù)及相關變更登記手續(xù)后的[X]個工作日內，乙方將剩余轉讓款一次性支付給甲方。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務。2.義務保證對該租賃廠房享有合法的轉讓權，且該廠房不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。向乙方提供與該租賃廠房有關的所有資料，包括但不限于租賃合同、廠房產權證明（如有）、設備清單等，并確保所提供資料的真實性、完整性和合法性。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方與原出租方溝通，辦理租賃合同的相關變更手續(xù)，確保乙方能夠順利承接該廠房的租賃權益。在乙方支付定金后，按照本協(xié)議約定的時間和方式，配合乙方進行廠房的交接工作，包括但不限于騰空廠房、交付鑰匙、提供相關設施設備的使用說明等。負責處理與該租賃廠房轉讓相關的一切稅費及其他費用，確保乙方無需承擔因本次轉讓產生的額外稅費及費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務。在受讓該租賃廠房后，依法享有該廠房的租賃權益，并按照原租賃合同的約定使用和經(jīng)營該廠房。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。在本協(xié)議簽訂后，及時對廠房及內部設施進行檢查驗收，并在發(fā)現(xiàn)問題后按照本協(xié)議約定的時間通知甲方。按照原租賃合同的約定，按時向原出租方支付租金及其他費用，承擔因使用該廠房而產生的一切稅費及其他費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在受讓該廠房后，不得擅自改變廠房的結構和用途，如需進行改造或裝修，應事先征得原出租方的書面同意，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理手續(xù)。妥善保管和使用該廠房及內部設施，不得故意損壞或擅自拆除。如因乙方原因造成廠房及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。四、廠房交接1.交接時間：雙方約定于[具體交接日期]進行廠房交接。2.交接內容：甲方應將廠房騰空，并將廠房的鑰匙、門禁卡等相關物品交付給乙方。甲方應向乙方提供廠房內現(xiàn)有設備設施的清單及使用說明，并確保設備設施能夠正常運行。甲方應協(xié)助乙方與原出租方辦理租賃場地的交接手續(xù)，確保乙方能夠順利入駐。3.交接驗收：交接完成后，乙方應對廠房及內部設施進行驗收。如發(fā)現(xiàn)存在質量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，乙方應在驗收后的[X]個工作日內書面通知甲方。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內進行處理，如因甲方原因導致乙方無法正常使用廠房或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關資料或協(xié)助乙方辦理手續(xù)，導致乙方無法順利受讓該租賃廠房或遭受損失的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的資料存在虛假、不完整或違法等情況，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式配合乙方進行廠房交接，每逾期一日，應按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金，同時甲方應按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲