租約轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與[出租方姓名/名稱]（以下簡稱“原出租方”）簽訂了關(guān)于[租賃標(biāo)的物具體地址]的租賃合同（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)甲方欲將其在原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就租約轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及原租賃合同概述1.租賃標(biāo)的物租賃房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]。該房屋附帶的附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施及設(shè)備名稱，如空調(diào)[品牌及型號]臺、熱水器[品牌及型號]臺、家具[具體家具名稱及數(shù)量]等]。2.原租賃合同主要條款原租賃合同簽訂日期為[簽訂日期]，租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[具體支付方式，如每月[具體日期]前支付]。押金為人民幣[X]元，在租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，原出租方應(yīng)如數(shù)退還。二、租約轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方將其在原租賃合同中享有的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于使用租賃標(biāo)的物的權(quán)利、按照約定收取租金收益的權(quán)利等。2.甲方將其在原租賃合同中應(yīng)履行的全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于按時(shí)支付租金、合理使用租賃標(biāo)的物、遵守租賃標(biāo)的物所在地的相關(guān)法律法規(guī)及原租賃合同約定的其他義務(wù)等。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租約轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知原租賃合同的履行情況、租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀及存在的問題等相關(guān)信息。協(xié)助乙方辦理租約轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利承接原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于與原出租方溝通協(xié)調(diào)、提供必要的文件資料等。在租約轉(zhuǎn)讓完成后，不再對租賃標(biāo)的物享有基于原租賃合同的任何權(quán)利，也不再承擔(dān)基于原租賃合同的任何義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定承接甲方在原租賃合同中的權(quán)利，使用租賃標(biāo)的物并獲取相應(yīng)收益。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付租約轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。嚴(yán)格按照原租賃合同約定及本協(xié)議約定履行義務(wù)，按時(shí)支付租金、合理使用租賃標(biāo)的物、遵守相關(guān)法律法規(guī)及租賃標(biāo)的物所在地的管理規(guī)定等。在租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損壞或給原出租方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，按照原租賃合同約定將租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備完好返還給原出租方。四、租約轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.租約轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付租約轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣[X]元。該費(fèi)用包含甲方因簽訂原租賃合同所投入的成本、預(yù)期收益以及因轉(zhuǎn)讓租約而產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用等。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租約轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元；在完成租約轉(zhuǎn)讓手續(xù)（以乙方與原出租方重新簽訂租賃合同或原出租方書面確認(rèn)租約轉(zhuǎn)讓生效為準(zhǔn)）之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的租約轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，即人民幣[X]元。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)告知相關(guān)信息或協(xié)助乙方辦理租約轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租約轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方還應(yīng)按照租約轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照原租賃合同約定及本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或原出租方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向原出租方支付違約金。逾期超過[X]日的，原出租方有權(quán)解除租賃合同，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及原出租方造成的全部損失。4.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。六、合同變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；原出租方不同意租約轉(zhuǎn)讓，導(dǎo)致本協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。3.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，如有損失，按照本協(xié)議關(guān)于違約責(zé)任的約定承擔(dān)責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，