租期抵押協(xié)議書范本甲方（抵押權(quán)人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（抵押人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方就乙方所擁有的[具體租賃物名稱]（以下簡稱“租賃物”）的租賃事宜存在租賃關(guān)系，為保障甲方在租賃期間的合法權(quán)益，確保乙方履行租賃合同項下的義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下租期抵押協(xié)議：一、租賃物詳情1.租賃物名稱：[詳細描述租賃物，如位于[具體地址]的[房屋名稱或商鋪名稱]，建筑面積為[X]平方米]2.租賃物用途：[明確租賃物的用途，如居住、商業(yè)經(jīng)營等]3.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止4.租金及支付方式：租金為每月人民幣[X]元，乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等具體方式]二、抵押擔(dān)保范圍乙方以其在租賃期限內(nèi)對租賃物享有的權(quán)益為抵押物，向甲方提供抵押擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于：1.租賃合同項下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金、違約金、損害賠償金等全部費用。2.因乙方違反租賃合同約定而給甲方造成的一切損失，包括但不限于甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的訴訟費、律師費、差旅費等費用。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在乙方未按照租賃合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，行使抵押權(quán)。對租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照租賃合同約定使用租賃物。2.義務(wù)在乙方履行租賃合同約定的義務(wù)后，應(yīng)按照本協(xié)議的約定，保障乙方對租賃物的合法權(quán)益。不得擅自干涉乙方對租賃物的正常使用，但有權(quán)對租賃物的安全狀況進行合理檢查。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，享有對租賃物的合法使用權(quán)，但應(yīng)按照租賃合同約定使用租賃物。在乙方履行本協(xié)議及租賃合同約定的義務(wù)后，有權(quán)要求甲方在租賃期限屆滿或提前解除租賃合同后，協(xié)助辦理租賃物的相關(guān)解除抵押手續(xù)。2.義務(wù)按照租賃合同約定的用途、期限、租金支付方式等條款使用租賃物，并妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。按時足額向甲方支付租金及其他應(yīng)付款項，如逾期支付，應(yīng)按照租賃合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得擅自對租賃物進行抵押、質(zhì)押等處分行為。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或滅失，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。在租賃期限屆滿或提前解除租賃合同后，應(yīng)按照租賃合同約定及本協(xié)議的要求，及時向甲方交還租賃物，并確保租賃物的完好狀態(tài)。四、抵押登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同前往[具體登記機關(guān)名稱]辦理租賃物的抵押登記手續(xù)。所需費用由[乙方/雙方協(xié)商分擔(dān)方式]承擔(dān)。2.抵押登記的相關(guān)文件及資料由雙方共同準備，確保登記手續(xù)的順利辦理。登記事項如有變更，雙方應(yīng)及時辦理變更登記手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議及租賃合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)采取以下措施：要求乙方限期改正，補足應(yīng)支付的款項，并按照逾期金額每日[X%]的標準支付違約金。如乙方逾期超過[X]日仍未履行義務(wù)，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)，以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得的價款優(yōu)先受償。乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)而支付的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方對租賃物的正常使用，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上協(xié)議內(nèi)容符合《民法典》中關(guān)于抵押合同、租賃合同等相關(guān)法律規(guī)定，明確了雙方在租