租戶清退補(bǔ)償協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方就[租賃房屋具體地址]的房屋租賃事宜簽訂了租賃合同（合同編號(hào)：[具體合同編號(hào)]），現(xiàn)因[清退原因詳細(xì)說明]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租戶清退補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋：位于[租賃房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]。該房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、家具等]。2.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定要求乙方按時(shí)清退租賃房屋。有權(quán)對(duì)乙方清退房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付清退補(bǔ)償款。在乙方清退房屋符合要求后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如退還押金等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得清退補(bǔ)償款。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，將租賃房屋騰空并交還給甲方，房屋應(yīng)保持原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施完好（正常損耗除外）。負(fù)責(zé)清理租賃期間產(chǎn)生的所有垃圾和廢棄物，恢復(fù)房屋原狀。結(jié)清租賃期間的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。配合甲方完成房屋交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。三、清退補(bǔ)償款及支付方式1.清退補(bǔ)償款金額：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付清退補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付清退補(bǔ)償款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方在騰空房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方將剩余清退補(bǔ)償款一次性支付給乙方，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、房屋騰空及交接1.騰空時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)開始騰空房屋，并在[騰空截止日期]前完成房屋騰空工作，將房屋交還給甲方。2.交接手續(xù)乙方騰空房屋后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、衛(wèi)生狀況等。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署房屋交接確認(rèn)書；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付清退補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的清退補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求騰空房屋并交還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照清退補(bǔ)償款金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方在騰空房屋過程中損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未結(jié)清租賃期間的所有費(fèi)用，甲方有權(quán)從清退補(bǔ)償款中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。根據(jù)《民法典》相關(guān)法條規(guī)定本協(xié)議的簽訂和履行遵循《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定。例如，根據(jù)《民法典》第五百零九條規(guī)定：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)?！彪p方在本協(xié)議中明確各自的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照約定履行，秉持誠信原則，確保協(xié)議的順利執(zhí)行。又如，《民法典》第五百七十七條規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！泵鞔_了雙方在違約情況下應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，保障了合同的嚴(yán)肅性和雙方的合法權(quán)益。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各