私人租用地合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[土地詳細(xì)地址]的土地使用權(quán)，乙方因[具體使用目的]需要，欲租賃甲方的土地。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：[土地詳細(xì)地址]，該土地東至[東至界限描述]，西至[西至界限描述]，南至[南至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明，該土地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積]平方米）。3.土地用途：乙方租賃該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)生產(chǎn)、倉儲等]。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫租金金額]元）。租金標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場行情及土地使用情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如每年一次性支付、按季度支付等]。乙方應(yīng)在[支付時間節(jié)點]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反合同約定使用土地，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該土地的所有權(quán)，但應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，轉(zhuǎn)讓后本合同對新的土地所有者繼續(xù)有效。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的土地具有合法的使用權(quán)，無任何權(quán)屬爭議及其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地租賃相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件及協(xié)助解決可能出現(xiàn)的與周邊相鄰關(guān)系等問題。在租賃期間，甲方應(yīng)保證土地的正常使用條件，如因不可抗力等原因?qū)е峦恋責(zé)o法正常使用，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方采取合理措施減少損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃土地，從事約定的經(jīng)營活動。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對租賃土地進行合理的改良和建設(shè)，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。改良和建設(shè)的費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除其自行建設(shè)的設(shè)施，但應(yīng)恢復(fù)土地原狀。如因國家征收、征用等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償，補償款按照法律法規(guī)的規(guī)定及實際情況進行分配。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定按時足額支付租金。乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，須事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。乙方在租賃土地上的經(jīng)營活動應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用土地，保護土地資源，不得進行掠奪性經(jīng)營。在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護和管理，保持土地的整潔和安全。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致土地?fù)p壞或污染，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或治理，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還租賃土地，并保證土地及其附屬設(shè)施完好無損。乙方在租賃土地上的建筑物及其他附著物，如甲方要求乙方拆除而乙方未拆除的，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費用由乙方承擔(dān)，拆除后的殘值歸甲方所有。五、土地交付及返還1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)將租賃土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。土地交付確認(rèn)書應(yīng)包括土地面積、土地現(xiàn)狀、交付時間等內(nèi)容。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃土地返還給甲方。返還的土地應(yīng)符合交付時的狀態(tài)，但乙方對土地進行的合理改良和建設(shè)除外。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理租賃土地上的廢棄物、建筑物及其他附著物，恢復(fù)土地原狀。如乙方未按時返還土地或未恢復(fù)土地原狀，甲方有權(quán)自行清理或恢復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫違約金金額]元）。如因違約給對方造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。2.如甲方未按照合同約定交付土地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，每逾期一日，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及利息，同時甲方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金。3.如乙方未按照合同約定支付租金或擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在合同解除后[X]日內(nèi)交還租賃土地，并清理地上附著物。4.如乙方在租賃土地上從事違法違規(guī)活動，導(dǎo)致甲方遭受損失或受到行政處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)消除違法違規(guī)行為造成的影響。5.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力等原因消除后，如果本合同仍可繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)履行合同的相關(guān)事宜。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：日期：[簽訂日期]以上合同范本僅供參考，具體合同條款應(yīng)根據(jù)實際情況進行詳細(xì)審查和協(xié)商確定，以確保合同的合法性、有效性和可操作性，切實保護雙方的合法權(quán)益。在簽訂合同前，建議雙方咨詢專業(yè)律師，對合同條款進行充分審查和修改，避免潛在的法