禮堂場地租用協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有使用禮堂場地的需求，甲方愿意將其所有的禮堂場地出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場地位置甲方出租給乙方的禮堂場地位于[詳細(xì)地址]，該場地建筑面積為[X]平方米，場地內(nèi)部設(shè)有舞臺面積為[X]平方米，觀眾席可容納[X]人。場地配備有音響設(shè)備、燈光設(shè)備、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施等附屬設(shè)施（具體設(shè)備清單見附件）。2.場地用途乙方租用該禮堂場地僅用于舉辦[活動名稱]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租用期限1.本協(xié)議租用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]天。2.若乙方需要提前終止租用期限或延長租用期限，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每天人民幣[X]元，本協(xié)議租金總額為人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[X]天內(nèi)，向甲方支付租金總額的[X]%作為定金，即人民幣[X]元；在活動開始前[X]天，支付剩余租金，即人民幣[X]元。甲方收到租金后應(yīng)出具合法有效的收款憑證。3.租金調(diào)整在租用期限內(nèi)，如遇市場行情發(fā)生重大變化或政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租用期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府征收、拆遷等原因需要提前收回場地的，有權(quán)提前通知乙方，并按照實(shí)際租用天數(shù)退還乙方剩余租金。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合使用要求的禮堂場地及附屬設(shè)施，并保證場地及設(shè)施的安全性和正常使用功能。在租用期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對場地及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。如因甲方原因?qū)е聢龅丶霸O(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與活動相關(guān)的審批手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件和協(xié)助工作。尊重乙方的活動安排及使用場地的自主權(quán)，不得無故干涉乙方的正?；顒娱_展，但有權(quán)對乙方的活動進(jìn)行必要的安全監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用禮堂場地及附屬設(shè)施。在租用期限內(nèi)，如果場地及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，以保證乙方能夠正常使用。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途，不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。在活動舉辦前，應(yīng)制定詳細(xì)的活動方案，并提前[X]天提交給甲方審核?；顒臃桨笐?yīng)包括活動內(nèi)容、時(shí)間安排、人員組織、安全保障措施等內(nèi)容。甲方應(yīng)在收到活動方案后[X]天內(nèi)給予書面答復(fù)，如無異議，則視為同意乙方按照該方案舉辦活動。如甲方提出修改意見，乙方應(yīng)按照甲方意見進(jìn)行修改，直至甲方同意為止。負(fù)責(zé)活動期間場地的安全保衛(wèi)工作，配備必要的安保人員，確?；顒影踩?、有序進(jìn)行。因乙方原因?qū)е聢龅貎?nèi)發(fā)生安全事故或造成場地及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在活動結(jié)束后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理場地，恢復(fù)場地原狀。如乙方未及時(shí)清理或清理不符合要求的，甲方有權(quán)代為清理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。遵守場地所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)大聲喧嘩、制造噪音等影響他人正常生活和工作的行為。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方使用。五、場地交付與返還1.交付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]天內(nèi)，將場地及附屬設(shè)施交付給乙方使用。交付時(shí)雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)，并簽署場地交付確認(rèn)書，確認(rèn)場地及附屬設(shè)施的交付狀態(tài)。2.返還租用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)將場地及附屬設(shè)施返還給甲方。返還時(shí)場地及附屬設(shè)施應(yīng)保持良好的使用狀態(tài)，如有損壞（正常損耗除外），乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。雙方應(yīng)再次進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)，并簽署場地返還確認(rèn)書。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供場地及附屬設(shè)施或未履行相關(guān)維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變場地用途、將場地轉(zhuǎn)租給第三方或在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場地，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求清理場地或恢復(fù)場地原狀，甲方有權(quán)代為清理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。6.如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)按照實(shí)際租用天數(shù)結(jié)算租金，多退少補(bǔ)。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未