監(jiān)管倉庫租賃協議書甲方（出租方）：名稱：法定代表人：地址：聯系方式：乙方（承租方）：名稱：法定代表人：地址：聯系方式：鑒于乙方有貨物存儲及監(jiān)管需求，甲方擁有適用于監(jiān)管倉庫租賃的場地及設施，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就乙方租賃甲方監(jiān)管倉庫事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.倉庫位置及面積甲方將位于[倉庫詳細地址]，面積為[X]平方米的倉庫租賃給乙方使用。該倉庫應具備良好的通風、防潮、防火等條件，以滿足乙方貨物存儲要求。2.倉庫設施倉庫內配備有[列舉主要設施，如貨架、消防設備、監(jiān)控設備等]，確保貨物存儲安全及便于管理。甲方應保證設施的正常運行，并負責日常維護和保養(yǎng)。3.監(jiān)管服務內容甲方為乙方提供貨物監(jiān)管服務，包括但不限于對貨物的出入庫進行嚴格登記、實時監(jiān)控貨物存儲狀態(tài)、定期盤點庫存等，確保乙方貨物的安全與完整。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿前，乙方應提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。若乙方續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權，雙方另行協商簽訂續(xù)租協議。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元。租金標準將根據市場行情及倉庫運營成本等因素，每[X]年進行一次調整，調整幅度由雙方協商確定。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定賬戶。甲方收到租金后，應向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本協議約定收取租金及相關費用。對乙方存儲貨物進行必要的檢查和監(jiān)督，以確保倉庫安全及貨物符合存儲要求。在乙方違反本協議約定時，有權采取相應措施，包括但不限于要求乙方整改、解除協議等，并要求乙方承擔違約責任。2.義務按照協議約定提供符合要求的倉庫及監(jiān)管服務，確保倉庫設施正常運行，為乙方貨物存儲創(chuàng)造良好條件。負責倉庫的安全保衛(wèi)工作，配備必要的安保人員和設施，保障乙方貨物安全。非因乙方原因導致貨物損失的，甲方應承擔相應賠償責任。協助乙方辦理貨物出入庫手續(xù)，提供必要的便利和支持。定期對倉庫設施進行維護和保養(yǎng)，確保其處于良好運行狀態(tài)。如因甲方設施問題導致乙方貨物受損，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利按照協議約定使用租賃倉庫及相關設施，享受甲方提供的監(jiān)管服務。在租賃期限內，有權要求甲方按照協議約定履行義務，保障自身合法權益。對甲方提供的服務質量有異議時，有權提出意見并要求甲方改進。2.義務按照協議約定按時足額支付租金及相關費用。遵守倉庫管理制度，合理使用倉庫及設施，不得擅自改變倉庫結構或用途。因乙方使用不當導致倉庫設施損壞或貨物損失的，乙方應承擔全部賠償責任。負責貨物的安全，按照相關規(guī)定對貨物進行妥善包裝、標識等。乙方存儲的貨物應符合法律法規(guī)及行業(yè)標準要求，不得存儲違禁物品。提前向甲方提交貨物出入庫計劃，配合甲方辦理出入庫手續(xù)。在貨物出入庫時，應確保貨物數量、質量等信息準確無誤。在租賃期限屆滿或協議解除后，及時清理倉庫內的貨物，并將倉庫恢復原狀。五、貨物存儲管理1.貨物入庫乙方應在貨物入庫前向甲方提供貨物清單，包括貨物名稱、數量、規(guī)格、重量、存儲要求等詳細信息。甲方按照乙方提供的信息對貨物進行驗收，如發(fā)現貨物存在問題或與清單不符，應及時通知乙方。乙方應在接到通知后[X]日內進行處理，否則甲方有權拒絕貨物入庫。2.貨物存儲乙方應按照貨物的特性和存儲要求，合理安排貨物存儲位置。甲方應定期對貨物進行巡查，檢查貨物存儲狀態(tài)，如發(fā)現貨物有異常情況（如受潮、變質、損壞等），應及時通知乙方。乙方應在接到通知后[X]日內采取措施處理，避免損失擴大。3.貨物出庫乙方應提前向甲方提交貨物出庫申請，注明出庫貨物的名稱、數量、去向等信息。甲方在接到申請后，對貨物進行核對，確認無誤后辦理出庫手續(xù)。乙方應在出庫時確保貨物數量、質量等與申請一致，如有差異應及時說明原因。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定提供倉庫及監(jiān)管服務，導致乙方貨物受損或產生其他損失的，甲方應承擔相應賠償責任。賠償范圍包括貨物損失、乙方因此遭受的直接經濟損失以及合理的間接損失。如甲方擅自提高租金或增加其他不合理費用，乙方有權拒絕支付，并要求甲方按照協議約定履行義務。甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣[X]元。因甲方原因導致倉庫設施故障，影響乙方貨物正常存儲或出入庫的，甲方應采取積極措施進行修復，并賠償乙方因此遭受的損失。如因設施故障造成乙方貨物延誤交付等重大損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任乙方未按照協議約定按時足額支付租金及相關費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方違反倉庫管理制度，擅自改變倉庫結構或用途，甲方有權要求乙方限期整改，恢復原狀。乙方應承擔整改費用，如因乙方行為導致倉庫設施損壞或存在安全隱患的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方存儲違禁物品或因貨物本身問題導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。包括但不限于甲方因此支付的罰款、賠償第三方損失等費用。乙方未按照協議約定提前通知甲方續(xù)租或退租，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效