租賃合同及三方協(xié)議合同編號(hào)：[合同編號(hào)具體數(shù)字]簽訂日期：[具體年月日]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（丙方）：姓名：[丙方姓名]身份證號(hào)：[丙方身份證號(hào)碼]地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[標(biāo)的物具體名稱及詳細(xì)情況，如位于[具體地址]的房屋一套，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]等]，乙方有意承租該標(biāo)的物，丙方愿意作為第三方參與相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物描述1.甲方將其擁有的位于[具體地址]的[房屋/場(chǎng)地/設(shè)備等，根據(jù)實(shí)際情況填寫]出租給乙方使用。該標(biāo)的物的詳細(xì)情況如下：房屋：建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于[列舉房屋內(nèi)配備的主要設(shè)施，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺(tái)、熱水器[品牌及型號(hào)]等]。場(chǎng)地：面積為[X]平方米，場(chǎng)地用途為[具體用途，如倉儲(chǔ)、經(jīng)營(yíng)等]，場(chǎng)地周邊配套設(shè)施包括[列舉周邊相關(guān)配套設(shè)施，如停車位數(shù)量、水電供應(yīng)情況等]。設(shè)備：設(shè)備名稱為[設(shè)備具體名稱]，型號(hào)為[設(shè)備型號(hào)]，數(shù)量為[設(shè)備數(shù)量]，設(shè)備狀況良好，能夠正常運(yùn)行，設(shè)備包含的主要部件有[詳細(xì)列舉設(shè)備主要部件，如發(fā)動(dòng)機(jī)[品牌及型號(hào)]、操作控制臺(tái)[品牌及規(guī)格]等]。2.乙方在租賃期間有權(quán)按照本合同約定的用途合理使用該標(biāo)的物。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月/年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月/每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：[支付周期，如每月/每季度/每年]的[具體日期]前，以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]3.租金支付逾期：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的損失。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還租賃標(biāo)的物后的[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.若乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。五、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃標(biāo)的物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用租賃標(biāo)的物，有權(quán)要求乙方改正或解除本合同。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本合同，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方交付租賃標(biāo)的物，并保證租賃標(biāo)的物符合約定的使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的維修保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的物在租賃期間能夠正常使用，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃標(biāo)的物。在租賃期間，如租賃標(biāo)的物出現(xiàn)質(zhì)量問題影響正常使用，有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的用途合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途。應(yīng)按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物內(nèi)部的衛(wèi)生清潔及日常維護(hù)，因乙方使用不當(dāng)造成租賃標(biāo)的物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物，并保證租賃標(biāo)的物的完好狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方。（三）丙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解租賃事宜的進(jìn)展情況。在本合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，有權(quán)督促違約方改正。2.義務(wù)協(xié)助甲方和乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件或信息。對(duì)本合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同各方按照合同約定履行義務(wù)。在甲方和乙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)根據(jù)公平、公正的原則進(jìn)行調(diào)解，促使雙方妥善解決爭(zhēng)議。六、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的正常維修保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[X]小時(shí)內(nèi)做出回應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.對(duì)于乙方自行發(fā)現(xiàn)的租賃標(biāo)的物的一般性損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。如乙方因未及時(shí)通知導(dǎo)致?lián)p壞擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.因乙方使用不當(dāng)或故意造成租賃標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方修復(fù)或賠償?shù)馁M(fèi)用應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃標(biāo)的物或交付的租賃標(biāo)的物不符合約定的使用狀態(tài)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的用途使用租賃標(biāo)的物或擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方轉(zhuǎn)租所得的收益應(yīng)歸甲方所有，如乙方轉(zhuǎn)租行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.丙方違約責(zé)任若丙方未按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)或監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致本合同無法順利履行的，丙方應(yīng)向甲方和乙方各支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因丙方違約給甲方或乙方造成損失的，丙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)議的條款。九、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起