租公寓租房合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方公寓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃公寓位置甲方將位于[公寓具體地址]的公寓（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”）出租給乙方使用。該公寓所在建筑物為[建筑物名稱]，坐落于[詳細(xì)地址]，具體樓層為[X]樓，房號(hào)為[房號(hào)]。2.公寓面積及戶型該公寓建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型，如一室一廳一廚一衛(wèi)等]。3.公寓設(shè)施設(shè)備甲方提供的公寓內(nèi)配備有以下設(shè)施設(shè)備：家具：[詳細(xì)列舉家具名稱及數(shù)量，如床[X]張、沙發(fā)[X]套、衣柜[X]個(gè)等]；電器：[詳細(xì)列舉電器名稱及規(guī)格，如空調(diào)[品牌及型號(hào)][X]臺(tái)、冰箱[品牌及型號(hào)][X]臺(tái)、洗衣機(jī)[品牌及型號(hào)][X]臺(tái)等]；廚房設(shè)備：[詳細(xì)列舉廚房設(shè)備名稱及數(shù)量，如爐灶[X]個(gè)、抽油煙機(jī)[X]臺(tái)、微波爐[X]臺(tái)等]；衛(wèi)生間設(shè)備：[詳細(xì)列舉衛(wèi)生間設(shè)備名稱及數(shù)量，如馬桶[X]個(gè)、淋浴設(shè)施[X]套等]；其他：[如有其他特殊設(shè)施設(shè)備，在此詳細(xì)說(shuō)明]。乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)上述設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)確保公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備在租賃期間能正常使用，若出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修（緊急情況除外）。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還公寓。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下第[X]種方式支付租金：方式一：按月支付。乙方應(yīng)在每月[X]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式二：按季支付。乙方應(yīng)在每季度首月[X]日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式三：按半年支付。乙方應(yīng)在每半年首月[X]日前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式四：按年支付。乙方應(yīng)在每年[X]月[X]日前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）及乙方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)公寓的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期間，若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定將公寓交付乙方使用，并確保公寓符合居住條件。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，確保其正常使用，但因乙方使用不當(dāng)或不可抗力造成的損壞除外。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)公寓的正常使用，不得干擾乙方的正常生活。甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，不得擅自提高租金或提前收回公寓。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，若公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。乙方享有對(duì)公寓進(jìn)行合理裝飾裝修的權(quán)利，但不得損害公寓的整體結(jié)構(gòu)及甲方的利益，且裝飾裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將裝飾裝修物拆除，但不得對(duì)公寓造成損壞。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)公寓內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，保持公寓整潔。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將公寓轉(zhuǎn)租給他人。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還公寓，并保證公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。如乙方未按照約定交還公寓，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。五、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用1.水電費(fèi)乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量向供水、供電部門繳納水電費(fèi)。水電費(fèi)的繳費(fèi)周期為[X]月/季/年，乙方應(yīng)在繳費(fèi)周期結(jié)束后的[X]日內(nèi)繳納相應(yīng)費(fèi)用。甲方有權(quán)代收代繳水電費(fèi)，甲方代收后應(yīng)及時(shí)向供水、供電部門繳納，并向乙方提供繳費(fèi)憑證。2.物業(yè)費(fèi)乙方應(yīng)按照公寓所在小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），繳費(fèi)周期及方式與租金一致。甲方有權(quán)代收代繳物業(yè)費(fèi)，甲方代收后應(yīng)及時(shí)向物業(yè)管理公司繳納，并向乙方提供繳費(fèi)憑證。3.其他費(fèi)用如因乙方使用公寓產(chǎn)生的有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等其他費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門規(guī)定的繳費(fèi)周期及方式及時(shí)繳納。六、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同可以解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金累計(jì)超過(guò)[X]日的；擅自改變公寓用途的；擅自將公寓轉(zhuǎn)租給他人的；損壞公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備，拒不修復(fù)或賠償?shù)模辉诠?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)的；違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)甲方或物業(yè)管理公司多次勸阻仍不改正且影響惡劣的；其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：未按照本合同約定將公寓交付乙方使用的；不履行維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用公寓的；擅自提高租金或提前收回公寓的；其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為。5.合同解除的程序合同解除時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并辦理公寓交接手續(xù)。交接手續(xù)應(yīng)包括公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備的清點(diǎn)、水電費(fèi)及其他費(fèi)用的結(jié)算等。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方的全部損失，并按照未履行義務(wù)部分對(duì)應(yīng)的租金金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的全部損失，并按照未履行義務(wù)部分對(duì)應(yīng)的租金金額的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方逾期支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。4.若一方違反本合同約定提前解除合同，應(yīng)按照未履行租賃期限對(duì)應(yīng)的租金金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起