碧桂園合同范本模板甲方：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就[具體項目名稱]事宜達(dá)成合作意向，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目地點：[詳細(xì)項目地址]3.項目內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)為甲方在[項目地點]開發(fā)的[具體樓盤名稱]提供[具體服務(wù)內(nèi)容，如建筑工程施工、裝修工程、物業(yè)管理服務(wù)等]。若服務(wù)內(nèi)容為建筑工程施工，應(yīng)詳細(xì)描述工程范圍，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、屋面及防水工程、電氣安裝工程、給排水及采暖工程等具體分項工程內(nèi)容，并明確各分項工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收要求。若服務(wù)內(nèi)容為裝修工程，應(yīng)詳細(xì)說明裝修風(fēng)格、裝修材料品牌及規(guī)格、裝修部位（如室內(nèi)墻面、地面、天花板、門窗等）以及裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收規(guī)范。若服務(wù)內(nèi)容為物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)明確物業(yè)管理區(qū)域范圍、服務(wù)事項，包括但不限于房屋及共用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、秩序維護(hù)、車輛停放管理等具體服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范履行義務(wù)。有權(quán)根據(jù)項目實際情況，對合同約定的標(biāo)的物或服務(wù)內(nèi)容提出合理變更要求，但應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。有權(quán)審查乙方提交的與項目相關(guān)的各類文件、資料、報告等，如施工圖紙、施工方案、質(zhì)量檢驗報告、進(jìn)度報告等。2.義務(wù)：按照合同約定向乙方支付相應(yīng)款項。為乙方開展工作提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供項目相關(guān)資料、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系等。在乙方完成工作成果并通過驗收后，及時確認(rèn)并辦理相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項。有權(quán)根據(jù)合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，自主組織實施工作，但應(yīng)確保工作質(zhì)量和進(jìn)度符合要求。在遇到不可抗力或甲方原因?qū)е鹿ぷ鳠o法正常進(jìn)行時，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延或費用補償。2.義務(wù)：按照合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，全面履行標(biāo)的物或服務(wù)內(nèi)容。自行組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的人員進(jìn)行工作，確保人員資質(zhì)符合法律法規(guī)要求，并對人員的工作行為負(fù)責(zé)。建立健全質(zhì)量管理體系、安全管理體系、進(jìn)度管理體系等，確保工作質(zhì)量、安全和進(jìn)度。定期向甲方提交工作進(jìn)展情況報告、質(zhì)量檢驗報告、安全報告等相關(guān)文件資料，及時通報工作中出現(xiàn)的問題及解決方案。在工作過程中，妥善保管甲方提供的各類資料，不得擅自泄露或用于與本項目無關(guān)的其他用途。工作完成后，負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場，恢復(fù)原狀，并按照合同約定及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗收交接。三、合同價款及支付方式1.合同價款：本合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，除因合同約定的變更事項外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：乙方按照合同約定完成[具體工作節(jié)點，如基礎(chǔ)工程完工、主體結(jié)構(gòu)完工、裝修工程完成[X]%等]后，向甲方提交進(jìn)度款申請報告及相關(guān)證明資料。甲方在收到報告及資料后[X]個工作日內(nèi)審核完畢，如審核通過，向乙方支付至合同總價款的[X]%。驗收款：乙方完成全部工作內(nèi)容并通過甲方驗收后，向甲方提交驗收款申請報告及相關(guān)證明資料。甲方在收到報告及資料后[X]個工作日內(nèi)審核完畢，如審核通過，向乙方支付至合同總價款的[X]%。質(zhì)保金：合同總價款的[X]%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后[X]個工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、工作期限1.開始日期：本合同生效后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)正式開始工作。具體開始日期以雙方書面確認(rèn)的開工報告為準(zhǔn)。2.結(jié)束日期：乙方應(yīng)在[預(yù)計結(jié)束日期]前完成全部工作內(nèi)容，并通過甲方驗收。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可順延工期。3.工期延誤：若乙方未能按照合同約定的工期完成工作，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`累計超過[X]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的標(biāo)的物或服務(wù)應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定的質(zhì)量要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：[針對不同服務(wù)內(nèi)容，詳細(xì)列舉質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如建筑工程應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013及各分項工程對應(yīng)的質(zhì)量驗收規(guī)范；裝修工程應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》GB502102018等]2.驗收程序：乙方完成每一項工作內(nèi)容或階段性工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。驗收前，乙方應(yīng)提交自檢報告及相關(guān)質(zhì)量證明資料。甲方在收到乙方通知及相關(guān)資料后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收文件；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，重新提交驗收申請，甲方再次組織驗收。對于隱蔽工程，乙方應(yīng)在隱蔽前通知甲方進(jìn)行驗收。未經(jīng)甲方驗收確認(rèn)，乙方不得進(jìn)行下一道工序施工。如乙方擅自施工，甲方有權(quán)要求乙方拆除并重新施工，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：驗收應(yīng)依據(jù)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行。驗收內(nèi)容包括但不限于工作成果的質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格、性能等方面。驗收合格的標(biāo)準(zhǔn)為各項驗收指標(biāo)均符合合同約定及相關(guān)要求。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定支付款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的款項及違約金。若甲方未按照合同約定為乙方提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方工作無法正常進(jìn)行，由此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求。如因乙方原因?qū)е鹿ぷ鞒晒|(zhì)量不合格給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的工期完成工作，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)工期延誤違約金。如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行或給甲方造成其他重大損失的，乙方除應(yīng)承擔(dān)違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將合同項下的工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反保密義務(wù)，擅自泄露或使用甲方提供的資料，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八其他條款1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.不可抗力：因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，