2025年智能門(mén)鎖系統(tǒng)升級(jí)協(xié)議（公寓）鑒于甲方擬對(duì)位于[填寫(xiě)公寓具體地址]的公寓樓智能門(mén)鎖系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)改造，乙方擁有相關(guān)智能門(mén)鎖系統(tǒng)產(chǎn)品的供應(yīng)及安裝服務(wù)能力，雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，就智能門(mén)鎖系統(tǒng)升級(jí)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條引言甲方希望提升[填寫(xiě)公寓名稱(chēng)或樓棟號(hào)]公寓樓的安全性與智能化管理水平，計(jì)劃對(duì)現(xiàn)有門(mén)鎖系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)。乙方愿意提供符合約定的智能門(mén)鎖系統(tǒng)、安裝及相關(guān)服務(wù)?；诖?，雙方簽訂本協(xié)議，以明確合作事宜。第二條合同雙方甲方：[填寫(xiě)甲方法定全稱(chēng)]法定代表人/授權(quán)代表：[填寫(xiě)姓名]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)姓名]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)電話(huà)]乙方：[填寫(xiě)乙方法定全稱(chēng)]法定代表人/授權(quán)代表：[填寫(xiě)姓名]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)姓名]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)電話(huà)]第三條協(xié)議標(biāo)的與范圍1.升級(jí)對(duì)象：位于甲方管轄的[填寫(xiě)公寓具體地址或樓棟范圍]的所有[或指定數(shù)量/樓棟]公寓門(mén)鎖系統(tǒng)。2.升級(jí)內(nèi)容：2.1硬件：將現(xiàn)有門(mén)鎖更換為乙方提供的[填寫(xiě)具體智能門(mén)鎖型號(hào)或系列名稱(chēng)，如“XX系列智能門(mén)鎖”]，該門(mén)鎖應(yīng)具備但不限于指紋識(shí)別、密碼輸入、手機(jī)APP遠(yuǎn)程開(kāi)鎖、臨時(shí)密碼生成、虛位密碼、防撬報(bào)警、低電量預(yù)警功能，并符合國(guó)家相關(guān)安全及產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)。2.2軟件/系統(tǒng)：升級(jí)甲方[如有現(xiàn)有管理系統(tǒng)，請(qǐng)說(shuō)明]或提供新的智能門(mén)鎖管理系統(tǒng)后臺(tái)及配套APP，支持門(mén)鎖狀態(tài)監(jiān)控、用戶(hù)管理、開(kāi)鎖記錄查詢(xún)等功能。確保新系統(tǒng)與公寓現(xiàn)有網(wǎng)絡(luò)環(huán)境兼容。2.3服務(wù)：包含舊門(mén)鎖的拆除、新門(mén)鎖及必要線(xiàn)纜的安裝、系統(tǒng)調(diào)試、基礎(chǔ)用戶(hù)培訓(xùn)（針對(duì)甲方管理人員）、相關(guān)技術(shù)文檔交付等。3.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：所提供的智能門(mén)鎖產(chǎn)品及系統(tǒng)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如[可列舉具體標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)，如GB/T39754等]，并具備必要的認(rèn)證（如公安部檢測(cè)報(bào)告、CQC認(rèn)證等）。第四條合同期限1.本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專(zhuān)用章）之日起生效。2.升級(jí)工程實(shí)施期：自[填寫(xiě)具體起始日期]至[填寫(xiě)具體結(jié)束日期]。3.服務(wù)期/質(zhì)保期：硬件產(chǎn)品自安裝調(diào)試合格之日起提供[填寫(xiě)年限，如“三年”]質(zhì)保服務(wù)。質(zhì)保期內(nèi)，乙方需提供7x24小時(shí)技術(shù)支持服務(wù)，并承擔(dān)免費(fèi)維修、更換責(zé)任（人為損壞除外）。軟件系統(tǒng)提供[填寫(xiě)年限，如“一年”]免費(fèi)維護(hù)及必要升級(jí)服務(wù)。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：1.1監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行升級(jí)工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。1.2對(duì)乙方提供的產(chǎn)品及服務(wù)有檢驗(yàn)權(quán)，對(duì)不符合約定要求的，有權(quán)要求乙方整改。1.3享受升級(jí)后智能門(mén)鎖系統(tǒng)的全部權(quán)利。2.義務(wù)：2.1負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)公寓內(nèi)部必要的施工通道、電源接入等條件，為乙方順利開(kāi)展安裝工作提供便利，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用（如因甲方原因造成的障礙物清除費(fèi)用）。2.2按照本協(xié)議第六條約定，按時(shí)足額支付合同款項(xiàng)。2.3指定一名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人作為與乙方的主要聯(lián)系人，負(fù)責(zé)溝通、協(xié)調(diào)及確認(rèn)工作。2.4提供準(zhǔn)確、完整的公寓地址、房間信息、現(xiàn)有門(mén)鎖狀況等必要資料，并對(duì)資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。2.5按照乙方要求，安排人員配合進(jìn)行用戶(hù)使用培訓(xùn)。2.6驗(yàn)收合格前，負(fù)責(zé)保管好新舊門(mén)鎖及相關(guān)鑰匙。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：1.1按照合同約定收取項(xiàng)目款項(xiàng)。1.2要求甲方提供履行合同所必需的配合與便利。1.3對(duì)因提供技術(shù)秘密或商業(yè)信息所涉及的保密內(nèi)容，享有保密權(quán)利。2.義務(wù)：2.1按照合同約定的范圍、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成智能門(mén)鎖系統(tǒng)的設(shè)計(jì)（如需）、產(chǎn)品供應(yīng)、現(xiàn)場(chǎng)安裝、系統(tǒng)調(diào)試及交付使用，確保安裝質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2保證所提供的產(chǎn)品（智能門(mén)鎖、電池、配件等）均為全新、合格產(chǎn)品，具有合法的銷(xiāo)售資質(zhì)和必要的產(chǎn)品認(rèn)證文件，并承擔(dān)因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的全部責(zé)任。2.3提供完整的安裝記錄、調(diào)試報(bào)告、產(chǎn)品合格證及相關(guān)技術(shù)文檔。2.4負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定人員或最終用戶(hù)進(jìn)行智能門(mén)鎖系統(tǒng)操作使用培訓(xùn)，確保其能夠熟練使用。2.5在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)符合保修條件的故障提供免費(fèi)維修或更換服務(wù)；在免費(fèi)維護(hù)期內(nèi)，根據(jù)甲方要求提供技術(shù)支持服務(wù)。2.6嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于個(gè)人信息保護(hù)的法律法規(guī)，對(duì)在安裝、使用過(guò)程中獲取的甲方及用戶(hù)信息（如指紋、密碼、開(kāi)門(mén)記錄等）承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得泄露、篡改或用于合同約定目的之外的其他用途。2.7配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，根據(jù)甲方提出的合理意見(jiàn)進(jìn)行必要的調(diào)整，直至驗(yàn)收合格。第七條費(fèi)用與支付方式1.本協(xié)議項(xiàng)下智能門(mén)鎖系統(tǒng)升級(jí)項(xiàng)目的總費(fèi)用為人民幣[填寫(xiě)具體金額]元（大寫(xiě)：[填寫(xiě)大寫(xiě)金額]）。2.費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于：智能門(mén)鎖產(chǎn)品費(fèi)用、軟件系統(tǒng)費(fèi)用、安裝調(diào)試費(fèi)、稅費(fèi)等。3.支付方式：3.1合同簽訂后[填寫(xiě)天數(shù)，如“7”]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總款項(xiàng)的[填寫(xiě)百分比，如“30%”]，即人民幣[填寫(xiě)具體金額]元（作為預(yù)付款）。3.2乙方完成所有門(mén)鎖安裝及初步調(diào)試，經(jīng)甲方確認(rèn)后[填寫(xiě)天數(shù)，如“7”]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總款項(xiàng)的[填寫(xiě)百分比，如“40%”]，即人民幣[填寫(xiě)具體金額]元（作為進(jìn)度款）。3.3全部工程通過(guò)甲方最終驗(yàn)收合格后[填寫(xiě)天數(shù)，如“7”]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總款項(xiàng)的[填寫(xiě)百分比，如“30%”]，即人民幣[填寫(xiě)具體金額]元（作為尾款）。4.乙方收款賬戶(hù)信息：開(kāi)戶(hù)行：[填寫(xiě)乙方開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[填寫(xiě)乙方賬戶(hù)名]賬號(hào)：[填寫(xiě)乙方銀行賬號(hào)]5.所有款項(xiàng)均以人民幣支付。第八條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以本協(xié)議第三條約定的升級(jí)內(nèi)容、國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)、乙方提供的技術(shù)文件以及雙方確認(rèn)的樣品或演示效果為準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序：2.1乙方完成全部升級(jí)工作后，應(yīng)書(shū)面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提交相關(guān)竣工資料。2.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后[填寫(xiě)天數(shù)，如“10”]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括：門(mén)鎖功能是否齊全、操作是否靈敏準(zhǔn)確、安全性（如防撬報(bào)警功能測(cè)試）、系統(tǒng)穩(wěn)定性（如網(wǎng)絡(luò)連接、APP遠(yuǎn)程控制）、用戶(hù)界面友好性等。2.3驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格確認(rèn)書(shū)上簽字蓋章，視為通過(guò)驗(yàn)收；如有異議或發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的，甲方應(yīng)書(shū)面列出具體問(wèn)題清單及整改要求，乙方應(yīng)在[填寫(xiě)天數(shù)，如“15”]個(gè)工作日內(nèi)完成整改，并再次提交甲方驗(yàn)收。整改后仍不合格的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)一步整改直至合格，或按本協(xié)議約定處理。2.4驗(yàn)收以甲方書(shū)面簽署的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告日期為最終確認(rèn)日期。第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.乙方提供的智能門(mén)鎖硬件產(chǎn)品的所有權(quán)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.協(xié)議中約定的由乙方基于本協(xié)議提供的定制化軟件或技術(shù)方案，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬由雙方另行書(shū)面約定[如無(wú)特別約定，可寫(xiě)：其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方獲得在本協(xié)議約定范圍內(nèi)使用的權(quán)利]。3.甲方有權(quán)在協(xié)議項(xiàng)下公寓內(nèi)使用升級(jí)后的智能門(mén)鎖系統(tǒng)及其產(chǎn)生的數(shù)據(jù)（非乙方商業(yè)敏感數(shù)據(jù)）。第十條保密條款1.甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶(hù)信息、價(jià)格等）和合同內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該等保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男斜緟f(xié)議所必需的除外。3.本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效，持續(xù)有效期限為本協(xié)議終止后[填寫(xiě)年限，如“兩年”]。第十一條違約責(zé)任1.若甲方未按本協(xié)議第六條約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額[填寫(xiě)比例，如“千分之五”]的違約金，逾期超過(guò)[填寫(xiě)天數(shù)，如“30”]日，乙方有權(quán)暫停工作或解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。2.若乙方未能按本協(xié)議第三條、第四條約定按時(shí)完成升級(jí)工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額[填寫(xiě)比例，如“千分之五”]的違約金，逾期超過(guò)[填寫(xiě)天數(shù)，如“30”]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付款項(xiàng)并賠償損失。3.若乙方提供的智能門(mén)鎖產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，或因乙方原因?qū)е孪到y(tǒng)無(wú)法正常運(yùn)行，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修、更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的直接損失。4.若任何一方違反本協(xié)議第十條保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.其他違約情形，按照相關(guān)法律規(guī)定和本協(xié)議約定處理。第十二條不可抗力1.“不可抗力”是指雙方不能合理控制、不可預(yù)見(jiàn)或即使預(yù)見(jiàn)亦無(wú)法避免的事件，該事件妨礙或延遲一方根據(jù)本協(xié)議履行其全部或部分義務(wù)，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、法律變化、流行病疫情等。2.遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[填寫(xiě)天數(shù)，如“7”]日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，各自承擔(dān)。第十三條爭(zhēng)議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一種：乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟/提交[填寫(xiě)具體仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁]。第十四條法律適用與通知1.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何通知或通訊，均應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以郵寄方式發(fā)送的，寄出后[填寫(xiě)天數(shù)，如“3”]日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[填寫(xiě)天數(shù)，如“7”]日書(shū)面通知對(duì)方。第十五條其他條款1.本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的