租憑地皮抵押合同范本合同編號：[具體編號]抵押人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]抵押權人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有一塊地皮（以下簡稱“標的物”），并有意將其租賃給乙方使用，同時乙方為確保自身權益，要求甲方以該租賃地皮提供抵押擔保。甲乙雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.地皮位置：位于[詳細地址]，四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.地皮面積：經測量，該地皮面積為[X]平方米（以實際測量為準）。3.土地用途：[具體土地用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地等]4.現(xiàn)有地上附著物：地皮上現(xiàn)有[詳細描述地上附著物情況，如建筑物、構筑物、樹木等]二、租賃條款1.租賃期限本租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。租賃期滿，乙方應如期交還租賃地皮。2.租金及支付方式（1）乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。（2）租金支付方式為[具體支付方式，如每年/每半年/每季度支付一次，提前[X]天支付等]。乙方應在每期租金支付期限屆滿前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]3.租賃用途乙方應按照本合同約定的土地用途合理使用租賃地皮，不得擅自改變用途。如需改變用途，應事先征得甲方書面同意，并按規(guī)定辦理相關審批手續(xù)。三、抵押條款1.抵押擔保范圍甲方以本合同項下租賃地皮為乙方在租賃期間的租金支付及其他可能產生的債務提供抵押擔保。抵押擔保范圍包括但不限于租金、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)抵押權的費用（如訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。2.抵押登記雙方應在本合同簽訂后[X]日內，共同前往土地管理部門辦理租賃地皮的抵押登記手續(xù)。抵押登記費用由[具體承擔方]承擔。3.抵押物的占有與保管（1）在抵押期間，甲方應妥善保管租賃地皮，保持其完好無損。因甲方保管不善導致抵押物價值減少的，甲方應承擔相應的賠償責任。（2）乙方有權監(jiān)督甲方對抵押物的保管情況，如發(fā)現(xiàn)甲方有不當行為可能影響抵押物價值的，有權要求甲方采取措施予以糾正。4.抵押物的處分限制（1）在抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處分租賃地皮。（2）如甲方違反本條款規(guī)定擅自處分抵押物的，該處分行為無效，乙方有權要求甲方恢復抵押物原狀或提供與減少價值相當?shù)膿！Ｋ?、雙方權利義務1.甲方權利義務（1）甲方有權按照本合同約定收取租金。（2）甲方應保證租賃地皮的合法性及無任何權利瑕疵，確保乙方能夠正常使用。如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃地皮或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（3）甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃地皮相關的手續(xù)，提供必要的文件和資料。（4）在抵押期間，甲方應履行抵押物的保管義務，接受乙方的監(jiān)督檢查。2.乙方權利義務（1）乙方有權按照本合同約定使用租賃地皮。（2）乙方應按照約定按時足額支付租金。如逾期支付租金，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應承擔因違約給甲方造成的損失。（3）乙方應合理使用租賃地皮，不得從事違法違規(guī)活動，不得損害甲方及其他第三方的合法權益。如因乙方原因導致租賃地皮受到損壞或產生其他糾紛的，乙方應承擔全部責任。（4）在抵押期間，乙方有權要求甲方妥善保管抵押物，對抵押物的狀況進行監(jiān)督。五、違約責任1.甲方違約責任（1）若甲方未按照本合同約定履行義務，如未按時交付租賃地皮、未協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)、擅自處分抵押物等，應向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續(xù)賠償乙方的全部損失。（2）因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃地皮或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方的直接損失、間接損失以及預期利益損失。2.乙方違約責任（1）若乙方未按照本合同約定支付租金或履行其他義務，應按照本合同約定承擔違約責任，支付違約金。如乙方逾期支付租金超過[X]天，甲方有權解除合同，并要求乙方按照合同約定支付已使用期間的租金、違約金及賠償甲方的全部損失。（2）乙方擅自改變租賃地皮用途或從事違法違規(guī)活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方的直接損失、間接損失以及因處理糾紛產生的費用。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效