辦公樓茶水服務合同協(xié)議（2025年）甲方（服務接受方）：[填寫甲方公司全稱]法定代表人/負責人：[填寫姓名]注冊地址：[填寫地址]聯(lián)系地址：[填寫地址]聯(lián)系電話：[填寫電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫代碼]乙方（服務提供商）：[填寫乙方公司全稱]法定代表人/負責人：[填寫姓名]注冊地址：[填寫地址]聯(lián)系地址：[填寫地址]聯(lián)系電話：[填寫電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫代碼]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方辦公樓的茶水服務事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條服務內(nèi)容與范圍1.1乙方同意為甲方位于[填寫辦公樓具體地址或名稱]的辦公樓內(nèi)提供茶水服務。1.2服務范圍包括但不限于為甲方辦公區(qū)域內(nèi)的全體人員提供飲用水、茶飲、咖啡及指定范圍內(nèi)的其他飲品供應服務。1.3具體服務項目包括：（1）飲用水供應：提供桶裝飲用水及瓶裝飲用水，并負責水的更換、水桶/瓶的清潔與搬運。（2）茶飲供應：每日提供至少[填寫數(shù)量]種常備茶類（如綠茶、紅茶等）、咖啡、牛奶、檸檬水及果汁等，確保飲品的新鮮與品質(zhì)。（3）設備維護：負責茶水間內(nèi)飲水機、咖啡機、微波爐、冰箱等設備的日常檢查、簡單故障排除，并定期進行專業(yè)維護保養(yǎng)，確保設備正常運行。（4）耗材補充：根據(jù)甲方需求及使用情況，及時補充茶包、糖包、奶精、紙杯、一次性餐具等消耗品。（5）場地清潔：每日對茶水間區(qū)域進行清潔整理，包括臺面、地面、水槽、垃圾桶等，保持環(huán)境整潔衛(wèi)生。（6）人員配備：根據(jù)甲方需求，配備[填寫數(shù)量]名服務人員，服務人員需統(tǒng)一著裝，佩戴工牌，遵守甲方的管理規(guī)定，提供熱情、周到的服務。1.4服務區(qū)域：甲方辦公樓[填寫具體樓層或區(qū)域描述]。1.5服務時間：服務時間為工作日的[填寫具體時間段，如：上午7:00至晚上10:00]，并覆蓋午休時間及周末、節(jié)假日（或僅工作日）。第二條服務標準與質(zhì)量2.1飲用水：提供符合國家飲用水衛(wèi)生標準的飲用水，溫度適宜。2.2飲品：茶飲、咖啡等飲品應保證新鮮、口感良好，按時補充，不得出現(xiàn)缺貨或過期情況。2.3設備：確保服務期間設備正常運行，外觀清潔。2.4服務人員：服務人員應儀表整潔、態(tài)度熱情、禮貌，具備基本的服務技能，遵守甲方的辦公秩序和保密規(guī)定。2.5衛(wèi)生：茶水間及所有供飲具必須保持清潔衛(wèi)生，符合食品安全要求。2.6響應：對于甲方提出的設備故障報修或其他服務需求，乙方應在[填寫時間，如：2小時內(nèi)]響應，并盡快處理。第三條服務費用與支付3.1收費模式：本合同服務費用采用[填寫模式，如：按面積包干制/按人數(shù)包干制/綜合服務費]模式?；A服務費為人民幣[填寫金額]元/月（或年），包含[簡述基礎服務內(nèi)容]。此外，根據(jù)甲方實際消耗的耗材（如紙杯、一次性餐具等），每月另行結(jié)算費用。3.2費用調(diào)整：合同期內(nèi)，如遇政府指導價調(diào)整、原材料成本（水、電、茶、咖啡豆等）上漲超過[填寫比例，如：5%]或發(fā)生重大通貨膨脹，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可對服務費用進行調(diào)整。乙方應在預計價格調(diào)整發(fā)生前[填寫時間，如：30日]書面通知甲方，雙方在[填寫時間，如：15日]內(nèi)就調(diào)整幅度達成一致。3.3支付周期：服務費用按月結(jié)算。乙方應在每月[填寫日期，如：5日]前向甲方提供上一月的服務費用賬單，甲方在收到賬單并核對無誤后，應在[填寫時間，如：10日]內(nèi)將當月應付費用支付至乙方指定賬戶。3.4支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務費用。乙方指定收款賬戶信息如下：開戶名稱：[填寫乙方公司全稱]開戶銀行：[填寫銀行名稱及支行]銀行賬號：[填寫銀行賬號]3.5發(fā)票：乙方應在收到甲方每期服務費后[填寫時間，如：5日]內(nèi)，向甲方開具等額、合法的[填寫發(fā)票類型，如：增值稅專用發(fā)票/普通發(fā)票]。第四條合同期限4.1本合同有效期為[填寫期限，如：一年]，自[填寫起始年月日]起至[填寫終止年月日]止。4.2合同到期前[填寫時間，如：一個月]，如雙方無書面異議，本合同將自動續(xù)約[填寫續(xù)約期限，如：一年]。若一方希望變更或解除合同，應在此期限內(nèi)書面通知對方，并協(xié)商處理后續(xù)事宜。第五條雙方權(quán)利與義務5.1甲方的權(quán)利與義務：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務，并監(jiān)督服務質(zhì)量和標準。（2）有權(quán)對乙方服務人員進行管理和提出合理意見。（3）應向乙方提供必要的茶水服務場所、操作設備及相關(guān)設施。（4）應指定一名聯(lián)系人，負責與乙方的日常溝通協(xié)調(diào)。（5）應按照合同約定按時足額支付服務費用。（6）應教育其員工愛護乙方提供的設備，合理使用茶水間設施及飲品。（7）不得無故中斷或拒絕乙方正常的服務工作。5.2乙方的權(quán)利與義務：（1）有權(quán)按照合同約定收取服務費用。（2）有權(quán)要求甲方提供必要的配合，包括但不限于場地、水電、人員通道等。（3）必須按照合同約定的服務內(nèi)容、標準、時間提供服務，確保服務質(zhì)量。（4）應配備足夠且合格的服務人員，并對服務人員進行必要的培訓和管理。（5）服務人員應在服務區(qū)域內(nèi)遵守甲方的規(guī)章制度，維護甲方形象。（6）負責服務區(qū)域內(nèi)因乙方服務行為直接導致的輕微損壞，但人為故意或重大過失造成的除外。（7）應保持茶水間及其服務設備的清潔衛(wèi)生。（8）對于甲方提出的合理服務需求，應在能力范圍內(nèi)及時響應和滿足。（9）非經(jīng)甲方同意，不得將本合同項下的權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條違約責任6.1乙方未能達到合同約定的服務標準或服務質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)根據(jù)情況要求乙方支付違約金[填寫金額或計算方式，如：當月服務費的X%]，情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。6.2甲方無正當理由逾期支付服務費，每逾期一日，應按當期應付未付款項的[填寫比例，如：萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[填寫時間，如：30日]，乙方有權(quán)暫停服務，直至費用結(jié)清。6.3任何一方違反保密條款，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。6.4因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取措施減少損失。第七條保密條款7.1甲乙雙方應對在履行本合同過程中所知悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于經(jīng)營信息、客戶信息、價格政策、服務流程等）承擔保密義務。7.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該等商業(yè)秘密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機構(gòu)要求的除外。7.3本保密義務不因合同的終止而失效，持續(xù)有效期限為合同終止后[填寫年限，如：兩年]。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[填寫法院名稱，如：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第九條通知與送達9.1雙方在本合同首頁載明的地址、電話、郵箱等為主要聯(lián)系方式。任何書面通知按此地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后[填寫天數(shù)，如：3日]視為送達）、或通過電子郵件發(fā)送（以發(fā)出時視為送達）。9.2任何一方變更聯(lián)系方式，應提前[填寫時間，如：7日]書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式送達的通知視為有效送達。第十條合同的變更與解除10.1對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。10.2除本合同另有約定外，任何一方單方面解除合同，應向?qū)Ψ街Ц断喈斢赱填寫時間，如：三個月]服務費總額的違約金。若違約金不足以彌補對方損失的，還應賠償損失差額。10.3發(fā)生以下情況之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同：（1）一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后[填寫時間，如：15日]內(nèi)仍未糾正的。（2）一方進入破產(chǎn)、清算程序的。（3）不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)的。第十一條其他條款11.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章（或合同專用章）之日起生效。11.2本合同構(gòu)成雙方就本合同標的達成的完整協(xié)議，取代之前所有的口頭或書面約定。11.3本合同未盡事宜